レオパレスフォンテーヌの外観
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レオパレスフォンテーヌの外観：外観・土地
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レオパレスフォンテーヌのその他
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レオパレスフォンテーヌのその他
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レオパレスフォンテーヌのその他
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レオパレスフォンテーヌのその他
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レオパレスフォンテーヌのその他
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レオパレスフォンテーヌのその他：ゴミ捨て場
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レオパレスフォンテーヌのその他：ロフトスペース
レオパレスフォンテーヌの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区高根2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
相模原市立弥栄小学校
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中学校区域
相模原市立弥栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフォンテーヌの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淵野辺駅
こばさん
12件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八王子方面、横浜方面、都心方面、湘南方面へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学がたくさんあり、公園も近く子育てがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南北口ともにそれぞれチェーン、個人店が充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあり、進学の選択肢がたくさんある。大きな公園が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺が閑静な住宅街なので、問題はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺環境トータルでかなり住みやすく、選択肢がある。 |
2022年9月 淵野辺駅
ななちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い バスやタクシー乗り場が有る ロータリーがあって送迎もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェやコンビニ、飲食が充実している テイクアウトを実施している飲食店もあるので、帰宅のついでに寄れる 病院や歯医者、保育園も多く有る 大きい公園がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやテイクアウトを実施してる飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多い 大きい公園がある 多機能トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある お店が多いので比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内にリニア新幹線の駅ができるので、これから土地の価値が上がると思う |
2022年6月 淵野辺駅
おまめさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線は本数が多いので便利です。橋本にも新横浜にも一本で行けるのは魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、病院の数もそれなりにあるので、生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに王将がありますし、16号沿いに飲食店が多いです。外食好きの人にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに鹿沼公園があり、子供が楽しく遊べます。 また、駅からは離れますが淵野辺公園も遊具が新しくなりました。 冬は淵野辺公園内にあるスケートリンクで遊ぶのもおすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の再開発が検討されているそうで、どうなるかは分かりませんが今後綺麗になる可能性があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良いです。大きい公園が多いので子育て世帯は楽しめるかもしれません。 |
2021年12月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 駅の周りに商店街があり多少は賑わっている。
近くに宇宙センターがあるため駅から電……
レオパレスフォンテーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 15.34 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 15.75 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 15.75 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 15.34 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 15.34 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区高根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.34～15.75㎡｜15.41㎡ | 30,852円｜6,614円/坪 |
| 2階～2階 | 15.34～15.75㎡｜15.39㎡ | 30,579円｜6,566円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.34～15.34㎡｜15.34㎡ | 33,666円｜7,256円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.34～15.75㎡｜15.4㎡ | 30,274円｜6,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
