ライオンズマンション相模原第６の外観
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ライオンズマンション相模原第６の外観：外観・土地
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ライオンズマンション相模原第６の外観：外観・土地
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ライオンズマンション相模原第６のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション相模原第６のエントランス：ロビー
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ライオンズマンション相模原第６のその他
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ライオンズマンション相模原第６のその他
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ライオンズマンション相模原第６のその他
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ライオンズマンション相模原第６のその他
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ライオンズマンション相模原第６のその他
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ライオンズマンション相模原第６のその他
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ライオンズマンション相模原第６のその他
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ライオンズマンション相模原第６のその他
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ライオンズマンション相模原第６のその他：その他
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ライオンズマンション相模原第６のその他：敷地内/建物
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ライオンズマンション相模原第６のその他：景色
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約77万円/坪 賃料:約7004円/坪 利回り:約10.93％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
ライオンズマンション相模原第６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／矢部駅 徒歩10分
JR横浜線／相模原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『矢部駅』 JR横浜線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1991年9月
-
総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
富士見小学校
-
中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ライオンズマンション相模原第６の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション相模原第６の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 横浜駅や八王子駅に直通し、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 多くの物販店や飲食店があり、国道から近くて便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 大手の会社が運営して家賃が安く、安心して住みやすいことです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | エアコンやクローゼットがあり、洗濯機も置けて住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに飲食店が多く、家賃が安くて一人暮らしに向いています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 麻布大学や桜美林大学が近く、通学の拠点として便利なことです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【矢部駅に対する口コミ】駅周辺は建物が多いわけではないのでとても落ち着いた印象があります。 スーパーはもちろん、公園や学校や病院なども揃っていてファミリー向けの街となっています。 家賃も低価格なのでとても住みやすい環境と言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
kenkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 結婚前、独り暮らしで入居していました。さすがにライオンズマンション。しっかりとした造りで近隣の音など全く気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 相模原駅
ささん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの路線が豊富にあり駅が広い。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも様々な商業施設があり、最低限の買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く、スペースも広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の学校はあり、公園も多数あるので遊ぶ場所はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く夜でも駅前は明るいので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く広い家も多いため、家族も住みやすい。 |
2022年6月 相模原駅
e233さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても対応がいい駅員がいる。あと快速で止まってくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにちゃんとした店があり意外と使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分のお気に入りの店があったり意外と店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちゃんとほのぼのしていて余り困ることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 自分は事件などには会ったこともないし関わったことがないので治安が多分いい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いわけでもなく少し行けば八王子に行けたらできる |
2020年1月 相模原駅
3.0
【メリット】 相模原市の中心地なので、買い物や食事に困ることはありません。駅前の通りには居酒屋、カラオケ……
2019年3月 矢部駅
4.0
【メリット】 北口を出てすぐのところにオオゼキがあり、野菜や魚が新鮮で安いのでとても助かっています。おい……
ライオンズマンション相模原第６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区矢部ランキング
位(30物件中) |
矢部駅ランキング
位(70物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格348万円
推定相場坪単価77万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 374 ～ 383万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 357 ～ 374万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 339 ～ 357万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 322 ～ 339万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 305 ～ 322万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション相模原第６の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 284位 | / 390物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区矢部 | 15位 | / 23物件中 |
| 矢部駅 | 43位 | / 60物件中 |
| 相模原駅 | 150位 | / 195物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市中央区 | 24位 | / 169物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区矢部 | 3位 | / 14物件中 |
| 矢部駅 | 6位 | / 30物件中 |
| 相模原駅 | 18位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション相模原第６の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 13 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 16 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2020年2月 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 19 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 南 | ||||||||||
| 21 | 2019年7月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2019年5月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2019年3月 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 25 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 27 | 2018年1月 | 2018年6月 | 7階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 29 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 30 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 31 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 32 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 33 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 34 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 35 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 36 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 37 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 38 | 2016年5月 | 2016年5月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 39 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | 20.5㎡ | 3.06㎡ | 341万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 5,509円 268円 |
2,452円 119円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション相模原第６の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区矢部の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢部駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.69～17.81㎡｜16.22㎡ | 330万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.6～16.87㎡｜16.83㎡ | 350万円｜69万円/坪 |
| 5階～6階 | 16.87～17.81㎡｜17.18㎡ | 325万円｜62万円/坪 |
| 7階～7階 | 16.6～160.6㎡｜34.92㎡ | 387万円｜68万円/坪 |
| 8階～8階 | 16.6～16.87㎡｜16.76㎡ | 313万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.69～160.6㎡｜21.84㎡ | 347万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.6～16.6㎡｜16.6㎡ | 373万円｜74万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.6～16.6㎡｜16.6㎡ | 311万円｜62万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション相模原第６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 16.6 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 14.28 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.87 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.6 | |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 17.81 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション相模原第６の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区矢部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■矢部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.91～16.87㎡｜15.61㎡ | 25,833円｜5,502円/坪 |
| 3階～4階 | 15～18.15㎡｜16.49㎡ | 32,125円｜6,434円/坪 |
| 5階～6階 | 14.28～18.9㎡｜16.45㎡ | 32,304円｜6,486円/坪 |
| 7階～7階 | 16.6～18.9㎡｜17.1㎡ | 29,500円｜5,682円/坪 |
| 8階～8階 | 16.87～16.87㎡｜16.87㎡ | 30,333円｜5,945円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.91～18.9㎡｜16.45㎡ | 30,818円｜6,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.91～17.81㎡｜16.05㎡ | 28,428円｜5,874円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
