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中古

リバーサイドよこと

総合評価：

4.0 アクセス数： 2280

お気に入り更新日：2025/01/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2013年～: 7件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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リバーサイドよことの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／古淵駅徒歩10分
利用可能路線
『古淵駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵4丁目41-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年4月
総戸数
11戸
小学校区域
相模原市立大野小学校
中学校区域
相模原市立鵜野森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドよことの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【古淵駅に対する口コミ】町田から1駅となりの古淵駅ですが、駅前にイトーヨーカドーとイオンがあり、少し歩くとドンキもあります。駅前に飲食店も広がり、一人暮らしの時に住んでいましたが、夕飯を買って帰ったり、イオン等で割引のお惣菜やお肉を買って帰ったり、とてもお財布に優しかったです！割と平坦な道のりが多く、町田までよく自転車でいってました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【古淵駅に対する口コミ】大きい駅（町田）まで一駅の住みやすい街。駅近くのイオンとヨーカードーが繋がっていて家族で買い物がしやすい。坂が少ない。教習所がある。駅を少し離れると住宅街でとても静か、子供が小～高位の若い家族が多い。車通りの多い道が多いので夜道はそこまで怖くない。都心まで１時間弱なので神奈川だけど割と近いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月古淵駅

まんじゅうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	町田駅から一駅で、繁華街に行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内にイトーヨーカドーとイオンがあります。
飲食店の充実	3	メリット	近隣にショッピングモールが複数たり、チェーン店は一通りあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい公園ですが、公園はたくさんあります。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く、特に危険な思いや怖い思いをしたことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣にスーパーが複数あるので、価格競争があるのか、比較的安く食料品が購入できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年11月古淵駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いろんな時間帯にバスが来てくれて待ち時間が少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩3分ほどに大きなショッピングモールがある
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りにいろんな飲食店があり、困ったらフードコートへ行ける
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くのショッピングモールで子供の預かりをしている
治安	3	メリット	特に目立った犯罪などはなく治安は悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	近くには大きな国道が通っており、大きなショッピングモールもあるため申し分ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年2月古淵駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、イオン、ドン・キホーテがあり、更に歩くとニトリモールがあ……

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（残り153文字）

2020年1月古淵駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には古淵あおばこども園、古淵保育園、保育園ピノがあり、小さなお子様を持つ家庭にとって……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドよことの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2018年1月	2018年4月	3階	1K	南西	角部屋リフォーム
2	2017年9月	2017年10月	3階	1K		角部屋リフォーム
平均			3階				14.92㎡	1.6㎡	272万円	＠61万円	＠19万円	2,000円 134円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝相模原市南区古淵の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場古淵駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区古淵の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■古淵駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	14.92～14.92㎡｜14.92㎡	272万円｜60万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.92～14.92㎡｜14.92㎡	250万円｜55万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	2	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リバーサイドよことの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	3階	1K	南西	15.35
2019年1月	3階	1K	南西	15.35
2018年7月	3階	1K	南西	15.35
2015年9月	3階	1K		15.94
2015年3月	3階	1K		15.94
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リバーサイドよことの賃料相場緑線＝相模原市南区古淵の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場古淵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リバーサイドよことの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■相模原市南区古淵の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■古淵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	15.35～15.94㎡｜15.68㎡	26,285円｜5,548円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.35～15.94㎡｜15.68㎡	26,285円｜5,548円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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リバーサイドよことの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

アーチス相模大野

住所	神奈川県相模原市南区若松4丁目17番11号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅バス7分
築年月	1989年1月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3453

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

桧台ハイツ

住所	東京都町田市森野6丁目21番
交通	JR横浜線古淵駅徒歩13分
築年数	1981年4月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	376

賃貸

サニーハイツ

住所	神奈川県相模原市南区古淵5丁目23番20号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩13分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	684

賃貸

TAKEハイツ

住所	神奈川県相模原市南区古淵3丁目19番11号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩9分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＡＫＥハイツ 202	2.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.39m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

グリーンコーポ

住所	東京都町田市森野5丁目3番67号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩17分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	292

賃貸

パストラルハイツ

住所	東京都町田市木曽東1丁目45番3号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩10分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラルハイツ 202	3.3万円 (-円)	1ヶ月	無	17.39m²	ワンルーム	2階	西

	パストラルハイツ 206	3.7万円 (-円)	1ヶ月	無	17.39m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー相模大野クロス

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩4分
階建	地上41階地下3階建
総戸数	687戸
専有面積	32.66㎡～100.85㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	30票
アクセス数	6712

新築

オハナ古淵ガーデニア

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
交通	「北ひろば前」バス停まで徒歩3分バス所要時間17分小田急小田原線「町田」駅（町田バスセンター10番乗り場）
階建	地上10階建
総戸数	166戸
専有面積	63.84㎡～86.54㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	674

新築

ウエリス相模大野

価格	3,900万円～5,900万円
所在地	神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分
階建	地上12階建
総戸数	173戸
専有面積	66.41㎡～73.60㎡
間取り	第2期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1192

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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