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中古

トゥベール鹿沼パーク

総合評価：

3.0 アクセス数： 3444

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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トゥベール鹿沼パークの外観

トゥベール鹿沼パークの外観
トゥベール鹿沼パークの外観
トゥベール鹿沼パークの外観
トゥベール鹿沼パークの外観
トゥベール鹿沼パークのエントランス
トゥベール鹿沼パークのその他

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販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
賃料履歴	2017年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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トゥベール鹿沼パークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／淵野辺駅徒歩7分
利用可能路線
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年10月
総戸数
6戸
管理方式
自主
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管理会社
専有面積

小学校区域
相模原市立共和小学校
中学校区域
相模原市立共和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トゥベール鹿沼パークの【賃貸】物件情報

トゥベール鹿沼パーク 201

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.89m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

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トゥベール鹿沼パークの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】徒歩圏内に住宅街や保育園があり、小さい子供がいる家族が住むのにも便利だと思います。駅周辺にはコンビニや商店街、スーパーマーケットもあるので、生活必需品の買い物には困らないです。落ち着いた雰囲気の駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月淵野辺駅

nさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特にメリットと思えるような点は見当たらない。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに居酒屋やカラオケは多いため、何となくはいれる店は多い。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいラーメン屋さんがおおい。デートで使えるようなイタリアンもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	基本的に子育てするには困らない。大きな公園もあり、いい雰囲気。
治安	3	メリット	昼は学生が多く警備の人がでているためそんなに治安は悪くない。
コストパフォーマンス	2	メリット	すみやすい地域の雰囲気で特にこまったことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2024年1月淵野辺駅

きよしさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まらないものの、横浜線事態快速、急行が止まらなくともそこまで問題がない路線なので、逆にメリットなる場合が多くまた、都内に行くのは橋本、町田、長津田で乗り換える方が便利で、それらに近いのが十二分にメリットになると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店はそこそこ多いため、遊ぶには不自由しないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いです。夜の居酒屋もチェーン、個人店舗両方あり個人店舗方が多い印象です。其々違った特色があり面白い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに大きめの公園、図書館等の公共施設、剣道等スポーツやピアノ等の習い事も色々あります。近くの幼稚園は剣道場に隣接しているので、礼儀作法等も一緒に習えます。
治安	3	メリット	南口は公民館や図書館市役所出張所等があり近くには交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	個人の飲食店が多いため積極的に価格競争が行われてきた結果、かなり安い印象です。学生の街でもあるのも影響があると思えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・496文字）

2022年5月淵野辺駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜線という路線があり、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	店がたくさんあり、買い物がかなり便利にできます。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいラーメン屋が多くあります。どのラーメン屋もレベルがかなり高いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、高校などもありとても便利です。
治安	3	メリット	保育園や幼稚園が多く、昼間はとても安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街のため、物価はかなり安いです。貯金しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2018年10月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅付近にコンビニや夜遅くまで開いているスーパー等が多くあるので、仕事帰り等に買い物をするこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トゥベール鹿沼パークの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年5月	3階	2DK	南東	角部屋
2	2018年1月	2018年1月	1階	1LDK	南	角部屋
3	2017年10月	2017年10月	1階	2LDK	南
4	2017年9月	2017年11月	1階	1LDK	南西	角部屋
5	2017年4月	2017年4月	1階	1LDK	南西	角部屋
6	2016年10月	2016年11月	1階	1LDK	南	角部屋
7	2016年2月	2016年3月	1階	1LDK	南	角部屋
8	2015年11月	2016年9月	1階	1LDK	南	角部屋
平均			1階				68.44㎡	5.78㎡	1,418万円	＠69万円	＠21万円	3,000円 43円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝トゥベール鹿沼パークの売買相場緑線＝相模原市中央区鹿沼台の売買相場青線＝相模原市中央区の売買相場淵野辺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■トゥベール鹿沼パークの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■相模原市中央区鹿沼台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■淵野辺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	73.36～73.37㎡｜73.36㎡	1,522万円｜69万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	34～34㎡｜34㎡	690万円｜67万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34～73.37㎡｜68.44㎡	1,418万円｜69万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	1	1	0	0	0
～2,000	0	5	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トゥベール鹿沼パークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	3階	2DK	北東	32.89
2023年5月	2階	2DK		37.14
2022年3月	3階	2K		32.89
2020年7月	2階	2DK		32.89
2019年11月	3階	2K		32.89
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝トゥベール鹿沼パークの賃料相場緑線＝相模原市中央区鹿沼台の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場淵野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■トゥベール鹿沼パークの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■相模原市中央区鹿沼台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■淵野辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32.89～37.14㎡｜33.74㎡	53,800円｜5,258円/坪
3階～3階	32.89～32.89㎡｜32.89㎡	53,333円｜5,361円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.89～37.14㎡｜33.42㎡	53,625円｜5,297円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

