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賃貸

ルミエール古淵

総合評価：

4.0 アクセス数： 1507

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 32件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,656円
平均坪単価	＠4,459円
平均m²単価	＠1,349円
上位専有面積	61.24m²：32件
上位間取り	3DK：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール古淵の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／古淵駅徒歩12分
JR横浜線／淵野辺駅徒歩38分
利用可能路線
『古淵駅』　JR横浜線　
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区大野台7丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
3階建
築年月
1999年5月
総戸数
12戸
小学校区域
相模原市立大野台小学校
中学校区域
相模原市立大野台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエール古淵の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄のJR古淵駅の周辺にはヨーカドーやイオン、ツタヤ、コメダなどいろいろなお店があります。平坦で歩きやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は静かな住宅地でマンションがたくさんあります。１６号沿いまで行くとお店が多くなります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	現代的で清潔感のある外観です。黒っぽいタイルですがバルコニーが曲線的なのでかわいらしいです。駐輪場に屋根があるのが嬉しかったです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	すべてのお部屋がバルコニーに面していたのでとても明るかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンやヨーカドー、ニトリモールまで歩いて行けて買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園も小学校も近いです。病院も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月淵野辺駅

りさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	神奈川の主要都市にはほぼとまってくれる。
生活利便施設の充実	2	メリット	NEWDAYSがあったり、警備員がいたりする。
飲食店の充実	2	メリット	サンマルクカフェ、うどん屋さん、商店街が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園もあるし、公演もある。子供にとっては充実している。
治安	2	メリット	交番が駅の近くに隣接している。パトロールしてくれている。
コストパフォーマンス	2	メリット	かなり安い物件があり、住みやすい街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年8月淵野辺駅

BOXさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	八王子方面と町田方面に電車で行きやすい所がメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	電車と車と歩いて近くの場所に買い物しやすい所がメリットです。
飲食店の充実	3	メリット	ゆっくりと地元の飲食店で時間を過ごせる所がメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園の環境も良くて子育てする上では最適だと思います。
治安	4	メリット	あまり不満な点は無く日常生活を安心して住む事が出来るのがアピールポイントだと感じています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安く電車と歩いて様々な場所に行きやすい所が魅力的なアピールポイントだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年2月古淵駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺には、イオンや島忠などの大型商業施設がたくさんあるので、買い物がしやすいので良いと思い……

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（残り169文字）

2021年10月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】町田駅に行きやすくとても便利です。
また、割と近く（10km）には山が多くキャン……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール古淵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	3DK	南	61.24
2024年3月	1階	3DK	南	61.24
2022年9月	2階	3DK	南東	61.24
2022年5月	2階	3DK	南東	61.24
2021年3月	3階	3DK	南	61.24
…残り27件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区大野台の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場古淵駅の賃料相場淵野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区大野台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■古淵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.24～61.24㎡｜61.24㎡	78,625円｜4,245円/坪
2階～2階	61.24～61.24㎡｜61.24㎡	79,444円｜4,289円/坪
3階～3階	61.24～61.24㎡｜61.24㎡	82,466円｜4,452円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.24～61.24㎡｜61.24㎡	80,656円｜4,354円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	30	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・ロッシェル

住所	神奈川県相模原市南区大野台6丁目
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ロッシェル 403	5.7万円 (5,000円)	無	無	22.26m²	1K	4階	南東

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賃貸

URグリーンスクエア大野台

住所	神奈川県相模原市南区大野台6丁目
交通	JR横浜線古淵駅徒歩11分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URグリーンスクエア大野台	9.93万円 (2,900円)	2ヶ月	無	62.95m²	3DK	2階	南

	URグリーンスクエア大野台	10.37万円 (2,900円)	2ヶ月	無	65.49m²	3LDK	4階	南

	URグリーンスクエア大野台	10.6万円 (2,900円)	2ヶ月	無	67.32m²	3LDK	4階	南

	URグリーンスクエア大野台	10.98万円 (2,900円)	2ヶ月	無	67.32m²	3LDK	4階	南

	URグリーンスクエア大野台	11.62万円 (2,900円)	2ヶ月	無	65.49m²	3LDK	2階	南

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賃貸

モン・ヴィラージュA

住所	神奈川県相模原市南区大野台6丁目
交通	JR横浜線古淵駅徒歩10分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モン・ヴィラージュ　Ａ 201	8.6万円 (2,800円)	無	129,000円	44.66m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

第二林マンション

住所	神奈川県相模原市南区大野台6丁目10番21号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩11分
築年数	1999年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二林マンション 102	5.6万円 (2,500円)	無	1ヶ月	26.64m²	1K	1階	南西

	第二林マンション 202	6万円 (2,500円)	無	1ヶ月	26.64m²	1K	2階	南西

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賃貸

サニーハイツ

住所	神奈川県相模原市南区大野台5丁目4番21号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩15分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハイツ 102	6.5万円 (-円)	無	無	46.27m²	3DK	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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