エンゼルハイム西浦和第2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:12件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
エンゼルハイム西浦和第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩14分
JR埼京線/武蔵浦和駅 バス5分
-
利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
西浦和小学校
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中学校区域
田島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム西浦和第2の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西浦和駅に対する口コミ】最寄り駅である西浦和駅の周辺には飲食店やダイエーなどがあるので、仕事帰りの食事や買い物には困らないです。 駅から国道17号も近いので、自動車を利用して送迎等のアクセスもしやすくなっています。 他の武蔵野線の駅に比べると混雑は多少少ないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵浦和駅
てっちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 埼京線で一本で池袋や新宿といった東京まで出れて交通のアクセスとしてとても良い、大宮にもすぐいける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にスーパー等店が多く栄えていてとても良いと感じる、飲食店も美味しい |
飲食店の充実 |
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メリット | お気に入りのつけ麺屋である津気屋があるので満足している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 交番が近くにあって子供的にも安全性が確保されていてよい |
治安 |
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メリット | 交番が近くにあるため治安はとても良いと感じる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便もよく店も多いため住みやすい街である |
2022年11月 武蔵浦和駅
トッピさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷まで30分、大宮まで10分、各種快速止まる等、交通の便は非常に良いと思います。また東京方面からくる場合は終点駅となっている場合もあり、その時は電車が空いています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近年、再開発が進み駅前は非常に栄えています。ニトリやスーパー等生活に必要なものは駅周辺で対応できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | メジャーなコーヒーチェーン店は駅前に複数あるため、満足です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自然や公園が多く、子供と遊ぶ場所には困りません。また、保育園がかなりの数あるので、子育てしやすい環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前で夜中にたむろしている方などは見かけません。街灯も多いため、夜でも安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | タワマンを除けば、都心と比べてかなり安いのでお勧めです。 |
2022年9月 武蔵浦和駅
COBEEさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 埼京線と武蔵野線がクロスするため、乗り換えに便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーが駅徒歩10分圏内に複数あり、終電の時間まで営業しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なファーストフードチェーン店は駅の周辺にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は駅近に存在しています。定員はあふれている可能性はあります。 |
治安 |
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メリット | 駅近に飲食店が集中しているので、酔った人が騒ぐといったことは無いと感じます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はさいたまの中では高いかもしれませんが、都内へ出勤する利便性は高いと感じます。 |
2022年7月 武蔵浦和駅
佐藤 晃さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線が利用できるので大変便利かと思います。また、電車の本数、終電も遅めなので利便性は高いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設や飲食店が駅近い場所にあるので便利だと思います。また、病院などもあり充実度はかなり高いと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のつけ麺やさんが近くにあり、行列ができていることも多々あります。また、チェーン店も多くあり、飲食に困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはエレベータはもちろん付いており、多機能トイレもあったと思います。 |
治安 |
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メリット | 治安はいいと感じておりました。交番も近くにあり外灯も多いので夜でも安心感がありました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさ、利便性を考慮するとこのくらいの値段はするよなという印象を持ちました。 |
エンゼルハイム西浦和第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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エンゼルハイム西浦和第2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年4月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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エンゼルハイム西浦和第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年2月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年10月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 67.91㎡ | 10.42㎡ | 1,827万円 | @89万円 | @27万円 | 14,377円 205円 |
9,004円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム西浦和第2の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市南区曲本の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 69.42~73.75㎡|70.65㎡ | 2,094万円|99万円/坪 |
3階~3階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 1,260万円|67万円/坪 |
4階~4階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 1,289万円|69万円/坪 |
5階~5階 | 73.92~73.92㎡|73.92㎡ | 2,170万円|97万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.6~73.92㎡|70.01㎡ | 2,036万円|96万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳
