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賃貸

ヤママサ第10ビル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1606
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賃料履歴 2013年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,689円
平均坪単価 ＠6,823円
平均m²単価 ＠2,064円
上位専有面積 32.63m²：30件 28.2m²：21件 30.4m²：5件
上位間取り ワンルーム：26件 1R：16件 1K：16件

ヤママサ第10ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩3分
    JR横浜線／町田駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    相模原市立大野小学校

  • 中学校区域

    相模原市立鵜野森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヤママサ第10ビルの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近いのに静かで快適でした。コンビニもスーパーもすぐそばなので、仕事が忙しくても充実した生活をすることができました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅の周辺は住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。川も近くのどかでリラックスできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 家賃が安いわりに高級感があります。オートロックなので女性でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 大きな窓とバルコニーがあり開放的でした。クローゼットも靴箱も大きいので女性には嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くに大きなスーパーが２つあり、大きな冷蔵庫を持っているような気分でした。ファーストフード店やファミレスも充実しており、１６号沿いにも美味しいお店がたくさんありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット スポーツクラブや塾がたくさんあるので、習い事は充実させることができそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 古淵駅

ラクさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線主要駅である町田駅まで一駅で近い。また、バス路線も小さい駅にしては充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩10分圏内のスーパーの乱立具合が異常なぐらいにありかなり便利。
飲食店の充実
5 		メリット スーパー同様に徒歩10分圏内でフードコートも含むと何でもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層がおおいのでスーパーの子供用品の品ぞろえはそろっている
治安
4 		メリット 居酒屋もすくなく、交番も目の前にあるため、そこまでトラブルは多くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 町田駅から離れているため、そこそこ家賃は安く、買い物は困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年11月 町田駅

tさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと小田急の乗り換えができる。
バス停がわかりやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット マルイや東急ハンズ、世界堂がある
時間を潰すことができる
飲食店の充実
3 		メリット 友人と軽く行きやすい店舗が多い。
2000円あれば大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺は交通の弁が良い。
エレベーターも場所が分かりずらいがある
治安
3 		メリット 昼間は普通で仕事のために利用している人がいるくらい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利な土地ではある。
整備されていて道がまっすぐなので迷子になりにくい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2022年10月 町田駅

おさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も特急も止まる。
ロマンスカーもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中で大体揃う。車がなくても全然問題ない品揃えである。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し出れば割と色々な種類のご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 土地代も都内では安いと思うし良いと思う。
治安
5 		メリット 悪くないとおまう。よっぽど遅いじがんじゃなければ平気。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いと思う。坂は多いけどその分お得に住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年7月 町田駅

omiyanさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR横浜線、小田急線乗り入れ。屋根がかかっているので、雨の日も濡れない。電車の本数は多く、新宿まで３０分ほどで着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット だいぶ規模を縮小したものの、デパート（小田急）が駅前に残っている。東急やモディ、ルミネなどの商業施設も充実し、大型電気屋さんもある。一方で昔ながらの賑わいのある商店街のような雰囲気も残っていて、楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はなんでもある、といった感じ。流行りのお店も次々と出来る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもが少し大きくなったら、友だちと町田で遊べるのは魅力的だと思う。少し離れたところに芹が谷公園という大きな公園もある。
治安
3 		メリット お店も人も多く、夜は明るいので、危ない感じはない。人が多い割には街もきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に行かなくても、楽しめる街。周辺地域は地価が安いところもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヤママサ第10ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 1K 32.63
2024年8月 3階 ワンルーム 南西 32.63
2024年2月 4階 ワンルーム 南西 32.63
2023年9月 2階 ワンルーム 南西 32.63
2023年3月 1階 ワンルーム 南西 28.2

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区古淵の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.2～32.63㎡｜28.64㎡ 61,300円｜7,090円/坪
2階～2階 28.2～32.63㎡｜31.21㎡ 64,636円｜6,870円/坪
3階～3階 30.4～35.75㎡｜32.24㎡ 66,400円｜6,820円/坪
4階～4階 32.63～35.75㎡｜32.89㎡ 68,250円｜6,858円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.2～35.75㎡｜30.91㎡ 64,614円｜6,929円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グリーンフォレスト

    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目5番10号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩3分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 95
  • 賃貸

    ロイヤルビレッヂ

    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1番17号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩5分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 126
  • 賃貸

    古淵グローバルハウス

    住所 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1番12号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩3分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 1
    アクセス数 676
  • 賃貸

    ＪＳII

    ＪＳIIの外観
    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7番7号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩3分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JSII 103 JSII 103 6.6万円
    (3,500円)    		 無 無 20.28m² ワンルーム 1階 東
    JSII 207 JSII 207 7.6万円
    (3,500円)    		 無 無 18.89m² ワンルーム 2階 東
    ＪＳII（ジェイズツー） 207 ＪＳII（ジェイズツー） 207 7.6万円
    (3,500円)    		 無 無 25.71m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    インペリアルA

    住所 神奈川県相模原市南区古淵3丁目5番1号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩7分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 539

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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