ポンテ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1329
ポンテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩6分
JR相模線／上溝駅 徒歩47分
-
利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『上溝駅』 JR相模線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
-
小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
-
中学校区域
相模原市立大野北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ポンテ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ポンテの口コミ・評判
2019年4月
かろーなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周りにスーパーやコンビニが徒歩3分圏内にあり充実してます。飲食店もたくさんあるので困ることはないと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 淵野辺駅
ふちのべーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | このエリアは複数路線が利用できて快速も止まるので、通勤や外出がとても便利。始発駅なので朝は座って通勤できるし、終電も遅いので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが近くにあり、公共施設も充実しているので日常生活が非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、定食、居酒屋など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが遊べる場所も多いので、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても安全で清潔ですが、夜になると少し治安が悪くなる印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と生活の便利さを考えると、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。 |
2023年11月 淵野辺駅
まぴおん2552さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅自体は単一アクセスだが、八王子、町田、菊名、横浜と各私鉄との連携駅が周辺に多い。 横浜方面の電車は6時ごろなら普通に座れる可能性高い。 バスは北口と南口それぞれにあり、八王子から町田の間の駅としてはバス本数最大級。 町田、津久井、多摩、橋本、相模原などにバスでアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅舎内はカフェ、ファミレス、本屋、惣菜屋と小さいながらあり。 商店街が残っておりテーラーや文房具、肉屋は健在。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学生向けに居酒屋はそこそこある。大体はチェーン店だが、個人店もいくつかありたまに飲むなら十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く図書館も近いので子供が遊べる。鹿沼公園は駅近で広く、交通公園もあり休日は子連れで賑わう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間は大学生がうろつくも基本的に閑散としており危険な感じはしない。キャバクラやスナックもあるが一部のみ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤が近隣なら地価も安く子育てには向いている。北口は坂の手前までが無難。 |
2020年8月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 駅まで様々な個所からバスが出ている為比較的アクセスが良く、また周辺の大きな街である町田と八……
2020年4月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 駅北側に昔ながらのお店が多い商店街あります。駅南側は公民館や図書館、大きめの公園があり、電……
ポンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■淵野辺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 54,571円｜7,202円/坪 |
| 3階～3階 | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 55,333円｜7,302円/坪 |
| 4階～4階 | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 55,285円｜7,296円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 55,500円｜7,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 54,750円｜7,225円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
