ベラビスタ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1381
ベラビスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／矢部駅 徒歩12分
JR横浜線／相模原駅 徒歩14分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『矢部駅』 JR横浜線
『相模原駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
相模原市立富士見小学校
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中学校区域
相模原市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラビスタの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までのルートにお店が沢山あるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 緑が多く公園も多いのと車があれば大きな商業施設へのアクセスもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンパクトなマンションだけどエレベーター、オートロックもあり自転車置き場も目の前にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 見た目重視で入居を決めました。綺麗ですし、防音ではないですがしっかりした作りなので外からの音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
相模原駅まで行けば駅ビルもあり、その途中にはスーパーなど買い物に困ることもありません。 物価も普通です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院も近くにあり緑が多く公園も多いので子育てには環境がいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 相模原駅
ケイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線相模原駅は急行が止まり、町田駅まで1駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 相模原駅前にスーパーのライフがあり、コンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 相模原駅前に吉野家、松屋があり、一人暮らしに良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 食品など物価が安いので、子供を育てやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜、一人で歩くことができ、治安が良く住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームのマンションだと3万円前後で住めるため、すごく良い。分譲マンションも安い。 |
2022年9月 淵野辺駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さまざまな学校の最寄り駅でもあり、学生には便利。ホームミュージックの銀河鉄道999もファンにとっては嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は特別何かがある訳では無いが、スーパーが3件あるので、主婦には助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や商店街が賑わっている印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さまざまな学校の最寄り駅だからこそ学生にとってはいい。遊ぶところは南口にひとつあるかな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老若男女全ての人が日中は心地よく使える場所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションの建設なども進み利便性はいいと思う。家賃も普通。 |
2020年3月 矢部駅
3.0
【メリット】 周辺には大学、自衛隊関連施設や官舎があり治安はとても良いです
駅周辺はスーパーが……
2020年1月 相模原駅
5.0
【メリット】
相模原駅は神奈川県相模原市中央区の相模原地区にあるJR東日本の横浜線の駅になり……
ベラビスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7階 | 1K | 北西 | 22.63 |  |
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| 2020年4月 | 4階 | 1DK | 32.85 | |
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| 2020年1月 | 4階 | 1K | 西 | 22.63 | |
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| 2019年12月 | 7階 | 1LDK | 32.85 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 1K | 22.63 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区矢部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.63～32.85㎡｜24.09㎡ | 51,571円｜7,144円/坪 |
| 3階～4階 | 22.63～32.85㎡｜25.69㎡ | 53,700円｜7,018円/坪 |
| 5階～6階 | 22.63～32.85㎡｜24.24㎡ | 52,947円｜7,304円/坪 |
| 7階～7階 | 22.63～32.85㎡｜25.18㎡ | 55,375円｜7,396円/坪 |
| 8階～8階 | 32.85～45.26㎡｜41.12㎡ | 70,000円｜5,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.63～32.85㎡｜27.74㎡ | 54,000円｜6,525円/坪 |
| 東向き | 45.26～45.26㎡｜45.26㎡ | 75,000円｜5,478円/坪 |
| 西向き | 22.63～32.85㎡｜26.03㎡ | 54,666円｜7,062円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.63～45.26㎡｜25.27㎡ | 53,862円｜7,169円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
