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HOME > 中古マンション > 東京都 > 調布市 > 小島町 > 調布駅 > マートルコート調布コアシティ

中古

マートルコート調布コアシティ

総合評価 3.2 アクセス数5616
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:19
中古:12
賃料履歴 2015年~: 10件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:1
偏差値ランキング

調布市
474物件中の順位

マートルコート調布コアシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線/調布駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『調布駅』 京王線 京王相模原線 

  • 所在地(住所)

    東京都調布市小島町2丁目54-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    調布市立第一小学校

  • 中学校区域

    調布市立調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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マートルコート調布コアシティの口コミ・評判

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【調布駅に対する口コミ】京王線の駅なので他の鉄道との接続はありませんが、近年、再開発で大変便利になりました。京王線の地下化が幸いしているようです。都心のベットタウンなので、三鷹や吉祥寺のように知名度で高い家賃や不動産価格にはなりにくくなっています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【調布駅に対する口コミ】北口はパルコが長い間中心でしたが京王線の地下化で反対側に駅ビルができました。南口側の商店街は大変に充実しています。北口駅ビルや南口商店街は賑やかで安心感があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【調布駅に対する口コミ】駅ビルができたことで飲食もだいぶ楽になりました。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【調布駅に対する口コミ】調布駅は地下化により見違えるよう近代化になりました。それまのでの普通の地上駅とは天地の違いです。近くには電通大学もあります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 築年数はそこそこ経っているが、マンション自体綺麗で共用部分も掃除が行き届いていると感じる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【調布駅に対する口コミ】駅北口にはパルコやビッグカメラ、またカフェをはじめたくさんの飲食店が施設内にあり、とても便利。また南口にもスーパーマーケットやドラッグストアがあり北口よりも住宅地が多く夜は静かです。駅周辺でほとんどの用事を済ますことが出来て便利。そして新宿から20分というアクセスの良さもおすすめの一つです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2016年5月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 駅から近くスーバーコンビニ飲食店が近い、空港までのリムジンバスが走ってる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 調布駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速、特急なんでも止まるから便利
地上から多少地下に潜る手間はあるが、距離はあまり感じない。
ホームは屋内だし、電車の本数も多く、清掃も行き届いていて利用しやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院、市役所、図書館、商業施設なんでも徒歩圏内に揃っていて本当に便利
子供が小さい方も、ベビーカーでどこでも気軽に行けます。
飲食店の充実
5
メリット 有名なチェーン店が多く揃っていて、何も困らない
1人飯も、友達ごはんもよりどりみどり。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園の数はここ数年でぐっと増えて、預けやすくなった!
最近公園の遊具が少しずつリニューアルされており、行ける公園候補が増えてきた。
は多機能トイレが広く、2つありありがたい。
エレベーターも距離の長いものがあるが、子どもも怖がることなく乗れるスピードと傾斜。
治安
5
メリット 前に交番あり。
街灯も多くて安心
前のベンチに座ってくつろぐ方も多いが、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は高いが、
レンタサイクルも充実治安よし、前で基本的な用事が済むからなしでも全然生活でき出コスパよし!

2023年10月 調布駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット すべての路線が止まり、とても栄えている。
生活利便施設の充実
5
メリット 周りにデパートがあり、ショッピングができた。
飲食店の充実
5
メリット めっちゃいい!
いろんなお店がある!
おしゃれ
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット トイレが多くて、多機能トイレがあら便利だった!
治安
4
メリット いろいろなひとがいるのででもあんしんできる。
コストパフォーマンス
3
メリット 高いが、そのぶんとても美味しいお店がおおい。

2022年3月 調布駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 調布直結の複合施設がありとても買い物やショッピングなどがしやすいです。また調布には映……

2022年2月 調布駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで約20分とかなり都心に近いところですが、自体が地下にあるので周辺はとても静か……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マートルコート調布コアシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

マートルコート調布コアシティの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1995年12月)
2階
2階
2階
4階
5階

マートルコート調布コアシティの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年6月 2022年7月 5階 1K 南東
2 2020年10月 2020年10月 5階 1LDK 西 リフォーム
3 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 角部屋
4 2016年12月 2017年2月 2階 1DK 西 角部屋
5 2016年12月 2017年1月 3階 1R 角部屋
6 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK
7 2014年12月 2015年2月 7階 2LDK
8 2014年11月 7階 2LDK
9 2014年10月 4階 2LDK
10 2014年3月 7階 2LDK
11 2014年3月 7階 2LDK
12 2013年6月 5階 1R 北東
平均 4階 50.41㎡ 6.84㎡ 3,034万円 @204万円 @62万円 10,490円
208円
9,900円
196円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = マートルコート調布コアシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • マートルコート調布コアシティの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 調布市小島町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 調布市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 調布駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 41.01~65.88㎡|53.44㎡ 3,080万円|193万円/坪
3階~4階 26.49~62.47㎡|50.47㎡ 3,046万円|194万円/坪
5階~5階 26.49~41.01㎡|31.33㎡ 2,346万円|245万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 63.16~63.16㎡|63.16㎡ 3,520万円|184万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.49~65.88㎡|58.74㎡ 3,458万円|201万円/坪
東向き 26.49~26.49㎡|26.49㎡ 1,380万円|172万円/坪
西向き 41.01~41.01㎡|41.01㎡ 2,889万円|232万円/坪
北・北東・北西向き 26.49~26.49㎡|26.49㎡ 1,590万円|198万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

マートルコート調布コアシティの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 5階 1K 26.49
2023年6月 2階 ワンルーム 26.49
2022年7月 2階 ワンルーム 26.49
2019年12月 5階 1K 26.49
2019年2月 2階 ワンルーム 26.49

…残り5

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = マートルコート調布コアシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • マートルコート調布コアシティの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 調布市小島町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 26.49~26.49㎡|26.49㎡ 78,166円|9,755円/坪
3階~4階 26.49~26.49㎡|26.49㎡ 82,000円|10,233円/坪
5階~5階 26.49~26.49㎡|26.49㎡ 70,333円|8,778円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.49~26.49㎡|26.49㎡ 76,444円|9,540円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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マートルコート調布コアシティの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

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  • 中古

    楓ビル

周辺の賃貸物件

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    ハイム光

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    エントピア恵 203 エントピア恵 203 7.3万円
    (6,000円)
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    (8,000円)
    1ヶ月 21.94m² 1K 1階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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