ミノワホームズ11
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
947
ミノワホームズ11の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩7分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩13分
小田急小田原線／生田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
川崎市立西生田小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミノワホームズ11の口コミ・評判
2023年3月
philippineさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 首都圏に出るのに乗換がいらないのは便利でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 明るい道に面していて、マンションの前は安心して歩ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に管理の方がいらして共有部を清掃してくれていたので、いつもきれいでした |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２LDKだったが、ベランダもちゃんとあり、部屋の中も明るかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | １階がコンビニなので、買い物に便利。駅まで行けば、大きなスーパーがある。小さいながらも商店街があってちょっとした買い物もできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小児科、内科系が近くに何件かあるし、新百合ヶ丘駅まで出れば大きな病院も色々ある。何か所が近くに遊具のそろった公園もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 読売ランド前駅
らられさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢、新宿などの都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にはコンビニ、中華屋さん、右手にスーパーがあり、近くのバス停からは読売ランドへ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にはマック、ドトール、中華屋さん、ベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣の保育園の数は多いと感じる。 公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が長居できる場所がなく、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いが、家賃なども安く、住みやすいと感じる。 |
2023年10月 百合ヶ丘駅
にゃっちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の百合ヶ丘駅です。 今はゆりストアが改装中で少し不便ですが、10月下旬にモスバーガーが出来ました。すぐ隣にはケンタッキーもあるので、クリスマスはモスのチキンを買ってみようと思っています。 ドトールコーヒーやちょっとした隠れ家的カフェもあります。 URの団地が多くあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はひろわたり眼科、よしだ耳鼻咽喉科クリニック、ふるたクリニック（内科）バスで1本で聖マリアンナ医科大学病院に行けます。交番、消防署、があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いです。夜の食事には困らないと思います。 中華屋さんもあります。隠れ家的カフェもあります。 高いけどうなぎ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅から2分の所にあります。 バスでは生田高校、百合ヶ丘高校、長沢中学校はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生警察は警らをしているので、他の麻生区より治安が良いです。yahooの事件、事故、変質者の出没の通知は百合ヶ丘はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今はスーパーが1店しかないのですが、ゆりストアの改装が終われば、また価格競争があり物価は安くなると思います。 |
2021年5月 生田駅
2.0
【メリット】 駅周辺にパン屋やお弁当屋さんがあり、仕事帰りに夕飯や朝食を買って帰れる。人がそこまで多くな……
2020年2月 読売ランド前駅
4.0
【メリット】 スーパー(小田急OX)が23時までやっており、コンビニもあるため夜遅くの帰宅でも食事面では……
ミノワホームズ11の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 50.42 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 50.42 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.42 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 50.93 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.47 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区高石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.42～50.93㎡｜50.64㎡ | 91,000円｜5,941円/坪 |
| 3階～3階 | 50.42～50.93㎡｜50.67㎡ | 95,000円｜6,198円/坪 |
| 4階～4階 | 50.42～50.93㎡｜50.54㎡ | 91,250円｜5,969円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.42～50.93㎡｜50.61㎡ | 91,818円｜5,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
