コムーネ富岡
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2018年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
コムーネ富岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線/新杉田駅 徒歩11分
京急本線/杉田駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
『杉田駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目5-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年10月
-
総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
梅林小学校
-
中学校区域
小田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コムーネ富岡の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コムーネ富岡や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コムーネ富岡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コムーネ富岡の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】駅前はゆったり目のつくりかなと思います。私有車が入れる駅前ロータリーがあり、車でのお迎えに便利です。買い物面でも駅の建物内にスーパーを始め、マクドナルド等も入っており、傘が無くてもへっちゃら。とても便利です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新杉田駅
あらしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで20分、東京まで1時間で、行けることがメリット。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、割と食材の調達は容易にできる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店が多い。有名なラーメン屋などもあり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海が近くにあるため、自然と共存していくには良いと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 商店街などが、あるため、街風情がよく、賑やかなところ。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸で借りようとしてもさほど高すぎることはない。 |
2022年9月 新杉田駅
えいじさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、シーサイドライン、京急線がつかえます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各科のクリニックが駅近にあります。大きな病院はとなりの磯子や港南台にあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にマクドナルド、てんや、ドトール、丸亀製麺やバーミヤン、スタバがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隣の磯子に図書館があり、電車で一駅いけば、子供向けの本もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前も。そこまでゴミゴミしておらず、治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の本郷台、洋光台、港南台より、は土地が安いと思います。 |
2022年7月 新杉田駅
eeeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都内や横浜方面にも出やすい駅。京急の杉田駅に乗り換えれば羽田空港にもアクセスしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にらびすた新杉田という大きめのモールがあるので、スーパーや書店など日常の買い物には困りません。2駅ほどありますが、比較的近くに三井ショッピングモールやユニクロの大型店などもあり。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新杉田駅からほど近い、大通り沿いにあるOliveiraというイタリアンがオススメ。けっこう人気なので予約しないと飛び入りでは入れないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に市立杉田小学校、徒歩圏内に市立浜中学校あり。浜中は向井理さんや井上真央さんの出身校。子育て世帯が多いエリアなので親同士の情報交換も活発なように思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に杉田交番あり。基本は住宅街側で人通りの多い西口を使えば問題ないかと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔から住んでいる人、土地を持っていた人には、都心や横浜方面にも出やすいのでコスパ良いと思います。 |
2021年11月 杉田駅
【メリット】 少し歩くと、JRの新杉田、シーサイドラインに乗り換えることができ、便利。
プララ……
コムーネ富岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市金沢区ランキング
位
(681物件中) |
横浜市金沢区富岡東ランキング
位
(81物件中) |
新杉田駅ランキング
位
(90物件中) |
コムーネ富岡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | 北西 | |||||||||
3 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 北西 | |||||||||
4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
10 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
11 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | ||||||||||
平均 | 1階 | 73.84㎡ | 3.78㎡ | 1,280万円 | @70万円 | @21万円 | 29,724円 402円 |
30,968円 419円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コムーネ富岡の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市金沢区富岡東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市金沢区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新杉田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 111.96~116.73㎡|114.82㎡ | 1,508万円|43万円/坪 |
2階~2階 | 38.08~40㎡|39.04㎡ | 1,035万円|87万円/坪 |
3階~3階 | 40~40.15㎡|40.03㎡ | 1,120万円|92万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40~40㎡|40㎡ | 1,380万円|114万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.15~116.73㎡|99.5㎡ | 1,398万円|52万円/坪 |
北・北東・北西向き | 40~116.73㎡|59.18㎡ | 1,257万円|81万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コムーネ富岡の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
2020年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
2018年2月 | 3階 | 2DK | 40 | ||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コムーネ富岡の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市金沢区富岡東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市金沢区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新杉田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 40~40㎡|40㎡ | 84,000円|6,943円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40~40㎡|40㎡ | 84,000円|6,943円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |