マイキャッスル中野島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5641
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約203万円/坪 賃料:約5536円/坪 利回り:約3.28％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
マイキャッスル中野島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中野島小学校
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中学校区域
中野島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル中野島の口コミ・評判
2023年5月
損小利大さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は中野島駅になりますが、駅前は栄えてはいませんが治安はかなり良いのではないかと思います。ほのぼのとした街です。やや距離はありますが登戸駅、向ヶ丘遊園駅等へ行くと飲食店等は多いです。頑張れば登戸駅まで徒歩圏内ですのでそこはメリットかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はかなり良いかとおもいます。変な人もいません。周辺に稲田ビレッジという飲食店がいくつかある場所があったり、業務スーパー、ドラッグストア等があり便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 現状、外観は良いかと思います。管理人さんが平日は常駐してくれていますので、管理は行き届いています。宅配BOXもあり便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 神経質なタイプでなければ音などは気にならないんじゃないかと思います。日当たりも悪くはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 府中街道沿いにチェーン店が多くありますし、スーパーも徒歩圏内にいくつかありますので、さほど困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 都心へのアクセスが良い割には、ほのぼのした街ですので子育てにはよさそうな印象です。多摩川沿いまでいくと自然も味わえますので気持ちの良い街です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
いぱらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
治安がいい。 駅から徒歩10分。 外観が綺麗。 マンション周辺の店舗が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
騒音も少なく、とても住みやすいです。 治安も良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は綺麗でオートロックなどもしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 割と広いので四人家族で住むにはちょうど良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、全て近いので満足。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション内のご挨拶なども皆様丁寧です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中野島駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、夜も静かです。飲食店などお店が多くないこともあります。それでもスーパーやコンビニはあるので買い物に困ることはありません。クリニックなどいろいろな種類の病院も多いので安心はします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中野島駅
ゆまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で人も少ない。川崎駅と立川まで一本で行けて便利。快速は止まりませんが隣駅登戸で止まるので不便はなく小田急線の利用も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の買い物には困りません。スーパーもドラッグストアも充実していて閑静な住宅地街。病院も近くに登戸があるので自分に合った場所を選びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アットホームな場所が多くて開発が楽しいです。個人でやられているところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしに何も問題はありません。子供もいないので不明です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。怖い思いをした事がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 決して安くも高くもありません。 ライバル店が少ないからかスーパーもそこまでやすくないですが高くなくドラッグストアもあるので比べやすい。 |
2023年4月 中野島駅
みきおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が近いのはよい。小さい駅のためそこまで混雑はしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前がとても平ら。カフェや惣菜やなど、生活に困らない程度にお店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、弁当や、などバランスよく色々揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園はたくさんあるが、待機児童の数は不明。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。夜中騒いだりしている人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 登戸にいくと一気に地価があがることを考えると、住みやすい。 |
2021年10月 中野島駅
5.0
【メリット】 最寄駅です。近くにマリアツェルという洋菓子屋があり、そこがとても美味しいです。隣駅の登戸な……
2021年10月 中野島駅
4.0
【メリット】 川崎方面行きのホームの中腹に臨時改札口が設置されるようになり、ICカード専用ではあるが、以……
マイキャッスル中野島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区中野島ランキング
位(42物件中) |
中野島駅ランキング
位(76物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,920万円
推定相場坪単価203万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,214 ～ 4,312万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,018 ～ 4,214万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,822 ～ 4,018万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,626 ～ 3,822万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,430 ～ 3,626万円 | 87.5～92.5％ |
マイキャッスル中野島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市多摩区 | 56位 | / 347物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市多摩区中野島 | 2位 | / 32物件中 |
| 中野島駅 | 3位 | / 52物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市多摩区 | 92位 | / 109物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市多摩区中野島 | 11位 | / 12物件中 |
| 中野島駅 | 14位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年11カ月) |
川崎市多摩区ランキング
位(116物件中) |
川崎市多摩区中野島ランキング
位(12物件中) |
中野島駅ランキング
位(21物件中) |
マイキャッスル中野島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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マイキャッスル中野島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 62.42㎡ | 11.36㎡ | 2,666万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 12,856円 205円 |
7,431円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マイキャッスル中野島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区中野島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.96～61.06㎡｜59.78㎡ | 2,682万円｜148万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.96～67.17㎡｜63.38㎡ | 2,625万円｜137万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.06～64.58㎡｜62.82㎡ | 2,280万円｜120万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.68～64.58㎡｜64.13㎡ | 3,330万円｜172万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.06～61.06㎡｜61.06㎡ | 2,380万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.06～64.58㎡｜62.67㎡ | 3,108万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.96～55.96㎡｜55.96㎡ | 2,480万円｜146万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
マイキャッスル中野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.06 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.06 | |
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| 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.06 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル中野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区中野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.06～61.06㎡｜61.06㎡ | 98,000円｜5,306円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.06～61.06㎡｜61.06㎡ | 98,000円｜5,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
