ハイライフ湘南
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
745
ハイライフ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市松風町28-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
平塚市立花水小学校
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中学校区域
平塚市立浜岳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイライフ湘南の口コミ・評判
2022年6月
masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
飲食店が充実している駅だと思う。 ジムもマッサージ店もあり、住むには良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街。 建物が丘の上にあり、水害は大丈夫そう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
古いが奇麗にしているし、鉄筋コンクリートなので、雨漏り等の心配をしていない。 オートロックを備えている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
オール電化なのでガス代不要。 インターネット無料。 鉄筋コンクリートの建物で静だし冬寒くなく、夏もエアコンをつければ直ぐに涼しくなる。（1階住人） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニ、コインランドリーがものすごく近くて便利。 食事や駅は自転車があれば許容範囲の距離だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
建物が1階分以上の丘の上にあり、水害には強そう。 自転車があれば駅に5分くらいで着くため、病院等の各施設の利用は不便とは感じなかった。 自分は一人暮らしだが、幼稚園も小学校も近い様子。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 平塚駅
totoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発になる場合が多く座って移動できる為便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ララポートがある為、結構なんでも揃うので良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、居酒屋等なんでも揃っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、子どもを育てるには良さそうだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もある為、安心できるとは思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、広い家に住めるかなと思います |
2023年11月 平塚駅
をりふしさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発になることが多いので、出発まで座って待つことができ、もちろんそのまま目的駅まで座っていける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結はラスカ。 駅前は若干お店が多い。 ららぽーと、OUTLET、オリンピックと商業施設は多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラスカにも、駅の周りにも色々とあり、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校多し。 待機児童ゼロ。 公園も沢山ある。 総合公園には無料で見られる動物園もある。 山もある。湘南平なら子どもが小さくても車で頂上まで行ける。 子育てには力を入れている模様。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は人通りも多く、道も明るい。 道路が太いので狭くて暗い路地を歩く感じにはなりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 茅ヶ崎と比べると、家賃も土地もかなり安い。 大磯に比べると土地が安い。 |
2022年1月 平塚駅
5.0
【メリット】 東海道線のみの駅ではあるけれど、快速アクティーなど停まる電車も多いのでとても便利。北口は商……
2018年11月 平塚駅
4.0
【メリット】 駅ビルの中にアパレル、雑貨店やスーパー、総菜店などが入っているので簡単な買い物をするにはと……
ハイライフ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.6 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 19.6 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 19.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 19.6 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市松風町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.6～37.93㎡｜21.55㎡ | 43,214円｜6,874円/坪 |
| 2階～2階 | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 43,869円｜7,399円/坪 |
| 3階～3階 | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 43,894円｜7,404円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～37.93㎡｜28.76㎡ | 43,000円｜5,337円/坪 |
| 東向き | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 42,909円｜7,237円/坪 |
| 西向き | 19.6～37.83㎡｜20.27㎡ | 43,722円｜7,230円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
