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賃貸

ウィンシミズ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 726
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賃料履歴 2015年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,545円
平均坪単価 ＠4,518円
平均m²単価 ＠1,367円
上位専有面積 43.47m²：11件
上位間取り 2DK：11件

ウィンシミズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩18分
    JR相模線／上溝駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『上溝駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立星が丘小学校

  • 中学校区域

    相模原市立弥栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィンシミズの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 5分ほど歩くとバス停が横浜線の相模原駅、小田急線の相模大野駅までいきます。坂などないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街なので人も少なく、川、山などないので虫などは少ないです。コンビニが5分内にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 見た目は緑で家賃高そうにしっかりしたマンションに見えます。駐車場も広く、ゴミ捨て場も近くて良いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良いです。キッチンから朝は光が入ります。ドアの横のトイレの窓は内側から縦に引き戸に完全には開かなくなっているので防犯にはいいと思います。プロの方であれば内装をいじってもいいそうです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて10分範囲にスーパー、コンビニ、小児科、手芸や、焼き肉屋、中華や、すし屋、カラオケがあります。スーパーは安いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 10分以内大きい人気の幼稚園があります。3分以内近所では有名の小児科、内科があります。近くの広場で夏神輿とお祭りがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 淵野辺駅

ボンどさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜、西東京方面は勿論、小田急にて小田原、江ノ島、新宿各方面に出やすい。

国道16号線からも多方面に行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 基本的なものは困らず生活できる。
ドラッグストア、スーパー、コンビニ、お店など。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいお店もチラホラある。
学生の街でもあるのでリーズナブルで美味しい居酒屋もちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館などは駅隣、鹿沼公園など子供だけでなくお子様の暮らしにも役立つ物は駅周り固まっている。
治安
4 		メリット いわゆる夜のお店はなく治安はよいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地元民なのだが、昔に比べると家賃相場は大分上がった。
今後も都内郊外の人気エリアではないか
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・305文字）

2022年10月 淵野辺駅

エアー2022さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 橋本、相模原、町田、横浜方面と１本で行けるのは便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに郵便局、図書館、ファミレス、コンビニなどの飲食店がいろいろある
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに王将、大戸屋、ドトールとかケーキ屋があるから外食にはいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅降りてすぐに図書館と大きな公園があるので、子供を連れて時間を過ごしたり、学生が勉強に利用出来て良い
治安
5 		メリット 駅前が交番だし、大学とか文教エリアと思うので良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅からずっと平坦なので、何処へゆくにも自転車で楽に移動できる。歩くのも同じく楽。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・256文字）

2022年5月 淵野辺駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線という路線があり、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 店がたくさんあり、買い物がかなり便利にできます。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋が多くあります。どのラーメン屋もレベルがかなり高いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、高校などもありとても便利です。
治安
3 		メリット 保育園や幼稚園が多く、昼間はとても安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街のため、物価はかなり安いです。貯金しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・218文字）

2022年2月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 全体的的に落ち着いた雰囲気の駅です。周辺には複数の大学や小中学校があり、ファミリー層が多く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンシミズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 3階 2DK 南西 43.47
2021年3月 3階 2DK 南西 43.47
2021年3月 2階 2DK 南西 43.47
2020年8月 2階 2DK 43.47
2019年4月 3階 2DK 南西 43.47

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区千代田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淵野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 61,000円｜4,639円/坪
3階～3階 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 58,333円｜4,437円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 59,400円｜4,518円/坪
東向き データなし データなし
西向き 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 61,000円｜4,639円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ゴールドワンコート

    ゴールドワンコートの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目11番1号
    交通 JR相模線 上溝駅 徒歩21分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドワンコート 201 ゴールドワンコート 201 8.1万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 44.09m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    パレスつじや

    パレスつじやの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5番9号
    交通 JR相模線 上溝駅 徒歩19分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスつじやII 302 パレスつじやII 302 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 39m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    ウィル千代田

    住所 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目10番19号
    交通 JR横浜線 矢部駅 徒歩20分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1232
  • 賃貸

    レオパレスアイ

    レオパレスアイの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目3番6号
    交通 JR横浜線 矢部駅 徒歩25分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアイ 104 レオパレスアイ 104 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアイ 202 レオパレスアイ 202 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    相模原富士幸ビル

    相模原富士幸ビルの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目1番4号
    交通 JR相模線 上溝駅 徒歩17分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    相模原富士幸ビル 203 相模原富士幸ビル 203 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 64m² 3LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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