マイキャッスル弦巻2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:9件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
マイキャッスル弦巻2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/桜新町駅 徒歩9分
東急世田谷線/上町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻3丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
松丘小学校
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中学校区域
弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル弦巻2の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】駅近くにスターバックス、ミスタードーナツ等カフェ系が充実しているので仕事前や休日のカフェ探しには困りません。また少し歩けば駒沢公園があり休日にはピクニックなどをしている人が多いので、ファミリー層が住むには最適のロケーションだと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 桜新町駅
はるかさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷まで4駅、約10分で行けるので便利。 |
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2024年8月 桜新町駅
lianさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷から4駅で到達できる点を除いて特にメリットなし。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーマーケットが徒歩圏内に2店。 駅周辺に皮膚科・歯科など最低限の診療所あり。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺にファミレス1店と弁当屋1店、カフェ数店あり。 徒歩10分圏内に洋食・ステーキ店あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園・保育園・学校数は平均的。 駅にエレベーター・多機能トイレあり。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺が見通しの良い道路で街灯も程度に設置され、治安上の問題は少ない。 |
2023年1月 桜新町駅
きつねさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 静かで落ち着いた雰囲気。昔からある街なので伝統を感じます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 渋谷に10分程度で行けるのは便利です。二子玉川や、神奈川方面にもスムーズに行けます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スイーツの店が素敵です。喫茶店も比較的最近できました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子どもの数が少ないぶん、学校にはゆとりがある印象です。図書館などの教育施設もしっかりしています。駅に障がい者用トイレがあります。 |
治安 |
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メリット | 繁華街が近くないので、怖い人を見かけることはほぼありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 落ち着いているのに都心へのアクセスが良く、ネームバリューもあります。 |
2022年12月 桜新町駅
ゆぴこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷や二子玉川、溝の口に出やすい。半蔵門線も直通で便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院やスーパー、飲食店、たくさんある。駅前から伸びる商店街も便利で楽しい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店から個人商店までたくさんある。価格帯もさまざまでシーンによって選択肢がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に子育て広場があり、いつでも利用できる。近くに水の流れる公園もある。評判の良い保育園がたくさんある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は明るく治安はとても良いと思う。商店街の方々の見守られている印象がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は高いが住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思う。 |
マイキャッスル弦巻2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区弦巻ランキング![]() ![]() (137物件中) |
桜新町駅ランキング![]() ![]() (334物件中) |
マイキャッスル弦巻2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年2月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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マイキャッスル弦巻2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 53.96㎡ | 8.59㎡ | 4,853万円 | @296万円 | @90万円 | 19,443円 360円 |
10,500円 194円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル弦巻2の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区弦巻の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■桜新町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 50.22~56.64㎡|51.5㎡ | 4,482万円|285万円/坪 |
3階~3階 | 56.8~56.8㎡|56.8㎡ | 4,894万円|284万円/坪 |
4階~4階 | 57.27~57.27㎡|57.27㎡ | 5,739万円|331万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.22~57.27㎡|53.15㎡ | 4,841万円|298万円/坪 |
東向き | 56.8~56.8㎡|56.8㎡ | 4,894万円|284万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳
