マグノリアコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
535
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,375円 |
| 平均坪単価 | ＠7,346円 |
| 平均m²単価 | ＠2,222円 |
| 上位専有面積 | 17.82m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1R：5件 1K：1件 |
マグノリアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩12分
JR横浜線／相模原駅 徒歩41分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立大野北小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マグノリアコートの口コミ・評判
2021年9月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分くらいにコンビニがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 相模原駅
めいこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR根岸線直通の横浜線を利用すれば、横浜駅や桜木町駅へのアクセスが容易です。 お隣の橋本駅まで行けば、京王線の始発電車で新宿駅へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、スーパーやドラッグストア、100均などが入っているため便利です。 車でならば、ノジマやヤマダデンキなどの家電量販店の大型店舗へもアクセスしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が充実しており、リーズナブルなお店が多い印象です。 駅から少し歩きますが、お洒落で落ち着いた洋食屋さん(個人店)もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車があるのなら、相模川や相模原麻溝公園など、思い切り身体を動かして遊べる場所が多くあります。 ベビーカーで通りにくいような狭い道はほとんどありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が多いので、駅周辺は夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相模原駅で何でも揃う！というわけではありませんが、生活する上で必要なものは大体揃えられます。 人混みでイライラする…なんてこともなく、のんびりした街だと思います。 |
2022年2月 淵野辺駅
5.0
【メリット】 学生が多い街というのもあり、お店が充実している。また、駅から少し離れるとファミリー層が多く……
2021年12月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 のどかな町で、少し歩くとコンビニや居酒屋、カフェもあります。大学生が主に使っている印象です……
2021年10月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 近くに高校や大学が多いため学生さんが多く、小さい駅ながら活気がある駅です。淵野辺駅の周辺に……
マグノリアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.82 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.82 | |
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| 2021年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.82 | |
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| 2019年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.82 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 1K | 南 | 17.82 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 40,153円｜7,449円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 41,333円｜7,668円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 39,750円｜7,374円/坪 |
| 東向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 41,000円｜7,606円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
