ベルドミール鶴川
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2058
ベルドミール鶴川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩14分
東急こどもの国線／こどもの国駅 徒歩34分
小田急小田原線／柿生駅 徒歩36分
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利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
『こどもの国駅』 東急こどもの国線
『柿生駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区岡上1515 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
川崎市立岡上小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミール鶴川の口コミ・評判
2021年1月
さゆみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
都内へのアクセス良好 駅までの道が川沿いで景色がいい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
桜がきれいで咲く時期は絶景 満開の桜の間をウグイスが鳴きながら飛ぶ姿までみられる ベランダから電車もみえる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
インターフォンがある 外壁工事をしたばかりなのでキレイ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
内装は美しく整えられている 間取りも使いやすく広々して暮らしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
駅前にいけばなんでもある とくにファミレスが充実している 無人の野菜販売所がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
支援センターがアットホームで充実 マンションの前が公園 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
srrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 環境もよく、治安が良いので安心して子育てができる。マンションの住人も良い方ばかりで住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
しりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 徒歩17分となるが平坦な道が続くため数字ほど距離感はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鶴川駅
きくそうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーもアミューズメントも飲食店もそろってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのでそこで基本揃うので助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には基本的に食べたいものが揃っているイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川沿いや公演もあっあり学校もあるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | あんまり事件や騒動は聞かないので、よっぽどではないかぎり問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会までもそこまで遠くない距離なのでいいのにそこまで高くない |
2024年1月 こどもの国駅
こどもの国にいるおとなさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | はじっこだからメリットは利便性にメリットはないですがこどもの国に遊びに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ここに住んでるので使うしかないが治安がいいくらい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいラーメンやがあるがそれくらいしかない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | お金持ちが多いので治安はいいのでヤンキーとは無縁 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今までのところでこんなに治安いいとこはないくらい治安がいい |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 治安がいいし金持ちが多いので平和ではある |
2023年10月 こどもの国駅
Dukeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有名な話かもしれませんが、こどもの国線には、こどもの国をモチーフにした牛電車と羊電車が走っています。両方とも電車内が牧場模様にペイントされており楽しめます。こどもの国駅は何年も前の大雪の日に屋根が雪の重さで潰れてしまい大変なこともありましたが、春になると駅の前に広がる駐車場の桜はそれはそれは見事な美しさです。 電車の本数は少ないですが、基本遅れることもなく屋根もついているので安心して待ってられます。駅前にローソンがあるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こどもの国で一日ユックリ遊ぶ人は、駅から徒歩二分にあるスーパー三和こどもの国店で買い出しができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 横濱家ラーメンくらいか？もっとレストランに来て欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 来年の2月（2024年2月）に近くに温泉施設が出来るのが楽しみ。 周りには、緑も多くこどもの国もあるので子育てにはとても良い環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いが空き巣の話は聞くことがある。それ以外は、問題ない安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メインの線でないので、土地は安め。スーパー三和こどもの国店がある限り、食料、日用品の買い物には困らない。 |
2022年1月 柿生駅
5.0
【メリット】 駅前にマルエツともう1店舗スーパーがあり日常生活には困らない駅です。またしまむらがあり日常……
ベルドミール鶴川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 65.02 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 65.02 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.02 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 65.02 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.02 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区岡上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柿生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 81,588円｜4,149円/坪 |
| 2階～2階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 78,000円｜3,966円/坪 |
| 3階～3階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 85,944円｜4,370円/坪 |
| 4階～4階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 85,904円｜4,368円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 82,727円｜4,207円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 85,000円｜4,322円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 78,562円｜3,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
