エル・ドラード
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
837
エル・ドラードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／矢部駅 徒歩5分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩17分
JR横浜線／相模原駅 徒歩22分
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利用可能路線
『矢部駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立富士見小学校
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中学校区域
相模原市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・ドラードの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
近くの商業施設はフードワン。 町田までは10分横浜までは30分、新宿などの首都圏は40分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街のためとても静かです。電車や車の音もなく、住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に清掃業者が入ってくれて、常に綺麗です。またオートロックでセキュリティーも万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日は十分入ってきて春はとても気持ちいいです。 室内は新しく、とても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーがあり、食品に関しては困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大学は何校かあり、距離はそこまで遠くありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 相模原駅
あるびさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からすぐ近く駐輪場や駅ビルの中にドラッグストア、服屋、本屋、ご飯屋さんなど沢山あり近くていいなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イッツ 相模原 本屋、マクドナルド、服屋さんなど兼ね揃えられてます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤなどすごく美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供たちもご飯を食べれるところなどがあり安く済むのでいいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 事件が起きるほど悪くは無いです。 交番なども近くにあり便利です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件などはマンションなども多くいいと思います。 |
2023年2月 矢部駅
てりぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相模原駅、淵野辺駅に徒歩15分で行ける距離なので電車代の節約になります。 基本的平らな道なので電動車いすの方を国道16号の歩道でよくみかけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 矢部駅の近くに相模野病院、両隣の相模原駅と淵野辺駅にも駅近くに総合病院があります 万が一入院する場合もお見舞いに来てくれる人が行きやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「やましろ」「梅吉」「きじとら」といった美味しいラーメン屋さんが駅近にあるのでラーメン好きにはオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西門商店街にノヴィーニェこども食堂、富士見小の近くの相模原市中央公民館のちゃおこども食堂など子供食堂があります 貧困じゃないと行っちゃいけないイメージありますが気楽に行けるし話しやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園の登校時間帯によく白バイとかお巡りさん見回ってくれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いオオゼキやFOOD ONEも安いですが、西門商店街の八百屋さんは激安なのでオススメです |
2021年12月 相模原駅
5.0
【メリット】 駅がコンパンクトで迷うことがありません！出口も1こなので絶対迷いません（笑）
ま……
2021年10月 淵野辺駅
5.0
【メリット】 駅前に大きな公園や図書館があり、一戸建ての多い静かな住宅地です。いくつもの高校や大学・短大……
エル・ドラードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 30.78 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 27 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.78 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 30.78 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区矢部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～30.78㎡｜27.37㎡ | 55,000円｜6,646円/坪 |
| 2階～2階 | 27～30.78㎡｜28.89㎡ | 58,000円｜6,650円/坪 |
| 3階～3階 | 27～30.78㎡｜28.89㎡ | 59,250円｜6,796円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～30.78㎡｜28.2㎡ | 56,863円｜6,675円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
