スターホームズ横須賀中央の外観
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スターホームズ横須賀中央の外観
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スターホームズ横須賀中央のその他
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スターホームズ横須賀中央のその他
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スターホームズ横須賀中央のその他
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スターホームズ横須賀中央のその他
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スターホームズ横須賀中央のその他
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スターホームズ横須賀中央のその他
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スターホームズ横須賀中央のその他
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スターホームズ横須賀中央のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約90万円/坪 賃料:約6096円/坪 利回り:約8.20％ |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
スターホームズ横須賀中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／横須賀中央駅 徒歩5分
京急本線／県立大学駅 徒歩15分
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利用可能路線
『横須賀中央駅』 京急本線
『県立大学駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市日の出町1丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
53戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横須賀市立諏訪小学校
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中学校区域
横須賀市立常葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターホームズ横須賀中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スターホームズ横須賀中央の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【横須賀中央駅に対する口コミ】普通、快特、特急が停まり、乗換せずに横浜、品川まで出ることができます。 ホームの幅が広く自販機も充実してます。 駅を出てエスカレーターを降りるとバス停とタクシー乗り場があります。 改札内のトイレは綺麗です。交通の便が良く、駅前で生活必需品が揃うので住みやすいと思います。 都心からは少し離れているので相場は横浜より安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【横須賀中央駅に対する口コミ】駅前にモアーズがあり、無印やカルディ、アフタヌーンティーなど多様お店が入っています。 モアーズ内にアパレルもたくさん入っています。 駅から少し歩くとさいか屋デパートがあり成城石井が入っています。 昔ながらデパートですが、ちゃんとした贈り物の菓子折りとかはここで購入できます。 駅近に居酒屋などもあり夜も賑わっています。 駅から10分以内に市役所、郵便局があります。駅は特に汚くもなく普通です。 駅前は道が広く人通りも多いので安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【横須賀中央駅に対する口コミ】駅前のモアーズの中にスターバックスや牛角もはいっています。 カフェ、パスタ、寿司、焼肉など何でもあり食事には困りません。ここで済みます。 反対側にも、駅から少し歩くとはま寿司、サイゼリヤ、ドトールがありまたチェーン店以外の飲食店も充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【横須賀中央駅に対する口コミ】駅から歩いて10分以内に公園があり、休みの日はイベントをやっている事もあります。 駅前の道は広いので子どもを連れて歩きやすいです。 学校は駅から10分の場所に公立、私立、大学があります。朝は学生さん達がたくさん歩いています。 少し歩くと大きな三笠公園があり小さいお子さんも遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【横須賀中央駅に対する口コミ】駅出てすぐにモアーズ横須賀店があります。無印良品やペットショップも入っているので仕事帰りに立ち寄るには非常に便利です。 商店街もあり、また居酒屋なども多く夜遅くなっても食べるところには困りません。 隣の汐入駅には映画観もあります。また汐入には米軍基地もあり年に数回米運基地が解放され様々なイベントが楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 横須賀中央駅
サムライさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速停車駅です。一路線のみしか利用できませんが、横浜駅まで約30分で行けるなど不便には感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街の再開発も進み、大規模ショッピングセンターや、飲食店ビルなどが駅周辺に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店ビルなども有り、店舗数は豊富です。外国の方も多く住んでいる為、色んな国の料理のお店もあり、すごく楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や遊ぶところは多いです。学校なども横浜市内在住の学生さんでも横須賀まで通うほど豊富にあります。駅にはエレベーターやエスカレーター等有ります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 外国の方が多く、夜には街でよく見かけます。飲み屋街も近い為酔っ払いや外国の方など多くあまり印象は良くないです。しかし昼と比べても街灯が多くあったりするおかげで、静まり返った感じがせず逆に不安な気持ちは感じないと思います。交番は駅周辺にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は再開発が進んできて商業施設が充実してきていますが、土地の値段、家賃や物価は安くいわゆる穴場的な場所です。とにかぬコストパフォーマンスが良いので住宅購入をこの駅付近で考える方も増えていると思います。 |
2022年2月 横須賀中央駅
5.0
【メリット】 駅前に大型商業施設があり、日用品や食品、外食などが行えてとても便利です。
また、……
2021年12月 横須賀中央駅
5.0
【メリット】 ミニマムでとても便利な地域密着な駅！横須賀市民から横須賀観光の方まで、とにかく「横須賀市」……
2021年10月 県立大学駅
3.0
【メリット】 県立大学の最寄り駅として利用されている駅なので朝の9時前と夕方あたりは大学生で駅構内は割と……
スターホームズ横須賀中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(637物件中) |
横須賀市日の出町ランキング
位(20物件中) |
横須賀中央駅ランキング
位(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格943万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,014 ～ 1,038万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 967 ～ 1,014万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 920 ～ 967万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 872 ～ 920万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 825 ～ 872万円 | 87.5～92.5％ |
スターホームズ横須賀中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横須賀市 | 231位 | / 469物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市日の出町 | 14位 | / 15物件中 |
| 横須賀中央駅 | 68位 | / 84物件中 |
| 県立大学駅 | 24位 | / 32物件中 |
坪賃料ランキング
| 横須賀市 | 98位 | / 212物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市日の出町 | 10位 | / 10物件中 |
| 横須賀中央駅 | 49位 | / 58物件中 |
| 県立大学駅 | 15位 | / 19物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スターホームズ横須賀中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 45.52㎡ | 4.56㎡ | 1,311万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 11,357円 249円 |
7,445円 163円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターホームズ横須賀中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市日の出町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.83～56.44㎡｜51.3㎡ | 1,652万円｜110万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.17～56.44㎡｜54.95㎡ | 1,456万円｜87万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ | 1,600万円｜103万円/坪 |
| 6階～6階 | 33.83～33.83㎡｜33.83㎡ | 753万円｜73万円/坪 |
| 7階～7階 | 22.28～22.28㎡｜22.28㎡ | 513万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.28～56.44㎡｜45.09㎡ | 1,319万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スターホームズ横須賀中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 52.36 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.4 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 北東 | 50.22 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 33.83 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 33.83 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターホームズ横須賀中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市日の出町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.36～56.47㎡｜54.11㎡ | 84,461円｜5,152円/坪 |
| 3階～4階 | 50.22～53.82㎡｜51.18㎡ | 101,333円｜6,581円/坪 |
| 5階～5階 | 29.96～51.2㎡｜47.66㎡ | 106,500円｜7,319円/坪 |
| 6階～6階 | 33.83～33.83㎡｜33.83㎡ | 60,875円｜5,949円/坪 |
| 7階～7階 | 19.06～33.83㎡｜22.78㎡ | 52,846円｜7,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.06～56.4㎡｜41.16㎡ | 78,840円｜6,556円/坪 |
| 東向き | 50.22～56.47㎡｜54.38㎡ | 101,333円｜6,224円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 95,000円｜6,253円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
