リュエル戸田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7569
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約168万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
戸田市 |
リュエル戸田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽849-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
芦原小学校
-
中学校区域
新曽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「イトーヨーカドー蕨錦町店」約1000m ●「富士見公園」約440m ●「戸田中央病院」約1420m ●「戸田市スポーツセンター」約310m ●「サミット戸田駅店」約520m ●「Ｔ－ＦＲＯＮＴＥ」約800m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リュエル戸田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「リュエル戸田や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【リュエル戸田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リュエル戸田の口コミ・評判
2013年5月
YU-KI-さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 北戸田と戸田の間くらいに位置します。利便性やアクセスの面で戸田駅をメインとしています。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 基本的にマンションの多い地域で昼夜問わずでしずかな感じがあります。ただファミリー世帯は多いですね。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスや大きめポストなど設備配慮された共用部です。広くて使いやすいのも便利で良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
各部屋に収納があるのが便利です。ただ全体的に小さめなので勝手に反しキャパの面で不満がでるかもしれません。 和室にある押入れは大きめで便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 戸田駅の周辺は店舗も多く買いものもしやすいですがいちいち駅まで行かなければいけない手間もあります。スーパーなどは近隣にもありますが駅前の方が何かと便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺に保育施設などがあり便利です。また行政も遠くないので何かと助かる事が多かったです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【戸田駅に対する口コミ】通勤時の電車はいつも混雑してます。昼間はガラガラです。駅の周辺には、買い物ができる店が結構有ります。住環境は申し分なくいいと思います。緑もかなり有りますし、子どもをそだてるには、いい環境であると言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【戸田駅に対する口コミ】最近戸田市全体で再開発が進んでおり、駅前に大型商業施設ができた。そのため買い物は駅前で完結する。また、埼京線沿いだと都内の良い駅に多数停まるので遊びにいったり買い物も便利。駅の駐輪場も綺麗になっていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
kykyspspさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
商業施設の充実○ 飲食店の充実○ 駅前清潔度○ 都心アクセス○ その他猛スピードで整備中 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
治安がいい 公園が近い(芦原たんぼ公園) 年齢層が若くて活気がある 子供が多い 全体的に住み心地は良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
普通でこれといって悪いところがない 管理組合はしっかり機能している |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たり良好 隣や上が静かなだけなのか、壁が厚いのか、騒音はほぼない その他はいたって普通 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニ、スーパー、薬局は徒歩で イオン、ヨーカドーは自転車を使っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
子供が多いにもかかわらず幼稚園保育園にはすんなり入れる その他サービス、施設等、子育てには最適な環境だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 戸田駅
わださん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下りの大宮まで20分、上りの池袋まで18分、新宿まで23分。 りんかい線直通に乗ることができれば渋谷まで32分。 自転車を使えば蕨駅も利用することが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のT-FRONTEという商業施設にはスーパーマーケット（オーケー）、飲食店多数、本屋（明文堂）、TSUTAYA、家電量販店（ノジマ）、クリニック（内科、外科、皮膚科、眼科、薬局）があって便利です。 私立図書館やスポーツ施設も駅から徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニが３種類（ローソン、ファミマ、セブン）あります。 ラーメン屋や定食屋、ファミレス（サイゼリヤ）、スシロー、くら寿司があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園がたくさんあるので、待機児童は聞いたことがない。 遊具のある公園もたくさんあります。 ファミリー向けの飲食店や児童館（プリムローズ）も充実している。 スーパーマーケットは駅前のオーケー、ヤオコー、少し歩けばベルクとマルエツもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 静かで、歓楽街もないので治安は良いです。 遅い時間まで活動して騒いでいるいる若者は滅多に見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から近いわりに家賃や地価がリーズナブルでコスパ良いと思います。 子どもの医療費もかかりません。 |
2022年5月 戸田駅
つみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮、新宿ともに20分程度で着くから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子供連れのファミリー層がたくさん住んでいて落ち着いた治安のいい街です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリアやすき家、モスバーガーなどが駅近くにあり手頃な値段で食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに結構幼稚園、保育園があり子供がたくさんいる街の印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の塗装工事されたり綺麗になりました。子供が多く治安のいい街のイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉なので都内に比べると家賃は安めに抑えられてると思います。都内にも直ぐ出られるのでいいと思う。 |
2021年10月 戸田駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとスーパーのサミットがあり、食料品を買って帰れます。駅自体は小さな駅です。駅前に……
2019年4月 戸田駅
4.0
【メリット】 駅構内にコンビニ、パン屋、スーパーがあり朝の出勤前や仕事終わりの帰宅時に利用ができとても便……
リュエル戸田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
戸田市ランキング
 位(281物件中) |
戸田市新曽ランキング
位(48物件中) |
戸田駅ランキング
位(91物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,097万円
推定相場坪単価168万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
リュエル戸田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,330 ～ 3,407万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,175 ～ 3,330万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,020 ～ 3,175万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,865 ～ 3,020万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,710 ～ 2,865万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年1カ月) |
戸田市ランキング
位(145物件中) |
戸田市新曽ランキング
位(27物件中) |
戸田駅ランキング
位(48物件中) |
リュエル戸田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
リュエル戸田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年2月 | 2019年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年9月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年4月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2010年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2009年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2009年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 66.9㎡ | 8.15㎡ | 2,559万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 10,427円 153円 |
14,144円 209円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リュエル戸田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■戸田市新曽の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■戸田市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■戸田駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.03～70.76㎡｜65.06㎡ | 2,623万円｜134万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.22～70.76㎡｜65.97㎡ | 2,331万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.22～76.9㎡｜70.23㎡ | 2,392万円｜111万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.26～70.76㎡｜67.76㎡ | 2,565万円｜124万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 2,899万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.22～76.9㎡｜68.08㎡ | 2,929万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ | 2,740万円｜150万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リュエル戸田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 66.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リュエル戸田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■戸田市新曽の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■戸田市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■戸田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 108,000円｜5,388円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 108,000円｜5,388円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
