マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:36件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 57件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
セザール淵野辺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/淵野辺駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付6階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
-
小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
-
中学校区域
相模原市立大野北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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セザール淵野辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セザール淵野辺の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】比較的、駅全体の清潔感も保たれており、駅構内にトイレやコンビニエンスストアもある。 バスやタクシー乗り場もあり、便利。都会すぎず、かといって田舎すぎないためちょうどいい場所。駅近くでも地区によって土地の価格がちがうが、それにより周辺ご近所の治安も守られている。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】食べ物屋さん、カフェ、本屋、コンビニが近くにあり、便利。学生街ということで少し歩けば、飲み屋さんも多くある。駅付近には交番もあり、見守られている安心感がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】商店街があるので、お店は多い。飲み屋、ドラッグストア、コンビニ、定食屋も多数。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】公園、図書館がすぐ近くにある。とても素晴らしい環境。 図書館は蔵書数も多く、非常に豊か。鹿沼公園では、交通ルールを学んだり、池や小さな山、遊具もありこどもが充実して過ごせる。 また、近くにスポーツクラブルネサンスもあるため習い事もできる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い。商店街が間近。面白い間取りのため、住むのが楽しい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が近くにあり、食材や外食ができる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は古いがまあまあおしゃれ。オートロック付き。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の形が面白いので、間取りで遊ぶことが可能。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街がすぐ近くにあり、ちょっとした飲み屋もたくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあり、小さな保育施設も探せばある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】ドラッグストア、コンビニ、ご飯屋さん、美容室、居酒屋など、便利な施設がたくさんある。大きな公園もあるので、お子様がいる家庭にもおすすめ。町田駅は2駅隣なので、お出かけもしやすい。駅出口は南口と北口2つあり、どちらにもバス、タクシーがあるため、行き先に応じて下りれば様々な場所へ行ける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 淵野辺駅
yさん
2件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
治安 |
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メリット | 概ね問題ない。大学生が住んでいるため比較的雰囲気が明るい。 |
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2022年8月 淵野辺駅
ポコタンさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ターミナル駅の「町田」「橋本」にアクセスしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きなショッピングモール等はないが、スーパー等は複数ある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店・個人店ともに、それなりにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 教育施設・公園等は複数ある。そのため、比較的充実していると思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。特に治安が悪いと感じたことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住むだけであれば、悪くない場所だと思う。 |
2022年5月 淵野辺駅
神奈川の住人3さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 町田駅周辺の駅なので便利です。また、横浜に行くには良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に商店街などの商業施設があり、ちょっとした買い物をするには良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前の商店街には飲食店が多数あります。チェーン店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 空気は非常にきれいです。駅にはエレベーターの完備されています。都心へのアクセスも良いので若いカップルがたくさんいます。 |
治安 |
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メリット | 駅近くに交番があり、街灯も広範囲にあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 町田駅への利便性を考えると家賃相場は割安だと思います。 |
2019年3月 淵野辺駅
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【メリット】 駅前は昔ながらのお店屋さんやコンビニなども最近でき始めました。以前までは何もない駅でしたの……
セザール淵野辺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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相模原市中央区ランキング![]() ![]() (458物件中) |
相模原市中央区淵野辺ランキング![]() ![]() (51物件中) |
淵野辺駅ランキング![]() ![]() (161物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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セザール淵野辺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 16.19 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 16.19 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 16.19 | ![]() |
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2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 15.2 | ![]() |
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2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 16.19 | ![]() |
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…残り52件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 12.32~15.2㎡|13.76㎡ | 30,000円|7,288円/坪 |
3階~3階 | 12.32~18.14㎡|13.66㎡ | 27,000円|6,554円/坪 |
4階~4階 | 12.32~18.14㎡|15.83㎡ | 30,823円|6,488円/坪 |
5階~5階 | 12.32~18.14㎡|16.33㎡ | 29,350円|5,967円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 12.32~18.14㎡|15.11㎡ | 29,413円|6,490円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 12.32~18.14㎡|14.92㎡ | 28,818円|6,435円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.14~18.14㎡|18.14㎡ | 31,333円|5,711円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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