ネオハイツ相模原大野台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6097
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:71件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
ネオハイツ相模原大野台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩19分
JR横浜線／古淵駅 バス6分
小田急江ノ島線／相模大野駅 バス12分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『古淵駅』 JR横浜線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区大野台1丁目8-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大野台中央小学校
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中学校区域
由野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオハイツ相模原大野台の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】駅周辺に、イオンとイトーヨーカドーがあり店舗も多く、買い物には満足です。ビジネスホテルも近くにあります。主要駅の町田駅から１駅と近く、便利です。飲食店はチェーン店も個人店もあります。混みすぎず落ち着きのある雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 淵野辺駅
yさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね問題ない。大学生が住んでいるため比較的雰囲気が明るい。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 相模大野駅
ばっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバスが多く来るし、乗り換え等の主要駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や駅ビルがあるので、カフェに入ったり買い物がしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プラントや、居酒屋、バーやファストフードまでほとんどあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中のお手洗いが綺麗なので、入りやすいし、子供用の専用トイレもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人がいるので、女性1人でも歩きやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は適当だと思います。バスも多くあるので通勤には困らないです |
2022年5月 相模大野駅
ポニョさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の全種別が止まる 始発が小田急線のどこよりも早く終電がどこよりも遅い。 新宿、藤沢、小田原に乗り換えなしで行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいろんな店が揃っているため不自由なことは無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だいたいのチェーン店がある。 ラーメン屋が特に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が徐々に増えてきている。 それに合わせてベビースクールや子供向けの習い事教室も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生の利用が多い駅なので酔っぱらいや浮浪者などはほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はバツグン また治安や教育、買い物の利便性もいい |
2022年2月 古淵駅
4.0
【メリット】 町田から1駅となりの古淵駅ですが、駅前にイトーヨーカドーとイオンがあり、少し歩くとドンキも……
ネオハイツ相模原大野台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区大野台ランキング
位(10物件中) |
淵野辺駅ランキング
位(161物件中) |
ネオハイツ相模原大野台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ネオハイツ相模原大野台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年10月 | 2階 | |||||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | |||||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2013年8月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 18 | 2013年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 19 | 2013年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2012年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2010年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 75.07㎡ | 12.42㎡ | 1,749万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 11,328円 150円 |
12,023円 160円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオハイツ相模原大野台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市南区大野台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古淵駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.89～73.16㎡｜72.16㎡ | 1,561万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.32～83.3㎡｜82.73㎡ | 1,999万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.04～73.16㎡｜72.09㎡ | 1,735万円｜79万円/坪 |
| 6階～6階 | 73.16～73.16㎡｜73.16㎡ | 1,675万円｜75万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.98～73.16㎡｜72.56㎡ | 2,165万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.89～83.3㎡｜73.92㎡ | 1,744万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
