信栄ビルII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
532
信栄ビルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立共和小学校
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中学校区域
相模原市立共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信栄ビルIIの口コミ・評判
2022年3月
るるかてゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
家賃が安い割に設備が充実しています。 オートロック付き、モニター付きインターフォン、2口のIH、浴室乾燥、洗面所はありませんが独立洗面台はあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
治安はいい方だと思います。 近くに学校が多いため人通りもあり、不審者に関しては少ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターフォンなどセキュリティーに関してはかなり強いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
白基調のお部屋です。 日当たりは良く日中は電気をつけなくても大丈夫そうです。 高い建物が近くにないので防犯面も良さそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアがどれも五分以内でいけるので立地はとても良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校が多く、病院も多いので子育てには向いているかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 淵野辺駅
ルマさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車の駅。２つ隣の町田駅が快速が止まる駅（新宿まで快速で３０分）。バス停のロータリーも駅の表裏にあり、バスの便も悪くない。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フードワン、オオゼキ、エスポット、ヤオコーなど場所によって一応、スーパーは充実している。総合病院が２つあり、安心感がある。学生が多いだけあって、学生向けのサービスがある隠れ家的飲食店があるかも。アパレルは「しまむら」くらいかな。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生には嬉しいコスパ重視のお店はまあまあある（松屋、すき屋、王将）、居酒屋ランチとか、隠れ家的なお店が多いイメージ。見つけたら嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は隣り合わせで２つあるし、私の知る限りですが、保育園も２つくらいある。幼稚園も２～３つある。駅の近くの鹿沼公園は大きくて多目的な公園なので子連れにはおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は静かで良いところ。駅前に交番もある。鹿沼公園に散歩いくなら朝がおすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 独身男性であれば、家賃も探せば２万代もある。各駅だが、バス・タクシーとか、町田駅まで２つということを考えれば、まあまあ良い所だと思う。 |
2021年11月 淵野辺駅
5.0
【メリット】 基本的になんでも揃っている。
自転車があるだけでどこにでも行けるし、公共施設とか……
2020年1月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 周辺の商業施設：駅の北口から徒歩5-6分の場所に「業務スーパー エスポット」があります。ま……
2018年7月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 青山学院、桜美林大学の最寄駅になっていて家賃も都内等に比べれば安く借りる事が出来るので学生……
信栄ビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.52 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 20.52 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 20.52 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.52 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.52 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区共和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.52～26㎡｜23.01㎡ | 57,333円｜8,315円/坪 |
| 2階～2階 | 20.52～24.5㎡｜21.84㎡ | 55,000円｜8,381円/坪 |
| 3階～3階 | 20.52～26㎡｜22.34㎡ | 57,333円｜8,558円/坪 |
| 4階～4階 | 20.52～26㎡｜22.34㎡ | 57,666円｜8,645円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～26㎡｜22.48㎡ | 57,000円｜8,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
