ウインベルコーラス吉川
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6181
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
吉川市 |
ウインベルコーラス吉川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／吉川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『吉川駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県吉川市保1丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
吉川小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ウインベルコーラス吉川の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【吉川駅に対する口コミ】武蔵野線のみだが上り下りどちらも10分程度乗れば他社線に乗り換えが可能。レイクタウンとららぽーとの中間地点で休日も利用しやすい。改札からロータリーも近く、バスの本数も多いと思う。私が物件を探した時は、ファミリータイプ（3LDKくらい）の賃貸で6万円台のところが多くあった。周辺の地域と比べてリーズナブルに感じた。車がなくても、バスが結構走っている印象。買い物や飲食店も困らない。近隣には大きな商業施設が色々ある。住んでいて不便だと感じることはあまりない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【吉川駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いが、駅前のライフ内にスーパーや本屋、スポーツジム、100円ショップなどが入っているのでちょっとした買い物には困らない。駅から少し離れるが、業務スーパーとマルサンがあるのは有り難い。コンビニも多いと思う（ローソン、セブン、ファミマ、ミニストップ、NewDays、100円ローソン、セイコーマートが有）。最寄りではないが、レイクタウンとららぽーと新三郷、イケア、コストコ、吉川美南のイオンタウンなどが近く、少し移動すれば大きな商業施設が色々ある。駅前に交番あり。歓楽街は無い（居酒屋とキャバクラ？が数件あり）。たちの悪い酔っ払いもあまり見ない。 夜はあまり出歩かないので実際にはわからないが、家にいる限りだと、外は比較的静かな印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【吉川駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルド、松屋、日高屋、オリジン弁当、居酒屋、焼肉屋など、日常生活にあると有り難い店舗が多い。駅から少し離れるが、ビックシェフ亭のステーキやハンバーグは美味しくてコスパが高い。ごんたか（焼肉屋）もおすすめ。駅から徒歩15分程度の距離にファミレスが数件。ラーメン屋やシフォンケーキの店、パン屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【吉川駅に対する口コミ】子供がいないのであまり詳しくないが、駅から少し歩けば小さな公園はいくつかある。駅に、エレベーターあり。市役所がきれい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ミントさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 吉川駅まで徒歩3分隣に和風レストラン天狗があり、信号渡ってすぐショッピングセンターライフがあります。3件隣は関東１の温泉の【ゆあみ】もあります。埼玉りそな銀行、栃木銀行、三菱UFJATM、みずほ銀行ATM、セブンイレブン、日髙屋、松屋、コージーコーナー等も徒歩3分以内であります。平日13時まで管理人もおり、オートロックで治安も良いし、住民同士の煩いつきあいもなく生活面はとても良い。西南物件なので陽当たり良し！一階に月9000円～の駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
xyz09494さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR武蔵野線吉川駅。駅まで徒歩3分で、電車の運行状況もマンションからわかるので、止まっている場合は重宝します。駅には、NewDays、駅北口にはセブンとファミマがあります。マンション正面には、スーパーLIFEがあり、食料品は、AM0:00まで開店しています。都心までは、1時間程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 保第二公園が徒歩3分のとことにあります。駅からの通りは、メインのバス通りなので、夜でも明るく安心です。南西側がベランダになりますが、高い建物がないので、中川、遠くには富士山も見え、景色は良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランスは、普通です。平日管理人が常駐して主に清掃サービスです。オートロックで、室内にモニターカメラあります。１Ｆの各入口、駐車場に監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照は、3部屋中2部屋とリビングは、日当たり良好です。冬でも暖かく過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前がスーパーLIFEがあり、食糧費や、日常使うものはすべてそろいます。越谷レイクタウンまで、2KMほどです。南口に行けば、夢庵など、ファミレスがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は、駅周辺に、整形外科、歯科、眼科、小児科、などがあり、500Mほど離れてますが、吉川中央病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 吉川駅
うあへさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 誰もが使いやすいように工夫されて作られているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところで生活用品が全部そろうところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 誰もが知っているチェーン店やレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子の人でも入りやすいようにスロープになっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りが明るいから夜でも安心して使えること。駅前に交番があって、夜に見張っていること。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに23時までやっているスーパーがあること。 |
2023年2月 吉川駅
かいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・首都に近いので、東京に行きやすい ・バス乗り場やタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ライフがすぐ近くにある ・セブンが近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅から出てすぐにオリジンがある ・Macもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに公園がたくさんある ・幼稚園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・酔っぱらいが少ない ・近くに交番がある ・街灯がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・不動産屋さんがある ・近くにお店があるので便利 |
2022年5月 吉川駅
pineさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤時等の都心へのアクセスは、南越谷駅もしくは、南流山駅での接続になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはライフなどのスーパーなどがあるが買い物する施設は少なく、医療機関も多くはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の飲食店は少なく、選択肢はあまりないが、日高屋、マクドナルド等リーズナブルなチェーン店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺から少し離れるとすぐに住宅地または、田園地帯となり、自然環境的にはよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商業施設や駅周辺に限られており、夜も店の締まる時間帯が比較的早い。駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の徒歩圏内でも、この駅の都心へのアクセス等の利便性の難点から、住宅コストは低い。 |
2020年1月 吉川駅
3.0
【メリット】 武蔵浦和駅で乗り換え、埼京線に乗れば、新宿まで１時間以内で行ける。また、ディズニーリゾート……
ウインベルコーラス吉川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ウインベルコーラス吉川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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ウインベルコーラス吉川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年2月 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年7月 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年5月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年5月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年3月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2010年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | 62.14㎡ | 8.22㎡ | 1,803万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 10,900円 179円 |
12,241円 202円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルコーラス吉川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■吉川市保の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■吉川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.6～63.22㎡｜62.69㎡ | 1,678万円｜88万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 2,009万円｜110万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 1,480万円｜80万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.6～74.61㎡｜62.75㎡ | 1,810万円｜96万円/坪 |
| 11階～12階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 1,650万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 1,992万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.6～63.22㎡｜61.76㎡ | 1,815万円｜97万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ウインベルコーラス吉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.43 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | 60.6 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 3DK | 西 | 60.6 | |
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| 2020年6月 | 5階 | 3DK | 西 | 60.6 | |
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| 2020年6月 | 7階 | 3DK | 西 | 60.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルコーラス吉川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉川市保の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.22～66.43㎡｜64.82㎡ | 90,000円｜4,593円/坪 |
| 4階～6階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 87,500円｜4,774円/坪 |
| 7階～8階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 92,500円｜5,046円/坪 |
| 9階～10階 | 74.61～74.61㎡｜74.61㎡ | 110,000円｜4,874円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.22～74.61㎡｜68.91㎡ | 100,000円｜4,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 90,000円｜4,910円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
