メイツ与野本町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7907
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
メイツ与野本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／与野本町駅 徒歩10分
JR埼京線／南与野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『与野本町駅』 JR埼京線
『南与野駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立鈴谷小学校
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中学校区域
さいたま市立与野西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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メイツ与野本町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【南与野駅に対する口コミ】住宅街であり、とても静かで治安も比較的良い。 西口は再開発中で、ベルク、しまむら、西松屋、ニトリ、スタバ、コメダなどあります。 東口は少し歩くと飲食店が集積しており、丸亀製麺、かつや、焼肉キング、しゃぶ葉、はま寿司、くら寿司、吉野家、マクドナルドなどありとても充実してます。 コンビニは改札前にNewDays、東口、西口とも少し行くとセブンがあります。 改札前には、マルエツ、マクドナルド、少し離れて、ラーメン、アイス屋、日高屋などあります。 公園も規模は小さめですが、東西口どちらも出たところすぐにあります。 ドラッグストア、ディスカウントストア、イオンなども徒歩15分圏内にあり日常の買い物には困りません。 さいたま市はスイーツ消費が盛んなので、ケーキ屋さんも駅近だけで2軒あります。 北浦和駅も徒歩20分程度なので、両方使えます。 繁華街、商店街はないので、賑やかさには欠けますが、風俗店などもないので、治安は良いです。 新宿まで35分程度、大宮、浦和は至近と交通は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある与野本町駅。改札から徒歩1分の場所に、スーパーのフードガーデンがあるため仕事帰りの食材購入については便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 徒歩3分の場所にはスーパーのエコスがあり、徒歩10分の場所にはホームセンターの島忠ホームズがあるため、日常の買い物については不自由しない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南西向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩3分の場所にはスーパーのエコスがあり、徒歩10分の場所にはホームセンターの島忠ホームズがある。 さらに、自転車で10分の場所には家電量販店のデンキチもあり、買い物環境に恵まれている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩5分の場所に、広い敷地を持つ公園があるため小さい子供を遊ばせることができる。 また、自転車で10分程度の場所に、中央区役所や市立図書館があり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【与野本町駅に対する口コミ】さいたま芸術劇場の最寄駅になっています。バラの名所も近く、バラ祭りという大きなイベントもあったり、文化的な雰囲気のある場所です。JR埼京線は通勤快速の停車駅になっていますので、都心への通勤が多少有利とも言えます。ファミレスなどが周辺に充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南与野駅
KTさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りたら飲食店がたくさんあって昼食に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランがたくさんあり食事にべんりなところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アイス屋さん焼き肉ラーメンいろんなしゅるいあってよき |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があって子供たちが遊んでいてとても平和 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあるけれど マッチは全て綺麗で治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅家 飲食店あり 非常に 暮らしやすいところがよい |
2023年9月 与野本町駅
きなこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで一本でいけるのはとても利便性を感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札出てすぐにスーパーがあるため、急いで帰りたい時でもちょっと立ち寄ってからいけることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当に充実していてファーストフードから高級店まであるのは便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所や公園も近いため、ちょっと寄りたい時に便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るくひらけているので夜の帰り道も不安は少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても良いと思います。駅離れた方が予算は下がりますが、それでも十分です。 |
2022年10月 与野本町駅
うちどりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉県と東京都を結ぶ埼京線の与野本町駅は、下りは埼玉県のターミナル駅である大宮駅があります。快速も止まり、都内の新宿駅にも約50分以内に到着できます。電車本数も10分に1本はあるので、電車を1本逃しても大きな遅れにはなりません。都内からの最終列車は0時まであるため、仕事や飲み会などで遅くなった場合でも安心です。また、駅前にはバスやタクシーもありますので、疲れて駅から歩けない時には有効活用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 与野本町駅は、買い物施設が充実しています。駅中のフードガーデンを始め、駅から1km以内にはエコス、価格が安いオーケー、西友等があります。また、駅から約1.4km程離れてはいますが、商業施設にイオンがあり、与野本町駅からバスでイオン周辺まで行けることができます。駅から1km以内に病院も多いため、与野本町駅は住みやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から1km以内に飲食店が揃っています。餃子の王将、サイゼリヤ、シャトレーゼ、五右衛門、すき家、清香園等。また、看板メニューのスフレパンケーキがあるカフェの星乃珈琲や、価格が安くメニューも豊富なお弁当屋のキッチンオリジンも1km以内にあります。他にもイオンには多くの飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 与野本町駅は、幼稚園や保育園、学校や病院、図書館もあるため、子育てしやすい駅です。公園も小さい公園から大きい公園もあり、特に子供達に人気な公園は、与野公園(バラ公園)と与野中央公園です。どちらもアスレチックやブランコ、砂場等があり、平日も休日も子供達がはしゃいでいます。また、与野本町駅から徒歩約15分程かかりますが、土日も開いている児童センターもあり、小さなお子様から小学校高学年の子供達が多いため、他のお子様と関わらせることができます。ミニカーやプラレール、お人形を初め、卓球はバドミントンもすることができます。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープもあるため、子育てしやすい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、昼や夜で大きな違いはそこまでありません。出口での治安の差も特にありません。歩道も基本的には広いので、夜でも比較的安心です。また、交番や消防署も駅から近くにあるため、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 目安として、駅から徒歩10分以内の分譲マンションの家賃は8万円前半台の家賃でした。2LDKで55平米程の部屋で、セキュリティも意識されたマンションだったため、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年1月 南与野駅
5.0
【メリット】 都内へのアクセスが便利な路線。
近隣は住宅街なので静かな駅です。
駅前……
メイツ与野本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市中央区ランキング
 位(191物件中) |
さいたま市中央区鈴谷ランキング
位(26物件中) |
与野本町駅ランキング
位(108物件中) |
メイツ与野本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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メイツ与野本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 67.61㎡ | 10.56㎡ | 2,454万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 10,515円 153円 |
9,030円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ与野本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市中央区鈴谷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南与野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 1,930万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.85～72.32㎡｜68.2㎡ | 2,692万円｜129万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.07～72.32㎡｜69.42㎡ | 2,700万円｜129万円/坪 |
| 7階～7階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 2,266万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～72.32㎡｜69.07㎡ | 2,554万円｜122万円/坪 |
| 東向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 2,730万円｜139万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
メイツ与野本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.32 | |
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| 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.32 | |
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| 2014年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 71.86 | |
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| 2013年11月 | 5階 | 3LDK | ー | 71.86 | |
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| 2013年9月 | 5階 | 3LDK | ー | 71.86 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ与野本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市中央区鈴谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.32～72.32㎡｜72.31㎡ | 120,000円｜5,486円/坪 |
| 5階～5階 | 70.4～71.86㎡｜71.49㎡ | 119,750円｜5,529円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 86,000円｜4,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
