ロイヤルヒルタチバナの外観：周辺は閑静な住宅街ですので落ち着いた住環境です！
-
ロイヤルヒルタチバナの外観：周辺は閑静な住宅街ですので落ち着いた住環境です！
-
ロイヤルヒルタチバナの外観：新生活スタートにいかがでしょうか？
-
ロイヤルヒルタチバナの外観：新生活スタートにいかがでしょうか？
-
ロイヤルヒルタチバナのエントランス：エントランス
-
ロイヤルヒルタチバナのエントランス：エントランス
-
ロイヤルヒルタチバナのその他：対面受け取り不要な宅配ロッカー設置済です♪
-
ロイヤルヒルタチバナのその他：対面受け取り不要な宅配ロッカー設置済です♪
-
ロイヤルヒルタチバナのその他：敷地内/建物
-
ロイヤルヒルタチバナのその他：敷地内/建物
-
ロイヤルヒルタチバナのその他：洗濯パン付きで水漏れの心配がいりません！
-
ロイヤルヒルタチバナのその他：蓋つきゴミ置き場有☆衛生的です♪
-
ロイヤルヒルタチバナのその他：蓋つきゴミ置き場有☆衛生的です♪
-
ロイヤルヒルタチバナのその他：集合ポスト付き！
-
ロイヤルヒルタチバナのその他：集合ポスト付き！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,222円 |
| 平均m²単価 | ＠1,883円 |
| 上位専有面積 | 32.39m²：32件 36.42m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
ロイヤルヒルタチバナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス7分
-
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区向原2丁目18-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立金程小学校
-
中学校区域
川崎市立金程中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルヒルタチバナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルヒルタチバナの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤルヒルタチバナの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | マンションの目の前に駅までのバス停がある。最寄りの新百合ケ丘駅は充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街。目の前にブルーベリー畑がある。住宅しかないため静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 鉄筋コンクリート作りで騒音が少ない。茶色の煉瓦造りで外観もおしゃれ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 洗面台がとても広く、化粧台が二人分くらいの広さ。ＩＨコンロ対応している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 新百合ケ丘駅まで出てしまえばモール、飲食など揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校は中高ともに近くにあり、駅まで行けば病院などもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新百合ヶ丘駅
chocozouさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速急行、急行、各停のすべてが止まる駅であるためとても便利です。 ・ロマンスカーの停車駅でもあり、上りは新宿、下りは箱根まで乗り換えなく行くことができる点も魅力です。 ・北口、南口の2つの出口がありますが、どちらも出てエスカレーターを下るとすぐの場所に バスロータリーやタクシーロータリーがあるため、駅から目的地へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビルの中に飲食店やドラッグストア、書店、携帯ショップがあります。 ・北口を出て3分程度歩いたところにメディカルビル(内科、皮膚科、耳鼻科、歯科)があり、 医療機関へのアクセスが良いです。 ・南口は駅から直結でイオン、オーパ、イトーヨーカドーへ行くことができ非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅近隣に美味しい飲食店はとにかく多い！です！ ・北口を出て徒歩1分のところにある「一汁五菜」(ミシュランに選出された割烹料理屋さん)、 南口から少し歩いたところにある「リリエンベルグ」(美味しんぼでも取り上げられたウィーン菓子、ケーキのお店。ザッハトルテがとにかく美味しい！)等、根強い人気のある名店があります。 一方で、定食屋さんに居酒屋、バルなどコストパフォーマンスの良いお店もたくさんあり、お店選びに悩むことはあっても困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園や保育園、学校の数が多いです。 ・北口を出てすぐのところには川崎市麻生区役所があり、併設された図書館ではいつも 勉強している学生の姿があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅近くに交番があること、駅周辺が常に綺麗なこと等、治安の良さは小田急沿線の駅の中でもトップクラスと言えると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・「一駅で衣食住やコミュニケーション含めた生活の大部分がまかなえる」という観点からは、 これ以上はないくらい理想的なエリアだと感じます。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
アヤさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、大学の帰りなどふらっと寄れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きくて、ほとんど全てのジャンルのお店が揃ってます。私はよくコスメを購入するのですが韓国コスメが近隣の駅の近くにあるコスメショップの中でダントツです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に何でも食べられます。全部揃ってます。スタバが2個ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が充実してます！子育てしてる方も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備がきちんと行き届いているので綺麗です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど便利なので仕方ないと思います！ |
2021年8月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅前はキレイで、町田よりもガヤガヤしていない。食事できるばしょも豊富で、落ち着いた雰囲気の……
2020年2月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺はイトーヨーカドー、イオン、OPA等があり商業施設が充実しています。ファッションにも……
ロイヤルヒルタチバナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 36.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北 | 32.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 32.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 32.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 32.39 | |
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市麻生区向原の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■川崎市麻生区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.39～32.39㎡｜32.39㎡ | 60,500円｜6,175円/坪 |
| 2階～2階 | 32.39～36.42㎡｜33.54㎡ | 59,142円｜5,843円/坪 |
| 3階～3階 | 32.39～36.42㎡｜33.8㎡ | 59,800円｜5,867円/坪 |
| 4階～4階 | 32.39～36.42㎡｜34.27㎡ | 59,933円｜5,799円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.39～36.42㎡｜33.82㎡ | 59,666円｜5,849円/坪 |
| 東向き | 32.39～32.39㎡｜32.39㎡ | 60,000円｜6,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.39～32.39㎡｜32.39㎡ | 63,500円｜6,481円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
