マイキャッスル新高円寺
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 70件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
マイキャッスル新高円寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩13分
JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里2丁目35-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1996年5月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堀之内小学校
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中学校区域
松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル新高円寺の口コミ・評判
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 丸ノ内線の新高円寺駅が最寄りです。JR高円寺駅の便利さと高円寺ほど騒がしくない住環境の両方が揃っていること。通勤電車の混雑は中央線ほど酷くないこと。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 若者に人気の高円寺駅に近いので気軽にパル商店街・ルック商店街などへ行けること。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション管理組合がしっかり機能しています。長期修繕計画に基づいた積立金がありメンテナンスされていることです。そのため共用部は綺麗に維持され、宅配ボックスの故障にも対応されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 山田建設のおしゃれな造りです。室内ドアノブが金メッキだったり、ドア真ん中にガラスが入っていたりして素敵な造りです。バス・トイレは別になっていることもメリットです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから徒歩5分程度で「いなげや」があり便利です。また青梅街道を挟んだ向こう側に「まいばすけっと」があります。ファミレス「ジョナサン」も徒歩3分程度で行けます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 阿佐ヶ谷駅に行くと商店街アーケード「阿佐ヶ谷パールセンター」「スターロード」「北口アーケード街」があり便利です。また杉並区役所が近くにあります。新高円寺駅周辺にはホールなど利用のほか区役所の各種手続きが可能な公共複合施設「セシオン杉並」や、「蚕糸の森公園」があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】長い商店街があり、飲食店や100円ショップ、薬局などがずらりと並んでいて、毎日歩いていても飽きない。屋根付きなので雨降りの日でも傘をささずに歩けるのも嬉しい。 ご年配の方も多くいらっしゃり、長く住みやすい街なのだと感じる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 阿佐ケ谷駅
さらりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 商店街や飲み屋街があってとても便利で楽しいです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはパールセンターという商店街があってなんでも揃います |
飲食店の充実 |
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メリット | 三大どら焼きで有名なうさぎやさんも駅から近くておすすめです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 本屋さんも多いので子供がいても安心だと思います |
治安 |
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メリット | 駅がとてもきれいで清潔感があり警察署も多いです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 荻窪と比べて地価や家賃が安いのでおすすめです |
2022年8月 阿佐ケ谷駅
ちゃちゃぼさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要な駅(新宿、池袋など)にでかけやすい。 中央線以外にも総武線、東西線も利用出来るので、出勤なども楽。 改札近くで時間を潰せるお店が増えてきた。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 区役所がある。 大きな商店街が出てすぐにあるので、買い物などは便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅すぐにコメダ、スタバなど時間を潰せる場所がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が増えており、児童館や区民センターが新しくなっている。 |
治安 |
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メリット | 安全だと思う。 駅周辺にたむろしている人はほぼ見ないので。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生も住みやすい家賃設定になっているも思う。部屋も大きめが多いかも?! |
2020年3月 阿佐ケ谷駅





【メリット】 駅周辺にアーケード街、大きなスーパーなどが多く、単身者やファミリー問わず、生活は便利。昔な……
2020年2月 新高円寺駅





【メリット】 新高円寺駅周辺には、スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹 新高円寺店」や「いなげや 杉並……
マイキャッスル新高円寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区梅里ランキング![]() ![]() (29物件中) |
新高円寺駅ランキング![]() ![]() (124物件中) |
マイキャッスル新高円寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年5月) |
1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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マイキャッスル新高円寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年10月 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年7月 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年6月 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年12月 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年12月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年12月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年1月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2013年7月 | ー | 7階 | 2 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2013年4月 | ー | 7階 | 2 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2012年3月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2012年2月 | ー | 3階 | 2 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2010年6月 | ー | 4階 | 2 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2009年10月 | ー | 4階 | 2 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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平均 | 5階 | 29.09㎡ | 5.71㎡ | 2,289万円 | @264万円 | @80万円 | 8,913円 323円 |
7,016円 254円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル新高円寺の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区梅里の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高円寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 34.68~37.8㎡|36.31㎡ | 2,702万円|246万円/坪 |
5階~5階 | 18.63~34.68㎡|26.14㎡ | 2,232万円|286万円/坪 |
6階~6階 | 18.63~24.75㎡|21.13㎡ | 1,618万円|254万円/坪 |
7階~7階 | 18.9~35.46㎡|31.32㎡ | 2,297万円|242万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 31.94~34.68㎡|32.62㎡ | 3,272万円|332万円/坪 |
西向き | 18.63~37.8㎡|27.8㎡ | 2,275万円|274万円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.9~37.8㎡|28.35㎡ | 2,235万円|256万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

マイキャッスル新高円寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 18.9 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 18.63 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 24.75 | ![]() |
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2024年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | 36 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 18.9 | ![]() |
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…残り65件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル新高円寺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 18.63~24.75㎡|20.22㎡ | 70,875円|11,578円/坪 |
3階~4階 | 18~36㎡|23.69㎡ | 82,250円|11,740円/坪 |
5階~5階 | 18.09~36㎡|26.26㎡ | 93,227円|12,072円/坪 |
6階~6階 | 18.63~33.66㎡|27.11㎡ | 95,200円|11,695円/坪 |
7階~7階 | 18.63~24.75㎡|19.04㎡ | 72,181円|12,537円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.63~18.63㎡|18.63㎡ | 69,000円|12,244円/坪 |
東向き | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 68,000円|11,894円/坪 |
西向き | 18~36㎡|23.67㎡ | 83,963円|11,919円/坪 |
北・北東・北西向き | 34.68~34.68㎡|34.68㎡ | 128,000円|12,201円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
