ジェイパーク下丸子の外観
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ジェイパーク下丸子のエントランス
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ジェイパーク下丸子のエントランス
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ジェイパーク下丸子のその他：その他
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ジェイパーク下丸子のその他：その他共有部分
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ジェイパーク下丸子のその他：その他共有部分
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ジェイパーク下丸子のその他：セキュリティ
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ジェイパーク下丸子のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ジェイパーク下丸子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／千鳥町駅 徒歩4分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩5分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千鳥町駅』 東急池上線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区千鳥3丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
千鳥小学校
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中学校区域
大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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ジェイパーク下丸子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジェイパーク下丸子の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線の中でもかなり大きな商店街があり、マンションもたくさん建設されているため多くの子育て世代の方が住んでいます。商店街もかなり前からお店をやっている方もいるため、価格も良心的な環境にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ふりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いた住宅街で、駅も近く、便利である |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千鳥町駅
くろすさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安も良く、落ち着いた雰囲気。家族連れも安心して暮らせる。品川駅や羽田空港なども近いので、意外と移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニが2つとスーパーが1つあるので、普通に暮らす分には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にアットホームな美味しい居酒屋があって、ほっこりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には、遊べる公園が複数あり、住環境も悪くないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などが少なく、変な人もあまりいないので安心して暮らせる環境ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蒲田といったターミナル駅にすぐに出られるし、池上線の中では比較的家賃も安いと思う。 |
2023年1月 下丸子駅
わんちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの乗り継ぎがとても便利です。朝の本数も多いし5分に一本くらいの間隔で 急いでいる時にはとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多い キャノン本社がある為ですかね。通常のファッション 雑貨などはやはり蒲田まで行っています。駅前に日本橋のトンカツ屋一ができました。美味しいですがお値段が高いです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな個人店があり 頑張っています。マックにはいつも人が沢山並んでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はまあまあ多いと思います。公園も駅から10分くらいの場所に大きな公園 隣にはオリンピックがあり日用品 ガーデニング用品 食料品などが揃っています。小さな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も人が多く 治安は良いです 交番は多摩川まで行かないとありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と安い所もありますが、多摩川線は意外と便利で自由が丘 原宿なども近く便利です |
2022年9月 武蔵新田駅
TYさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の主要都市にはどこにでも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的ドラッグストア、スーパーなどは多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は最低限あるくらいですが、リーズナブルなお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園などは比較的多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的いい印象です。歓楽街などもないので夜は静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいので家賃などの相場は相応な印象です。 |
2020年3月 千鳥町駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばにサミットやモスチキンがあり、飲食店も多いため外食などに困るはありません。道路……
ジェイパーク下丸子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2349物件中) |
大田区千鳥ランキング
位(50物件中) |
千鳥町駅ランキング
位(105物件中) |
ジェイパーク下丸子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年7月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ジェイパーク下丸子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年11月 | ー | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年3月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 40.88㎡ | 7.8㎡ | 2,015万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 14,358円 341円 |
16,833円 400円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク下丸子の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区千鳥の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千鳥町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.5～43.73㎡｜43.52㎡ | 2,256万円｜171万円/坪 |
| 3階～4階 | 36.08～40.39㎡｜37.31㎡ | 1,740万円｜154万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 1,780万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.39～43.5㎡｜43.15㎡ | 2,301万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.08～43.73㎡｜37.61㎡ | 1,680万円｜147万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク下丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.5 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.5 | |
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| 2019年8月 | 5階 | 2DK | ー | 37.97 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.5 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.5 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク下丸子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区千鳥の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 118,800円｜9,028円/坪 |
| 3階～4階 | 36.08～36.08㎡｜36.08㎡ | 90,000円｜8,246円/坪 |
| 5階～5階 | 37.97～37.97㎡｜37.97㎡ | 105,000円｜9,142円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 120,000円｜9,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.14～43.5㎡｜43.27㎡ | 119,000円｜9,093円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
