田園ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
383
田園ハイツの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『相武台下駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区磯部1351-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立新磯小学校
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中学校区域
相模原市立相陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田園ハイツの口コミ・評判
2023年2月
りんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 静かな住宅地です。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。オマケに相模川まで歩け散歩するには最適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 田舎なのでとても静かに暮らせます。夏は虫の声が心地よいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 住宅地なのでそこそこ人も通るので夏場はエアコン付けずに窓を開けて寝てます。（2階なので） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | これは難しいです。家賃が安いのでリフォームが手抜きでしたが普通に住めてるので私は平気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアあります。焼肉屋と焼鳥屋もあります。商店だと魚屋さんと日用雑貨なども揃うお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は全てが徒歩圏内です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 相武台下駅
はんぺんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・海老名、橋本、茅ヶ崎は1本で行くことができ、アクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・田んぼが広がるのどかな田舎駅 ・地域密着型の昔からある小児科がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・地元の人から愛される小さな食堂はある ・徒歩10分ほど行くと相模の大凧センターが在る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の階段には手すりがついており、トイレも比較的綺麗な方。改札を抜けた所にはベンチや自動販売機があり一息つける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・のどかで、ご近所さんも優しい印象。近くには幼稚園があり昼間は子供達の声が聞こえてきたりする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・海老名、橋本、茅ヶ崎には一本で出ることが出来るのは便利。それでいて静かで過ごしやすい。 |
2022年9月 相武台下駅
ささみちきんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 8分で､アクセスのいい海老名駅まで着きます｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に小さいクリニックがあります｡ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に居酒屋さんが2件ほどとカフェが1件あります｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 座間幼稚園､新磯保育園､新磯小学校があります｡ |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者の方が多いので､結構治安はいいと思います｡ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安く､少し車で移動すれば色んな店があるので車があればかなり便利に暮らせると思います｡ |
2022年8月 相武台下駅
MEGAりんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海老名まで10分弱。 バス乗り場が目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大凧祭りの最寄り駅。 駅前に診療所がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が少しある。 カフェがある。 2km圏内にコンビニあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校が徒歩圏内にある。 子供センターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札口が綺麗。 原付バイクの時々暴走がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手頃なマンション、アパートがある。 一戸建ても増加している。 |
2020年3月 相武台下駅
2.0
【メリット】 相武台下駅は、海老名駅まで10分弱でアクセスできるメリットがあります。駅西側の相模川沿いに……
田園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.48 |  |
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| 2018年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.48 | |
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| 2017年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.41 | |
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| 2017年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.48 | |
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| 2017年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.48 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区磯部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相武台下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.41～49.48㎡｜46.21㎡ | 39,923円｜2,863円/坪 |
| 2階～2階 | 42.41～42.41㎡｜42.41㎡ | 40,000円｜3,118円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.41～49.48㎡｜45.94㎡ | 39,928円｜2,881円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
