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賃貸

コモド淵野辺2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 532
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賃料履歴 2021年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,181円
平均坪単価 ＠7,816円
平均m²単価 ＠2,365円
上位専有面積 19.85m²：4件 19.74m²：4件 20.33m²：2件
上位間取り 1K：11件

コモド淵野辺2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩6分
    JR横浜線／矢部駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『矢部駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区矢部4丁目17-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    相模原市立富士見小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大野北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コモド淵野辺2の口コミ・評判

2022年6月

ユミさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 淵野辺駅前から物件までの間にスーパー、ドラックストア、100均があり、買い物には不自由しまてん。大きな公園もあり環境は良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 淵野辺駅

まんまんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 淵野辺駅は複数の路線が通っているわけではないが、町田駅や橋本駅までのアクセスが簡単で、都内に行く際にも気軽に行ける。
駅にはバスやタクシー乗り場もある為終電を逃しても帰りやすい場所である
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはコンビニが3店舗程あると共に本屋などもある為、ちょっとした買い物ができる。
病院なども少し歩けば大きな病院もあるので、個人的には住みやすい環境にある。
飲食店の充実
5 		メリット すき家などの飲食店を始め、土間土間など居酒屋がとても充実しており、友人と集まって飲んだりするのは近場でできるので非常に淵野辺駅の魅力的な部分である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校・中学校が共に駅から15分ぐらいのところにあり、公園や自然も豊かな方なので子育ては非常にしやすい環境だと思うし、自分が子どもの頃から淵野辺駅周辺で遊ぶことがあったが、全く不満を感じなかった。
治安
2 		メリット 駅の近くには交番があって、街灯も多い方なので、夜でもそこまで怖さがあるわけではない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から20分ぐらいのところであれば比較的に家賃は抑えられることができる。
駅から離れたからと言って、何もないわけではなく、コンビニやスーパーもある程度あるので全体的なコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・486文字）

2023年9月 淵野辺駅

さゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線に乗り換えられる町田まで2駅、京王線と相模線に乗り換えられる橋本まで3駅と、都心に出るのにアクセスがいいです。また、横浜へも一本で行くことができ、通勤には便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市立図書館と交通公園を含んだ大きな公園が駅の近くにあり、遊ぶことが出来ます。大きな商業施設がないので、人も多すぎず、また駅舎も大きすぎないので駅から出やすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周りに、チェーンのカフェが何軒かあります。人気のラーメン屋さんもたくさんあり、めぐるのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があるのがとてもいいです。保育園なども沢山あります。
治安
5 		メリット 程よく人がいて、荒れている人もいないので、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出やすい割に、駅周辺の土地は安いと思います。住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・310文字）

2022年9月 淵野辺駅

カズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスのロータリーが大きく近隣各方面へのバスが充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅北口は商店街ぽく色々なお店がある。昔ながらの喫茶店もあって落ち着いた印象がある。　総合病院である淵野辺病院も近く、もしもの時に頼れる。　南口には市立図書館もあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 学生さんが多いせいか飲食店や居酒屋が充実している。平均してどこのお店に入っても失敗はない。スーパーもいくつかあり生活に便利。南口にはファミリーレストランなどもあり待ち合わせに便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が充実している。　駅南口には鹿沼公園という大きな公園もある。園内にはテニスコートや野球場、蒸気機関車の展示や足漕ぎの豆自動車が乗れたり自転車で走るコースなどもあり親子で楽しめる。
治安
4 		メリット 北口南口共に交番があり何かの時は頼りになる。
全体的に学生さんが多くにぎやかなので怖さはない。　学生さんもいい人ばかりで昼・夜にかかわらず安心できる。
夜の街灯も比較的明るいところが多く怖さは感じない。　呼び込みが立つようなお店は無いので安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生さんの町の印象で、家賃も比較的安く各種お店も沢山あるので生活に困ることはない。
昔ながらの良い人が多く住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・294文字）

2021年9月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ご飯屋さんやスーパー、
居酒屋、ドラッグストア、
ケーキ屋さん

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コモド淵野辺2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 1K 北西 20.33
2024年2月 1階 1K 北西 19.74
2023年12月 2階 1K 南東 19.85
2023年3月 2階 1K 19.74
2022年7月 2階 1K 南東 19.74

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区矢部の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淵野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.18～20.33㎡｜19.77㎡ 43,000円｜7,192円/坪
2階～2階 19.74～20.33㎡｜19.87㎡ 48,000円｜7,986円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.18～20.33㎡｜19.79㎡ 46,333円｜7,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.74～20.33㎡｜20.03㎡ 45,500円｜7,503円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ブリティッシュコート

    ブリティッシュコートの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目21番6号
    交通 JR横浜線 矢部駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリティッシュコート 103 ブリティッシュコート 103 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コスモタウン鹿沼台

    コスモタウン鹿沼台の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5番19号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 833
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモタウン鹿沼台 103 コスモタウン鹿沼台 103 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.3m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾンゼルコーワ

    メゾンゼルコーワの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目16番8号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンゼルコーワ 210 メゾンゼルコーワ 210 4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.4m² ワンルーム 2階 南西
    メゾンゼルコーワ 304 メゾンゼルコーワ 304 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.4m² ワンルーム 3階 南西
    メゾンゼルコーワ メゾンゼルコーワ 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.4m² ワンルーム 2階 南西
    メゾンゼルコーワ メゾンゼルコーワ 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.4m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    DAIHOPLAZA相模原II

    住所 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目4番17号
    交通 JR横浜線 矢部駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＡＩＨＯ　ＰＬＡＺＡ相模原　II 202 ＤＡＩＨＯ　ＰＬＡＺＡ相模原　II 202 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.67m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハピネスプレイス

    ハピネスプレイスの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目4番17号
    交通 JR横浜線 矢部駅 徒歩6分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネスプレイス 104 ハピネスプレイス 104 6万円
    (4,000円)    		 無 無 24.84m² ワンルーム 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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