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中古

アーベイン・Ｓ朝霞三原

総合評価：

3.0 アクセス数： 7032

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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賃料査定

アーベイン・Ｓ朝霞三原の外観：3駅2路線が徒歩圏で利用可能です

アーベイン・Ｓ朝霞三原の外観：セキュリティ充実　オートロック防犯カメラもあります
アーベイン・Ｓ朝霞三原の外観：周辺に商業施設も多数あり生活も便利な立地です急なお荷物も安心して受取れる宅配ロッカー付き
アーベイン・Ｓ朝霞三原の外観：外観・土地
アーベイン・Ｓ朝霞三原の外観：外観・土地
アーベイン・Ｓ朝霞三原の外観：外観・土地
アーベイン・Ｓ朝霞三原のエントランス：エントランス
アーベイン・Ｓ朝霞三原のエントランス：エントランス
アーベイン・Ｓ朝霞三原のエントランス：ロビー
アーベイン・Ｓ朝霞三原のその他：バルコニーの眺望写真です
アーベイン・Ｓ朝霞三原のその他：マンション館銘板です
アーベイン・Ｓ朝霞三原のその他：ランドマーク
アーベイン・Ｓ朝霞三原のその他：敷地内/建物
アーベイン・Ｓ朝霞三原のその他：敷地内/建物
アーベイン・Ｓ朝霞三原のその他：敷地内/建物
アーベイン・Ｓ朝霞三原のその他：敷地内/建物

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:38件中古:37件
賃料履歴	2015年～: 10件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:7件デメリット:8件特徴:1件
推定相場	売買:約139万円/坪賃料:約6367円/坪利回り:約5.50％
偏差値ランキング	朝霞市 255物件中の順位

アーベイン・Ｓ朝霞三原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞台駅徒歩13分
利用可能路線
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市三原1丁目6-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
1996年7月
総戸数
39戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
朝霞市立第五小学校
中学校区域
朝霞市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フードガーデン」約260m　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン・Ｓ朝霞三原の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安新着アーベインS朝霞三原

情報取得日:2025年02月02日

価格: 2,277万円

坪単価: 108.5万円

専有面積: 69.34m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 764万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アーベイン・Ｓ朝霞三原の【賃貸】物件情報

アーベイン・エス朝霞三原

賃料(管理費): 12万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 64.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アーベイン・Ｓ朝霞三原の口コミ・評判

2022年4月

ブータンさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	最低限はある、志木に行くという手もある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	人が少なく、車社会なので、物騒ということはない
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	意匠は面白い。駐車場も充実していない。不便
お部屋の仕様・設備	2	メリット
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所にスーパーがあります、牛角やTSUTAYAなどもあります
暮らし・防災・子育て	3	メリット	田舎なので、暮らしやすいかと思います。。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武線での終点池袋や和光市から地下鉄を経由してのルートなど、都内へのアクセスが良い。大手チェーンのファストフード店が多く、軽い食事を取ることには困らない。駅周辺は比較的歩道が整備されており、通行は安全にできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にドラッグストア・スーパー・飲食店が多数あり、帰宅時に利用できるので便利。路線としても東上線の急行等を利用すれば池袋駅まで20分だったり、有楽町線・副都心線直通の電車が走っているため都内に出るにも便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月北朝霞駅

みずにゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線の朝霞台駅乗り換え可能で2路線利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内で病院は数多くあり、困ることはほとんどありません。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン、スパゲティ、ミスタードーナツ、松屋、マクドナルドなどすぐにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学区に小中あるので育てやすいと思います。2路線あるので高校以上の選択肢も広がります。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので本当に困った時には頼りになります。
コストパフォーマンス	4	メリット	なんと言っても2路線利用可能は魅力的でしょう。都心まで1時間圏内です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年11月北朝霞駅

おんぷさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京や舞浜など、都心部までアクセスしやすい。朝霞台駅まで徒歩1分以内に着くため、乗り換えがしやすい。始発の時間が早いため、部活動の朝練習に早くから行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニ、サイゼリヤ、塾、マクドナルドがあって、時間を潰す場所がたくさんある。
飲食店の充実	2	メリット	サイゼリヤと日高屋があり、どちらのお店も安く、比較的すぐに入れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩いた先に、少し大きめの公園と保育園が2箇所ある。駅構内の1階に、車椅子の方が使えるトイレがある。
治安	4	メリット	街灯が多く、夜遅くに帰ってきても明るくて安心。酔っ払っている人もいなく、1人でも安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	周りにコンビニがあって、少し買い物を、するには便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年10月北朝霞駅

元朝霞在住さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線の朝霞台に乗り換えができる。直接、大宮まで行く電車がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きい病院や歯医者が駅から近いのが助かる。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードや居酒屋など近場に多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベータやエスカレータが設置されている。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、ある程度治安は保たれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も東京都比べるとかなり安いので生活費をセーブできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年9月北朝霞駅

あいあいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換え駅のため乗り換えをする際には便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	都心へのアクセスは埼玉県の中では比較的良い。
飲食店の充実	3	メリット	あんまりお店はないが、ファミリーレストランなどはある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上記に関しては特に無いと思われる。田舎。
治安	3	メリット	悪くも無く、よくも無くていわゆる普通です。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心よりは安いが、田舎にしては高い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーベイン・Ｓ朝霞三原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

朝霞台駅ランキング

位
(198物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,433万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　（坪賃料：6,049円～6,686円）

表面利回り　5.50％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,615 ～ 2,676万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,494 ～ 2,615万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,372 ～ 2,494万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,250 ～ 2,372万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,129 ～ 2,250万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

朝霞市	139位	/ 224物件中
朝霞市三原	31位	/ 35物件中
朝霞台駅	72位	/ 141物件中

坪賃料ランキング

朝霞市	47位	/ 73物件中
朝霞市三原	6位	/ 9物件中
朝霞台駅	33位	/ 53物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：2,331～2,450万円

※中央値：2,390万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年7カ月)

朝霞市ランキング

位
(127物件中)

朝霞市三原ランキング

位
(22物件中)

朝霞台駅ランキング

位
(76物件中)

アーベイン・Ｓ朝霞三原の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（1996年7月）	1階	－
	2階	－
	2階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	4階	－
	4階	－
	5階	－
	5階	－

