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賃貸

TAISHOYAハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 435

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,923円
平均坪単価	＠5,671円
平均m²単価	＠1,716円
上位専有面積	42.29m²：6件 32.58m²：3件 21.15m²：3件
上位間取り	2DK：7件 1DK：3件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

TAISHOYAハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／東林間駅徒歩8分
東急田園都市線／中央林間駅徒歩12分
東急田園都市線／つきみ野駅徒歩28分
利用可能路線
『東林間駅』　小田急江ノ島線　
『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
『つきみ野駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間7丁目13-44 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
相模原市立上鶴間小学校
中学校区域
相模原市立東林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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TAISHOYAハイツの口コミ・評判

2023年2月

まこっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	1DKの間取りのお部屋に入居していました。奥行きのある洋室収納のほか、廊下収納もあり荷物が多い私にはとてもありがたかったです。バス・トイレ別かつ独立洗面台もありとても満足していました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月中央林間駅

ビシエドさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても使いやすく、駅自体もうるさくなくとても快適
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でスーパーなどもあり帰りに買い物ができる
飲食店の充実	5	メリット	スタバやマックなど人気のファーストフードがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がよく公演もあり子育てしやすい環境である
治安	5	メリット	駅周辺はとても静かでうるさい音を立てたりすることはない
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅が多く、スーパーなどはとてもリーズナブルである

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2024年2月中央林間駅

ぽちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が利用でき、都内へのアクセスがとても便利。始発駅の為座ることができるのでとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設、買い物施設も多くあります。大きな公共施設もあり、勉強したり、子どもが遊べる施設も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いです。ラーメン屋、居酒屋など充実しています。お弁当屋さん、カフェ等も多くあります。おすすめのご飯屋さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園などの施設はとても多く感じます。学校もたくさんあります。遊べる公園も多くあり、遊具がとても充実している施設もあり子供を遊ばせるにはとってもいい施設です。
治安	4	メリット	駅構内や駅周辺は綺麗で治安もいいです。街灯も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は栄えていますが、住宅街に入ればすごく静かで落ち着いています。とても住みやすいです。駅近だと家賃は高いですが、住みやすさが勝ちます。綺麗で新しい物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2023年11月中央林間駅

ゆーあさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央林間駅発の電車しかないので大体座ることができてリラックスして通学することができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の通りだけでもたくさんのお店が並んでいて夜ご飯のお惣菜を買って帰ったりととても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	スーパー、スターバックスや無印良品、Honeysなど生活用品や勉強場所など足りないものがあったら大体揃います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供向けのスタンプラリーを行っていたり、ハロウィンイベントを行っていたり子どもにとって楽しいイベントがたくさんでとてもありがたいです。
治安	5	メリット	いつも駅のホームも綺麗だし駅員さんも見回っていてとても治安の良いイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生用の定期が他の電車会社と比べるとだいぶ安いので助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月中央林間駅

くろkさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷駅に乗り換えなしで行ける路線の始発駅東急田園都市線のほかに小田急江ノ島線が利用できる
生活利便施設の充実	4	メリット	中央林間駅を出てすぐのところに商業施設が隣接している
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は中央林間駅の中だけで約10件ある飲食店の数の割には空いていて穴場的存在
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレを完備駅を出てすぐの場所に2件の保育施設がある
治安	5	メリット	育ちの悪い学生などが居座っている所を見たことがないここ十数年は中央林間駅構内で事件が起きているのを見たことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から約徒歩15分に位置するマンションは空きが数件ある駅までの距離にしては安い

デメリット(6件)

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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TAISHOYAハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	3階	1K	西	21.15
2022年12月	2階	1LDK	南	39.2
2020年4月	2階	2DK	南	42.29
2019年9月	3階	1K	南	21.15
2018年3月	2階	2DK	南	42.29
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区東林間の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場東林間駅の賃料相場中央林間駅の賃料相場つきみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区東林間の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東林間駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.58～32.58㎡｜32.58㎡	48,000円｜4,870円/坪
2階～2階	32.58～42.29㎡｜39.72㎡	57,000円｜4,758円/坪
3階～3階	21.15～42.29㎡｜31.84㎡	52,571円｜5,780円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.15～42.29㎡｜36.08㎡	54,666円｜5,174円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	21.15～21.15㎡｜21.15㎡	45,000円｜7,034円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	3	1	0	0	0
～7.5	0	1	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

エスペランサ東林間

住所	神奈川県相模原市南区東林間7丁目11番2号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	290

賃貸

シャルム林間

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目9番15号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	214

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム林間	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.66m²	1LDK	3階	北西

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賃貸

レオパレスアークソレーユ東林間

住所	神奈川県相模原市南区東林間7丁目15番10号
交通	小田急江ノ島線中央林間駅徒歩11分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	677

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアークソレーユ東林間 106	5.7万円 (5,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスアークソレーユ東林間 104	5.9万円 (5,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	南東

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賃貸

ル・ヴァンベール

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目2番
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩5分
築年数	2015年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・ヴァンベール 102	5.1万円 (3,000円)	無	無	19.71m²	1K	1階	南東

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賃貸

エステートピア東林間

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目6番21号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	257

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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