藤和シティホームズ湘南台
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6845
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤和シティホームズ湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
湘南台小学校
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中学校区域
湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ湘南台の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】最大の魅力は地下鉄一本で横浜まで行けることと、その地下鉄の出発駅だということ。他に相鉄線もあります。 駅周辺にはダイエー、ローゼンをはじめ商業施設多数あります。居酒屋なども多数あるので、週末は特に賑やかです。診療所も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】スーパーが5店あり、生活に便利。大型図書館がある。駅から歩いて5分に郵便局がある。駅前はラーメン屋、居酒屋、ファミレス、カフェと飲食店が豊富。駅から歩いて5分にスーパー銭湯がある。ドラッグストア4店舗ある。住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | フルリノベーションがされている部屋でした。エアコン・家具付きで魅力あります。白を基調としていて明るく、広く感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 湘南台駅
ざっしーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が入り組んでいるので、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニはかなり多いので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋なども少なく、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割にはそんなに地価などは高くない方だと思います。 |
2022年2月 湘南台駅
5.0
【メリット】 スーパーが5店あり、生活に便利。大型図書館がある。駅から歩いて5分に郵便局がある。駅前はラ……
2022年1月 湘南台駅
4.0
【メリット】 交通網がとてもいいですし、駅内にコンビニ、パン屋、本屋等色々あるし、駅外にもファミレスもフ……
2021年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 駅でそれといったゴミが見つからない。あとは、やっぱりいろいろなところに行くときに色んなとこ……
藤和シティホームズ湘南台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市湘南台ランキング
位(49物件中) |
湘南台駅ランキング
位(124物件中) |
藤和シティホームズ湘南台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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藤和シティホームズ湘南台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 72.45㎡ | 9.74㎡ | 3,118万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 14,912円 205円 |
12,466円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ湘南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72～73㎡｜72.43㎡ | 3,176万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.4～72.4㎡｜72.4㎡ | 2,720万円｜124万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.4～73㎡｜72.7㎡ | 3,365万円｜153万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～73㎡｜72.37㎡ | 3,587万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73～73㎡｜73㎡ | 3,980万円｜180万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