メゾーネ鹿沼台

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14番17号
最寄駅	JR横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月	1994年3月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4453

中古

セイワスカイハイツ鹿沼台

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2番16号
最寄駅	JR横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月	1986年4月
階建	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3168
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着セイワスカイハイツ鹿沼台	1,750万円	115.9万円	49.88m²	3DK	1階	東	46万円割安
情報取得日:2025年01月24日
全件を表示する

中古

チサンマンション鹿沼公園

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目11番1号
最寄駅	JR横浜線淵野辺駅徒歩3分
築年月	1980年11月
階建	地上8階建
総戸数	69戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	6609
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

東急ドエルアルス淵野辺

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3番8号
最寄駅	JR横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月	1987年1月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	18
偏差値	54
アクセス数	5333
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

フィノ矢部

住所	神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18番4号
最寄駅	JR横浜線矢部駅徒歩5分
築年月	1997年10月
階建	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4422

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ヤガラハイツ

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7番18号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヤガラハイツ 202	3.9万円 (1,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ヤガラハイツII

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7番18号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩8分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヤガラハイツ 202	3.9万円 (1,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

オーインIII

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目8番13号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩7分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーインIII 101	6.9万円 (-円)	1ヶ月	無	33.69m²	1K	1階	南東

	オーインIII 101	7万円 (-円)	1ヶ月	無	33.69m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

アリーズ

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目17番2号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩9分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリーズ	5万円 (2,000円)	無	無	26.5m²	1K	2階	南西

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賃貸

KsB淵野辺

住所	神奈川県相模原市中央区相生1丁目10番17号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩12分
築年数	1981年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	3645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ’ｓＢ淵野辺 306	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	65.77m²	3LDK	3階	南西

	Ｋ’ｓＢ淵野辺 106	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	65.77m²	3LDK	1階	南西

	Ｋ’ｓＢ淵野辺 406	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	65.77m²	3LDK	4階	南西

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サンリヤン相模原ステーションヴィラ

価格	6,198万円～6,198万円
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原三丁目282-8（地番）
交通	横浜線「相模原」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	140戸
専有面積	78.12㎡～78.12㎡
間取り	4LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	1597

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プレシス相模原レジデンス

価格	2,600万円～3,900万円
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3外（地番）
交通	横浜線「相模原」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	131戸
専有面積	30.59㎡～65.79㎡
間取り	第2期1次 1LDK～3LDK ／第2期2次 1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1645

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ソルフィエスタヴェルデ

価格	3,900万円～5,200万円
所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目510番22（地番）
交通	相模線「南橋本」駅徒歩2分
階建	地上10階建
総戸数	36戸
専有面積	65.01㎡～73.49㎡
間取り	第一期一次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第一期二次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1552

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リーフィアレジデンス古淵

価格	4,188万円～5,758万円
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488（地番）
交通	横浜線「古淵」駅徒歩7分
階建	地上5階建
総戸数	34戸
専有面積	54.98㎡～71.20㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	2007

新築

サンリヤン相模原カームヴィラ

価格	3,400万円～7,400万円
所在地	神奈川県相模原市中央区清新三丁目205番1（地番）
交通	横浜線「相模原」駅徒歩11分
階建	地上8階建
総戸数	108戸
専有面積	58.63㎡～85.05㎡
間取り	第2期1次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2077

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立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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