IJハウス東の外観：外観・土地
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IJハウス東のエントランス：エントランス
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IJハウス東のその他：部屋画像_その他
IJハウス東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目36-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
相模原市立大野北小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
IJハウス東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淵野辺駅
こばさん
12件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八王子方面、横浜方面、都心方面、湘南方面へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学がたくさんあり、公園も近く子育てがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南北口ともにそれぞれチェーン、個人店が充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあり、進学の選択肢がたくさんある。大きな公園が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺が閑静な住宅街なので、問題はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺環境トータルでかなり住みやすく、選択肢がある。 |
2024年1月 淵野辺駅
もんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜方面、八王子方面に出やすい。町田や長津田、橋本など乗り換え駅にも程近く、利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがあり、駅の近くにも薬局などあるので困らないと思う。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街のエリア、駅の近くに居酒屋やラーメン屋含め様々な飲食店がある。町田に出て食事する人も多いと思うし、車があれば近くに飲食店は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔からお住まいの方もいるが、新しく建った家も多く、子供もよく見かけるので、子育て世代も多いように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校も多いので特に治安が悪いとは感じない。駅前には交番があり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いこともあり賃貸の家賃は安いお部屋も多い。 スーパーや飲食店などの状況からも住みやすいと思う。 |
2022年9月 淵野辺駅
みこＰさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的、駅全体の清潔感も保たれており、駅構内にトイレやコンビニエンスストアもある。 バスやタクシー乗り場もあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さん、カフェ、本屋、コンビニが近くにあり、便利。学生街ということで少し歩けば、飲み屋さんも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、お店は多い。飲み屋、ドラッグストア、コンビニ、定食屋も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、図書館がすぐ近くにある。とても素晴らしい環境。 図書館は蔵書数も多く、非常に豊か。鹿沼公園では、交通ルールを学んだり、池や小さな山、遊具もありこどもが充実して過ごせる。 また、近くにスポーツクラブルネサンスもあるため習い事もできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近には交番もあり、見守られている安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず、かといって田舎すぎないためちょうどいい場所。駅近くでも地区によって土地の価格がちがうが、それにより周辺ご近所の治安も守られている。 |
2019年9月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに図書館、公民館、銀行などがあります。コンビニやお弁当屋さんもあるので生活しや……
IJハウス東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.51 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 23.51 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.51 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 23.51 | |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.51 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 45,700円｜6,427円/坪 |
| 2階～2階 | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 47,500円｜6,679円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 46,684円｜6,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
