インパレスの外観
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インパレスの外観
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インパレスのエントランス
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インパレスのエントランス
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インパレスのその他
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インパレスのその他
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インパレスのその他
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インパレスのその他
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インパレスのその他：その他共有部分
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インパレスのその他：その他共有部分
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インパレスのその他：その他共有部分
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インパレスのその他：その他共有部分
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インパレスのその他：その他共有部分
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インパレスのその他：その他共有部分
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インパレスのその他：セキュリティ
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インパレスのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,925円 |
| 平均坪単価 | ＠8,162円 |
| 平均m²単価 | ＠2,469円 |
| 上位専有面積 | 34.58m²：10件 25.58m²：6件 29.66m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：4件 |
インパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩1分
JR横浜線／矢部駅 徒歩12分
JR横浜線／古淵駅 徒歩37分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『矢部駅』 JR横浜線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
インパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 淵野辺駅
みっきーさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに食べ物屋が多く、飲み会などで使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があるので、家族がいても楽しめる駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはとても多くの飲食店があり、種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにあるので、一緒に遊んだりしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので、何かあったらいけばいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんなに高いところがないと思うので住みやすいと感じる |
2023年11月 古淵駅
あゆたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナル、タクシー乗り場が目の前にあり、降りてすぐ大きな商業施設がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、ヨーカドー、ドン・キホーテ、ロピア島忠が徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の中にマックやサイゼリア、タリーズコーヒーなどがすぐにある。駅前にもジョナサンやハンバーグ専門店、居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供を連れて日常的に通える場所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも交番があり、ホームタウンなため、地元で住んでいる人の利用が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商圏としては、本当に最高だと思う。車を出せばニトリモールや家具屋、ホームセンターも近い。 |
2023年10月 古淵駅
まるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで一本で行けるのと、町田にも一駅で行けるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーやニトリモールなど大型施設があるので買い物はすぐ済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出たら色々な種類の飲食店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や高校など学校が揃っているので良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーは23時まで空いてるので安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい場所なので全然良いと思います。 |
2023年9月 淵野辺駅
はっさくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学生が乗り降りする駅、年明けにはマックもでき、駅前にラーメン屋、居酒屋、コンビニが多数あるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあるし、大きい病院も歩ける範囲で2つもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやジョナサン、ファミレスも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も多いし、公園も大きいのがあって子供は育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあるので、治安は個人的に悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くない。学生も住みやすい。 |
インパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 34.58 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.88 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.88 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.88 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 34.58 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.58～34.58㎡｜29.73㎡ | 70,235円｜7,937円/坪 |
| 3階～3階 | 25.58～34.58㎡｜31.54㎡ | 66,700円｜7,039円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.58～34.58㎡｜30.12㎡ | 69,454円｜7,743円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.66～29.66㎡｜29.66㎡ | 66,000円｜7,356円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
