アーバンコート淵野辺壱番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4449
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 99件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
アーバンコート淵野辺壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
相模原市立共和小学校
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中学校区域
相模原市立共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
プロパンガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面台、エアコン、CATV、オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコート淵野辺壱番館の口コミ・評判
2015年1月
haakoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅の淵野辺駅は特別大きな駅ではありませんが、コンビニやカフェ、惣菜屋さんなどがそろっていて、それほど不便はしません。 また駅前にはバスロータリーもあります。 大学生が多く利用するので、時間によっては駅周辺が混みますが、それでも都心ほどではないし、横浜線はラッシュ時には全線混むので淵野辺だけ特別な混雑ではありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 物件は大通り沿いですが特に騒音はなく、また徒歩圏内に起きな公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
煉瓦作りのおしゃれな外観です。エントランスからホール、廊下にかけては打ちっぱなしになっています。 宅配BOXもあり、帰宅時間が遅くても宅急便など受け取れて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内についてはとても快適で、キッチンも広く作業台もしっかりした作りで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅まで３分位なので、駅周辺で色々買い物できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに淵野辺病院という大きな総合病院があります。 救急もやっていて、とても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】近くには町田があり、淵野辺付近はバスも通っているからです大都会ほど高くないので安心の価格ですよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】店が近くにあるため、店に困ることは無いです。特にこれといったことは無いと言うふうに思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】目の前のこと座通りは、様々なジャンルのお店があります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】トイレは多目的トイレがあり、エレベーターもエスカレーターもあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が充実しており、幾つかの大学の最寄り駅ですので学生も多く、活気に溢れている印象があります。町田駅や橋本駅などの主要駅までは電車で10分程度とアクセスも良く、道も広くてフラットな場所が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 淵野辺駅
ボンどさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、西東京方面は勿論、小田急にて小田原、江ノ島、新宿各方面に出やすい。 国道16号線からも多方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的なものは困らず生活できる。 ドラッグストア、スーパー、コンビニ、お店など。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店もチラホラある。 学生の街でもあるのでリーズナブルで美味しい居酒屋もちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館などは駅隣、鹿沼公園など子供だけでなくお子様の暮らしにも役立つ物は駅周り固まっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いわゆる夜のお店はなく治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地元民なのだが、昔に比べると家賃相場は大分上がった。 今後も都内郊外の人気エリアではないか |
2022年9月 淵野辺駅
かぼちゃさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田まで2駅で便利。淵野辺自体は大きな駅ではないが便利な駅まですぐに出れるのは良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町田に近く買い物なども便利、近くにスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、コンビニなどはある。そこまで多くないが車で16号に出ればいろいろあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が多く、比較的静か。公園や駅の近くに大きな病院もあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にもお店があるので比較的夜でも明るい、人通りもあるのであまり心配はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安くスーパーやコンビニなども揃っているので住みやすい |
2022年5月 淵野辺駅
あおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線という路線があり、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 店がたくさんあり、買い物がかなり便利にできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋が多くあります。どのラーメン屋もレベルがかなり高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、高校などもありとても便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園が多く、昼間はとても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街のため、物価はかなり安いです。貯金しやすい。 |
2021年10月 淵野辺駅
5.0
【メリット】 青山学院大学と桜美林大学があり、学生の街です。学生向けの飲食店もあり、近隣のスーパーもお惣……
アーバンコート淵野辺壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 31.92㎡ | 0㎡ | 790万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 0円 0円 |
4,500円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンコート淵野辺壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区鹿沼台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.92～31.92㎡｜31.92㎡ | 790万円｜81万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.92～31.92㎡｜31.92㎡ | 790万円｜81万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
アーバンコート淵野辺壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30.16 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.16 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 30.78 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 30.48 | |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 30.18 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンコート淵野辺壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区鹿沼台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.98～31.92㎡｜30.57㎡ | 53,777円｜5,816円/坪 |
| 2階～2階 | 26.84～34.57㎡｜31.03㎡ | 57,115円｜6,096円/坪 |
| 3階～3階 | 30.16～30.78㎡｜30.28㎡ | 58,090円｜6,342円/坪 |
| 4階～4階 | 29.98～31.57㎡｜30.46㎡ | 62,391円｜6,773円/坪 |
| 5階～5階 | 26.84～32.27㎡｜29.48㎡ | 56,166円｜6,333円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.84～34.57㎡｜30.5㎡ | 58,419円｜6,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.84～32.27㎡｜30.49㎡ | 55,756円｜6,058円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
