マイキャッスル稲田堤
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6736
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
マイキャッスル稲田堤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩1分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩6分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
34戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル稲田堤の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【稲田堤駅に対する口コミ】稲田堤を最寄りにするメリットは３つ考えられます。 まず１つめは、交通の便が良いことです。ちょうど川崎駅と立川駅の中間地点に位置しているので、大きな都市へ行く場合20分強程度で行くことができます。また、稲田堤駅から徒歩約７分の距離に京王稲田堤駅があるため、新宿や橋本方面にいきたい場合でも約30分ほどで行ける距離になります。 ２つ目は、適度に商業施設があることです。スーパーや薬局、ファミレスにファーストフードなど、生活をする上で困ることは滅多にないでしょう。有名な飲食のチェーン店もたくさんあるので、一人ぐらいで外食頼りの方にも非常にありがたい環境だと言えます。 ３つ目は、適度な人の多さと緑があることです。休日は人が少し増えて駅前は少し混雑していますが、基本快適に過ごしやすい人の量だと思います。また、駅から少し歩けば、緑豊かな公園があるので、春になったらお花見をしている人たちも見受けられます。 都会すぎず、田舎すぎないため住む街としてはすごく良い条件がそろっているのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線と南武線の2線があります。バスもあるので、比較的郊外にしては便はいいです。とにかく家賃が安いです。一駅隣は東京都なので、安く東京近郊に住みたい人はおすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】こじんまりとした商店街に、生活に必要なお店はそろっています。繁華街ではないので、落ち着いた町の雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】一通り飲食店はあります。チェーン店は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】保育園がかなりたくさんあります。駅前だけでざっと7.8個あるので子育てには向いていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【稲田堤駅に対する口コミ】京王稲田堤駅と近いので、この付近に住んでいれば2線利用が可能なので交通の便はいい。町はとても落ち着いた雰囲気で、地元の方が多いです。なので、若い学生も住みやすいと思います。 生活に必要なものは全て揃うほどお店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京王稲田堤駅
そうしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅間は徒歩５分程度離れていますが、京王線とJR南武線の２路線が使えます。 京王稲田堤は全ての電車が止まる。新宿までも特急で4駅。JR稲田堤駅は各駅、快速共に止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王線とJR南武線の乗り換え間の商店街に商業施設が集中している。ドラッグストア、コンビニの店舗数が多い。認可保育園が多い。スーパー、本屋、100円ショップ、チェーン店の飲食店など生活必需店は一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に日高屋、松屋、すき家、ケンタッキー、サイゼリヤ、バーミヤン、富士そばなどチェーン店がたくさんある。ラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認可保育園が駅周辺に20園弱ある。多摩川沿いの緑道や市営稲田公園があり、多摩川沿いでは野球やサッカー、ラグビーをしている子どもを見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。夜でも人通りはあるほう。駅周辺、商店街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎市ということでゴミ廃棄がタダ。 2駅使え都心、横浜方面も行きやすいことを考えると都内より家賃も安く穴場。 |
2020年11月 京王稲田堤駅
3.0
【メリット】 稲田堤は、京王相模原線とJR南武線が走っているので
新宿や川崎など大きい駅へのア……
2019年8月 稲田堤駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーが多く、利便性が高い。特に飲食店や居酒屋が多いので……
2019年2月 京王稲田堤駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに小さなスーパーがあり、ファーストフードやドラッグストア、コンビニなど生活に必……
マイキャッスル稲田堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区菅ランキング
位(21物件中) |
京王稲田堤駅ランキング
位(64物件中) |
マイキャッスル稲田堤の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年12月） |
-1階 | 南 |  |
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| -1階 | 南 | |
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| -1階 | 南 | |
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| 1階 | 東 /南 | |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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マイキャッスル稲田堤の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 1階 | 57.76㎡ | 6.02㎡ | 3,390万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 23,100円 399円 |
13,700円 237円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル稲田堤の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区菅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲田堤駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.76～57.76㎡｜57.76㎡ | 3,390万円｜194万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.76～57.76㎡｜57.76㎡ | 3,390万円｜194万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
マイキャッスル稲田堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.43 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.43 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.43 | |
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| 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.43 | |
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| 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 55.29 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル稲田堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.43～55.77㎡｜53.09㎡ | 113,200円｜7,055円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.29～55.29㎡｜55.29㎡ | 92,000円｜5,501円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.43～55.77㎡｜53.46㎡ | 109,666円｜6,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
