ライオンズマンション大和山王
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4665
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約87万円/坪 賃料:約4769円/坪 利回り:約6.58％ |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ライオンズマンション大和山王の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鶴間駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鶴間駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市下鶴間2767-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション大和山王の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | すぐ近くにコンビニが数件あり、周辺の商業施設がドン・キホーテやイオンモール大和など充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴間駅
ゆうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1時間程あれば、新宿や横浜に行けるので利用しやすいです。 各駅にしか鶴間に止まってくれませんが、藤沢方面から来ると大和駅の隣なのでいいと思います。 改札口が一つだけなので迷うことがないです。 本数も多いと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設や賃貸物件が多い為、買い物に行きやすい他、休憩できるカフェや飲食店がある為住みやすいと思っています。 駅から徒歩十分程で大きいショッピングモールがあるので困ることがないです。 市立病院や警察署、市役所等揃っているので、手続きが必要な時行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトヨーカドー、イオンモールに最近流行りのカフェやレストランができたのと、お高めのところから学生に嬉しい価格のお店があるのでいいと思います。 駅周辺にはお弁当屋さんがあるので、帰りに寄って行く人が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 成人してから越してきたため詳しくないのですが、朝小学生たちがそれぞれの集合場所に2列で並んで待機しており時間になったらPTA(おそらく)含めみんなで移動し学校へ行っているので、事故に遭う可能性が低く安心して通わせることが出来ると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある為安心できます。 飲み屋は普通の多さだと思いますが、夜になると通るのが不安な場所はあるので学生は気をつけた方がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸が多く、分譲マンションも出来てるところが多くなってきてるので住みやすいと思います。 なので家賃相場はピンキリだと思います。 |
2023年9月 鶴間駅
soさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の大和駅や東急始発の中央林間駅、相模大野駅に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はローソンかセブンイレブン、松屋やドトール、少し歩いてイオンモールやクリニックモール、大和市役所、大和市立病院があるので生活に苦労しない。 来年春に駅１分かからないところにOKストアもオープンするのでさらに便利になりそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は松屋、ＣｏＣｏ壱番屋、中華料理屋、ラーメン屋、飲み屋、オリジン弁当など比較的色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園もあり学校もそれなりにある、小さい公園や泉の森など子育てに力を入れてくれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は交番があり、西口は閑静な住宅街なので夜は静かです。 犯罪も聞かないですね、昼間は何かあれば防災放送が流れてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大和駅や中央林間駅に比べると安い、でも市役所や市立病院、クリニックモール、イオンモールあるので生活に便利なのに安いです。 急行停車しなくていいです。 |
2023年1月 鶴間駅
mizumaruさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣駅の大和駅や隣の隣の駅の中央林間駅まで行って快速に乗り換えれば、新宿まで1時間もかからずに行くことができ、また、数駅で複数路線へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分ちょっとのところにオークシティーというイオンとヨーカドーの両方が隣り合う商業施設あり、大体の買い物はそこで済ませられます。徒歩10分くらいのところにはドンキホーテ、その先に業務スーパーもあり、便利です。役所も総合病院も駅からの徒歩圏内にあるので生活に困る事はほぼないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンとヨーカドー内に飲食店がたくさんあります。周辺にもファミレスやくら寿司、カフェなどもあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設があるため、そこで子どもの買い物を全て済ませられます。また、役所も総合病院も小児科も歯医者さんも近くにあるので、この駅周辺だけで生活に困る事は特にありません。小さい公園はたくさんあります。隣駅やさらにあしを伸ばせば大きな図書館や子供の遊び場が充実してる施設がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には歩いている人が多く、商業施設があるため明るい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型の商業施設があるのに、駅から少し歩くからか各駅停車の駅なのでそこまで家賃等高くありません。むしろ、立地はいいと思うので、安い方ではないかと思います。 |
2017年12月 鶴間駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、中にイオンとヨーカドーを併設しており、買い……
ライオンズマンション大和山王の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(477物件中) |
大和市下鶴間ランキング
位(55物件中) |
鶴間駅ランキング
位(106物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,551万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,667 ～ 1,706万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,590 ～ 1,667万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,512 ～ 1,590万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,435 ～ 1,512万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,357 ～ 1,435万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション大和山王の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大和市 | 301位 | / 372物件中 |
|---|---|---|
| 大和市下鶴間 | 38位 | / 42物件中 |
| 鶴間駅 | 66位 | / 81物件中 |
坪賃料ランキング
| 大和市 | 112位 | / 129物件中 |
|---|---|---|
| 大和市下鶴間 | 13位 | / 16物件中 |
| 鶴間駅 | 23位 | / 33物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション大和山王の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズマンション大和山王の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年6月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 14 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2012年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2012年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 59.55㎡ | 7.14㎡ | 1,730万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 14,769円 248円 |
13,788円 231円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大和山王の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大和市下鶴間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴間駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 1,435万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.46～59.07㎡｜57.69㎡ | 1,877万円｜108万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.98～60.77㎡｜60.3㎡ | 1,673万円｜92万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 1,712万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.46～60.77㎡｜58.28㎡ | 1,845万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.46～60.77㎡｜58.41㎡ | 1,715万円｜97万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション大和山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 60.77 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 57.46 | |
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| 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 59.07 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大和山王の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大和市下鶴間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴間駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 85,000円｜4,624円/坪 |
| 2階～2階 | 59.07～59.07㎡｜59.07㎡ | 85,000円｜4,757円/坪 |
| 3階～3階 | 57.46～57.46㎡｜57.46㎡ | 92,000円｜5,293円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.46～60.77㎡｜59.1㎡ | 87,333円｜4,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
