ライオンズマンション京王稲田堤
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4882
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ライオンズマンション京王稲田堤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩8分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
菅小学校
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中学校区域
菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション京王稲田堤の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに小さなスーパーとドラッグストアがあり、居酒屋などもあります。住宅街が広がっていて一戸建てが多くのんびりとした雰囲気です。道は細い場所もありますが、夜の一人歩きで怖いと思ったことはありません。川の近くを歩くと気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線と南武線の2路線が利用可能。 特急だと新宿まで30分かからない。 駅近くは飲食店がある。 北口はスーパーや100均やドラッグストアがあるので、生活品は揃う。 テイクアウトできるお店もある。 飲み屋もあるので、飲める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京王稲田堤駅
そうしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅間は徒歩５分程度離れていますが、京王線とJR南武線の２路線が使えます。 京王稲田堤は全ての電車が止まる。新宿までも特急で4駅。JR稲田堤駅は各駅、快速共に止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王線とJR南武線の乗り換え間の商店街に商業施設が集中している。ドラッグストア、コンビニの店舗数が多い。認可保育園が多い。スーパー、本屋、100円ショップ、チェーン店の飲食店など生活必需店は一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に日高屋、松屋、すき家、ケンタッキー、サイゼリヤ、バーミヤン、富士そばなどチェーン店がたくさんある。ラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認可保育園が駅周辺に20園弱ある。多摩川沿いの緑道や市営稲田公園があり、多摩川沿いでは野球やサッカー、ラグビーをしている子どもを見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。夜でも人通りはあるほう。駅周辺、商店街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎市ということでゴミ廃棄がタダ。 2駅使え都心、横浜方面も行きやすいことを考えると都内より家賃も安く穴場。 |
2022年6月 稲田堤駅
masaakiiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。バスも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えであるく分、飲食店が充実している。スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミレス、居酒屋などいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川がちかく、いつでも遊びによれる。公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にある。居酒屋は多くないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやすく、新宿や川崎へ一本で行けるので利便性もたかい。 |
2022年4月 京王稲田堤駅
pikadaneさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と南武線があるので便利。 京王線で新宿まで最短２０分程で行けるのがとてもよい♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが京王線側南武線側それぞれにあるので、生活に必要な最低限の買い物には困らない。 うるさくなくて生活しやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 日高屋やドトール、焼肉屋、居酒屋、イタリアンなど困らないほどにはほどほどにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族で住まれている方も多い地域だと思う。自然も多く住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。 駅周辺は明るいし人がほどほどにいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２路線あるし、新宿まで最短２０分でいけるわりに家賃は安い方だと思う。 |
2019年8月 稲田堤駅
3.0
【メリット】 京王相模原線とJRの2路線があるため、都内へも川崎へも出やすいベッドタウンとなっています。……
ライオンズマンション京王稲田堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区菅ランキング
位(21物件中) |
京王稲田堤駅ランキング
位(64物件中) |
ライオンズマンション京王稲田堤の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズマンション京王稲田堤の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 60.88㎡ | 9.51㎡ | 2,296万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 15,466円 254円 |
16,086円 264円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション京王稲田堤の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区菅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲田堤駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 2,073万円｜113万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 2,150万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 2,080万円｜113万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 2,480万円｜135万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.24～62.58㎡｜61.8㎡ | 2,580万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.24～60.42㎡｜60.36㎡ | 2,146万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション京王稲田堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 62.58 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 62.58 | |
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| 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 60.42 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション京王稲田堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 93,000円｜5,088円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.58～62.58㎡｜62.58㎡ | 125,500円｜6,630円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.42～62.58㎡｜61.86㎡ | 114,666円｜6,116円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
