グリーンコート古淵
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6648
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:46件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
グリーンコート古淵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩3分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大野小学校
-
中学校区域
鵜野森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコート古淵の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | イオンが側にあるので便利です。夜道も怖くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。スーパー(イオン)、歯医者などの医院も充実しており、住みやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスのデザインが気に入っています。清掃も行き届いています。エレベーターは一基ありますが、遠いので近くの階段を利用しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 陽当たり良好です。壁も厚く、隣人上下の住人の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | イオンまで徒歩7分と便利です。駐車場も完備しているので、重いものも安心して購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園が駅前にあり便利です。休日診療もしている歯医者(古淵駅前歯科医院)もあり、働く人に優しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
しろくまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 古淵駅まで徒歩5分、町田へもすぐ行ける好立地。飲食店や大型ショッピングモール、銀行、病院も近く、生活するのに便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【古淵駅に対する口コミ】横浜線が乗り入れており、基本的に生活に不便ではない。東京都心から離れるため、物価は横浜市よりも安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】国道16号沿いにロードサイドが発展していて、車があれば非常に便利。駅周辺､国道16号付近は発展しているため、治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】外食チェーンが揃っており、車移動であれば不満は感じない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【古淵駅に対する口コミ】落ち着いた環境で、保育園、小学校などの施設は充実している。大学のキャンパスも数キロ圏内に存在する。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【古淵駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドーやイオン、24時間営業のファミレスや漫画喫茶があります。 居酒屋やカフェも駅の周辺にあるので、待ち合わせなどには困らないです。国道も近く、車があるなら周辺へのアクセスも問題ないです。電車も小田急線への乗り換えが容易です。(町田駅が隣なので) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 古淵駅
5.0
【メリット】 改札口がひとつなので、分かりやすく移動もしやすい 狭すぎず、多くの人が住んでいる地元でもな……
2022年1月 古淵駅
4.0
【メリット】 BOOKOFFが近くにあります。
また、イオンとイトーヨーカドーがあるので、買い……
2022年1月 古淵駅
5.0
【メリット】 歩いてすぐのところにイトーヨーカドーやイオン、様々なジムなどがあって、ある程度何をするにも……
2018年8月 古淵駅
4.0
【メリット】 駅の近くにイトーヨーカドーやイオンがあります。大きいドンキホーテもありましてニトリもありま……
グリーンコート古淵の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区古淵ランキング
位(20物件中) |
古淵駅ランキング
位(79物件中) |
グリーンコート古淵の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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グリーンコート古淵の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 63.74㎡ | 12.21㎡ | 2,021万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 9,991円 156円 |
16,090円 252円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコート古淵の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区古淵の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■古淵駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.1～66.3㎡｜64.83㎡ | 2,093万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.32～66.3㎡｜63.46㎡ | 1,934万円｜101万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.32～65.85㎡｜63.76㎡ | 1,952万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.32～62.32㎡｜61.82㎡ | 1,720万円｜92万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.1～64.1㎡｜64.09㎡ | 2,282万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.32～66.3㎡｜64.37㎡ | 2,060万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グリーンコート古淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 61.32 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 61.32 | |
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| 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 61.32 | |
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| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 61.32 | |
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| 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 61.32 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコート古淵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区古淵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ | 107,500円｜5,360円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.32～61.32㎡｜61.32㎡ | 84,428円｜4,552円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.32～66.3㎡｜63.13㎡ | 92,818円｜4,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
