グランディオーソ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
640
グランディオーソの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩15分
小田急小田原線／相武台前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
『相武台前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模台3丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
22戸
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小学校区域
相模原市立相武台小学校
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中学校区域
相模原市立若草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディオーソの口コミ・評判
2022年2月
ろろろろろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 少し古いが、家賃のわりには充分な広さ。近くに公園があり賑わっているが、部屋の中に入れば音も気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小田急相模原駅
もーにーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにお店が沢山あるし夜でも怖くない。朝の8時は少し人がいるくらいだけどそんなに混んでるイメージは無い。バスもあるからご老人の方がよく居る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはマクドナルドやマツモトキヨシ、ダイソーなどあるから便利 南口を降りると居酒屋やイトーヨーカドーなどがあり生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや、タピオカ、ココスなどみんなに愛されているお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがある。エレベーターもある。朝の駅は学生も多く近くに高校や中学がある |
| 治安 |
4 |
メリット | いいほうだと思う。パトカーも余り見ないし歩いていても挨拶をしてくれる人がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し歩くところであれば綺麗で安い家に住める。 |
2023年3月 小田急相模原駅
よしけいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるところが近い。 まぁまぁ良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街 居酒屋が多い。 いきやすいところが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高に充実している。 いきやすいところが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 何とも言えないない。 ですが個人的に良いと |
| 治安 |
5 |
メリット | 前に比べたら普通だと思う。 アンケート結果に寄り添っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ 家賃が安い ずっと住んでいられる |
2022年6月 相武台前駅
kumaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに目立った名物が無く、若者が余り集まらない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 若者が好むお店が少なく、中年層が集まる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目立った名物が無く、遠出しなくてはいけない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 洋服屋などが少なく、子供服を変えるお店が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が少なく夜遅くなると暗闇がある箇所が多々ある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割高なお店が多々あり、不便と思われる箇所がある |
2022年1月 小田急相模原駅
4.0
【メリット】 北側には国立相模原病院、南側には東海大相模と相模台病院。割と目印のわかりやすい駅です。国立……
グランディオーソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.35 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.35 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.35 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.35 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.35 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区相模台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小田急相模原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.35～92.13㎡｜35.1㎡ | 57,307円｜5,580円/坪 |
| 2階～2階 | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 55,428円｜6,038円/坪 |
| 3階～3階 | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 56,500円｜6,155円/坪 |
| 4階～4階 | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 56,400円｜6,143円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.35～92.13㎡｜31.75㎡ | 56,386円｜5,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
