アクロス上馬
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
アクロス上馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上馬4丁目39-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1995年12月
-
総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
-
中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「Bon Visage上馬店」約130m ●「小泉公園」約170m ●「駒沢病院」約550m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクロス上馬の口コミ・評判
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】駅名からイメージする通り、大きな大学のある街です。駅前には学生を意識したチェーン店が立ち並び、賑やかな印象です。夜道は明るく1人暮らしにも安心です。昔ながらの商店街はありませんが渋谷までアクセスが良く、利便性の良い街に住みたい方に人気です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 駒沢大学駅
かなうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行電車が停まらないですが、バスが多いイメージです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーも公園もあり、比較的過ごしやすい街です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | レストランやチェーン店が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駒沢公園があるので、こどもを遊ばせるにはとてもいいです。 |
治安 |
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メリット | 246に面しているので、夜道も明るいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 同棲していたり、家族で住んでいる方が多いです。 |
2023年6月 駒沢大学駅
zozoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車で東西に移動するには便利。 渋谷や二子が近いので買い物は便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駒沢公園が近い、広くて自然を感じられる。スケボーのパークがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駒沢公園通りはおしゃれな店があって気分が上がる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに病院があるし、少し歩けば国立病院が近くにあるのでよい。 |
治安 |
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メリット | 世田谷全域治安に不安があると感じたことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 閑静な住宅街が続くので住み心地がよいです。 |
2023年1月 駒沢大学駅
大ちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷から3駅なので、都心部に向かう際に電車に乗っている時間が短くて済む。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 診療所は駅のまわりにそれなりの数がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の出口に直結してドトールコーヒーショップがあるなど、駅のまわりにはカフェが複数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 改札階からホームへはエスカレーターがある。 少し歩くけれども、駒沢公園があるので、子供連れで遊ぶことができると思います。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はきれいであり、歓楽街もなく、治安はよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 幹線道路(246号線)から数分歩いただけで、閑静な環境になり、寝食の場としては良いところだと思います。 |
2022年7月 駒沢大学駅
ひよこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 便利で、渋谷にもアクセスがよい。バスも何本もある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな病院もあり、スーパーも夜遅くまであり便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オシャレなお店もあり、飲食店も大きく困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、学校、公園も充実していて治安もよい。 |
治安 |
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メリット | 夜も人通りもあるので、安心して歩けるし、治安もよい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生も多いので、賃貸物件も沢山あり住みやすい。 |
アクロス上馬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
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アクロス上馬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年12月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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アクロス上馬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年2月 | 2022年2月 | -1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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3 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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4 | 2021年8月 | 2022年1月 | -1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年6月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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9 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2011年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2010年12月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 65.88㎡ | 12.89㎡ | 5,013万円 | @251万円 | @76万円 | 19,163円 280円 |
9,556円 139円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス上馬の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区上馬の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒沢大学駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 83.7~83.7㎡|83.7㎡ | 6,580万円|259万円/坪 |
2階~2階 | 61.17~61.17㎡|61.17㎡ | 4,664万円|252万円/坪 |
3階~3階 | 50.45~50.45㎡|50.45㎡ | 3,690万円|241万円/坪 |
4階~4階 | 55.12~55.12㎡|55.12㎡ | 3,946万円|236万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.12~83.7㎡|68.26㎡ | 5,263万円|254万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

アクロス上馬の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 62.52 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 62.52~62.52㎡|62.52㎡ | 163,000円|8,619円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.52~62.52㎡|62.52㎡ | 163,000円|8,619円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
