ライブタウン調布
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4056
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:66件 中古:15件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ライブタウン調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩9分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
67戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライブタウン調布の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】23区街ということで、家賃などが安い割に駅周辺がとても充実しています。特に駅前は開発されており大きなビルが立ち並び、日用品が買い揃えられるのはもちろん、パルコなど若者向けのファッションビルもあるので新宿などに出なくても大抵のものは買い揃えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】トリエが出来たことで、かなり買い物の幅が広がった。スーパー、電気屋、洋服屋など、一通りは揃っているので、生活する分には困らない。また、一人で入れるような飲食店も多いため、そう言った面でも充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 調布駅
ちよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線との乗り合わせもあり、快速・特急などだいたい停まる。 新宿までも特急に乗れば20分弱で行ける。 大国魂神社やちょっとしたショッピングセンターのある府中までも特急に乗れば5分ちょっとで行ける。 中央改札を出れば、エスカレーター上がって少し歩いたところのロータリーにタクシー乗り場とバス停もあり、今ちょうど改築されているので、より乗り換えやすくなるのでは。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビル内にスーパーの成城石井やアトリエウカイのようなケーキ屋、ハンズビーやケユカのような雑貨屋から本屋まで幅広く入っている。 雨でしばらく雨宿りしたい場合にも使えるし、出かける際の手土産も駅に行くだけで買える。 少し歩けば、パルコや東急ストア、100均もパルコ内にキャンドゥ、東急ストア内にダイソーと揃っている。 家電もビックカメラがあるので買い揃えられる。 とにかくだいたいのものが駅前で揃えられる。 更に挙げれば映画館もあるのでとにかく充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルにも少し歩いたところにあるパルコにも飲食店は入っているので充実している。 特に駅前広場にはカンテラというピザの美味しいお店や、最近はエビスバーも出来たのでランチやディナーもおしゃれに味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル4階にはちょっとしたキッズスペースとオムツ替え・授乳スペースがある。 駅前広場は自転車を降りて歩かなければならないようにしており、子供を連れて歩くのも安心かも。 子供を遊ばせられるような人工芝のスペースや遊具のようなものもあり、買い物ついでに子供を遊ばせることもできる。 駅から5分ほど歩くと、鬼太郎広場があり調布ならではを楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中央口を出てすぐのところに交番があり、警察官の人もだいたい外に立っていてくれるので安心感はある。駅周辺も近年どんどん改築されて綺麗になっていっているし、夜も街灯があるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は本当に色々と揃っているのでとても住みやすいと思う。 お店もお高めのところもあればお安めのところとあるので、それぞれのお財布事情に合わせて使い分けられるのでは。 |
2023年9月 調布駅
pppさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の特急停車駅です。また、バスで中央線三鷹駅・吉祥寺駅や小田急線狛江駅へもアクセス可能です。駅から少し離れれば静かで落ち着いた住環境と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはPARCO・オオゼキ・東急ストア・成城石井とスーパーには困りません。少し離れたところにOKストアもあります。映画館や家電量販店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんありますので、食事をするには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので評価不能です。ただ、公園などは多くある印象です。鬼太郎がいる公園もありますのでお子さんも喜ぶのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に人が多いですが、ガラの悪そうな人がたむろしているような姿は見たことがありません。 駅前広場には交番もありますし、休日には様々なマーケットが開催されたりしているのでアンシンして過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大変住みやすく、また都心までのアクセスも良い |
2022年5月 調布駅
ずんだもちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速含め、区間急行、準特急、特急、全ての電車が調布は止まります。なので電車に乗り、着いたら降りるだけなので乗り換え不要なのはとても良いポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館、PARCOなど楽しむ場所が沢山あり、遊び場としてとても成り立つ駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店があり、和食や韓国料理などたくさんあります。とくに和食屋のお盆でご飯が自分はとても美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても小学校が多いと思います。なので選択肢も増えるのでは無いでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に見ると、町はとても綺麗だと思いました。どこのお店の店内もとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいろいろ周りに必要なお店があるのでとても良いです。 |
2020年2月 調布駅
4.0
【メリット】 調布駅のメリットは新宿駅にアクセスがしやすいことです。特急が止まるので新宿まで15分程で着……
ライブタウン調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市小島町ランキング
位(49物件中) |
調布駅ランキング
位(259物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年11カ月) |
調布市ランキング
位(160物件中) |
調布市小島町ランキング
位(13物件中) |
調布駅ランキング
位(92物件中) |
ライブタウン調布の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ライブタウン調布の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 69.95㎡ | 15.93㎡ | 4,170万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 14,445円 206円 |
19,600円 280円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市小島町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.86～80.79㎡｜71.43㎡ | 4,227万円｜197万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.86～68.2㎡｜68.08㎡ | 4,186万円｜203万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 3,680万円｜178万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 4,590万円｜230万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.8～80.79㎡｜71.13㎡ | 4,553万円｜214万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