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アーベイン・Ｓ朝霞三原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月		6階	3LDK	南東
2	2024年4月	2024年5月	2階	2LDK	南東	リフォーム
3	2024年4月	2024年7月	6階	3LDK	南東
4	2024年1月	2024年1月	2階	2LDK	南東	リフォーム
5	2023年12月	2023年12月	2階	2LDK	南東	リフォーム
6	2023年10月	2023年11月	2階	2LDK	南東	リフォーム
7	2022年12月	2023年1月	2階	2SLDK	南東	リフォーム
8	2022年11月	2022年11月	2階	2SLDK	南東	リフォーム
9	2022年8月	2022年11月	2階	2SLDK	南東	リフォーム
10	2021年10月	2022年1月	1階	3LDK	南東	リフォーム
11	2021年1月	2021年3月	4階	2LDK	南西
12	2018年10月	2018年10月	5階	2LDK	南東
13	2018年7月	2018年10月	5階	2LDK	南東
14	2017年12月	2017年12月	4階	3LDK	南東
15	2017年10月	2017年10月	4階		南東
16	2017年7月	2017年7月	4階	3LDK	南東
17	2017年5月	2017年6月	4階	3LDK	南東
18	2017年3月	2017年3月	4階	3LDK	南東
19	2015年12月	2016年2月	5階	3LDK	南東
20	2015年7月	2015年10月	5階	3LDK	南東
21	2014年9月	ー	6階	3LDK	南東
22	2013年11月	ー	1階	3LDK
23	2013年6月	ー	1階	3LDK
24	2013年3月	ー	1階	3LDK
25	2013年1月	ー	4階	3LDK
26	2012年11月	ー	4階	3LDK
27	2012年10月	ー	4階	3LDK
28	2012年8月	ー	4階	3LDK
29	2012年8月	ー	4階	3LDK
30	2012年6月	ー	3階	3LDK
31	2012年6月	ー	4階	3LDK
32	2012年5月	ー	4階	3LDK
33	2011年11月	ー	5階	3LDK
34	2011年7月	ー	5階	3LDK
35	2010年10月	ー	3階	3LDK
36	2010年10月	ー	3階	3LDK
37	2009年3月	ー	3階	3LDK
…残り17件
平均			3階				63.13㎡	8.19㎡	2,166万円	＠114万円	＠35万円	14,028円 222円	17,406円 275円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーベイン・Ｓ朝霞三原の売買相場緑線＝朝霞市三原の売買相場青線＝朝霞市の売買相場北朝霞駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーベイン・Ｓ朝霞三原の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■朝霞市三原の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	60.24～63.59㎡｜61.45㎡	2,483万円｜134万円/坪
3階～3階	63.59～64.01㎡｜63.8㎡	1,822万円｜94万円/坪
4階～4階	57.08～64.01㎡｜63.21㎡	1,984万円｜104万円/坪
5階～5階	60.24～63.59㎡｜62.47㎡	2,101万円｜111万円/坪
6階～6階	69.34～69.34㎡｜69.34㎡	2,379万円｜113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.08～69.34㎡｜62.62㎡	2,408万円｜128万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	2	15	0	0
～2,500	0	0	2	8	0	0
～3,000	0	0	6	2	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーベイン・Ｓ朝霞三原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	3LDK	東	64.01
2017年3月	4階	3LDK	南東	63.59
2016年10月	4階	3LDK	南東	64.01
2016年10月	2階	2SLDK	南東	63.59
2016年9月	2階	2SLDK	南東	63.59
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アーベイン・Ｓ朝霞三原の賃料相場緑線＝朝霞市三原の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーベイン・Ｓ朝霞三原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■朝霞市三原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	63.59～63.59㎡｜63.59㎡	95,600円｜4,971円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	63.59～64.01㎡｜63.84㎡	112,000円｜5,799円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.59～64.01㎡｜63.68㎡	102,000円｜5,295円/坪
東向き	64.01～64.01㎡｜64.01㎡	120,000円｜6,197円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	3	5	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ベルポート朝霞台参番館

住所	埼玉県朝霞市三原1丁目6番19号
最寄駅	東武東上線朝霞台駅徒歩12分
築年月	2001年1月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	99戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	12279
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,726万円 176万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ベルポート朝霞台参番館	3,480万円	177.0万円	64.98m²	2LDK+納戸	1階	－	相応
全件を表示する

中古

ガーデンコート志木

住所	埼玉県朝霞市三原1丁目11番12号
最寄駅	東武東上線朝霞台駅徒歩13分
築年月	1996年2月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	74戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	8396
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着ガーデンコート志木	3,680万円	153.3万円	79.32m²	4LDK	7階	南東	175万円割安
情報取得日:2025年02月02日
全件を表示する

中古

アーベイン志木朝霞台ウェルステージ

住所	埼玉県朝霞市三原5丁目10番70号
最寄駅	東武東上線志木駅徒歩14分
築年月	1998年3月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	35戸

口コミ数	14
偏差値	～50
アクセス数	7518
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みアーベイン志木朝霞台ウェルステージ	3,899万円	178.4万円	72.24m²	3LDK	4階	南	相応
全件を表示する

中古

コスモ朝霞台フォレスト

住所	埼玉県朝霞市泉水3丁目10番15号
最寄駅	東武東上線朝霞台駅徒歩15分
築年月	1996年7月
階建	地上10階建
総戸数	61戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5681
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	コスモ朝霞台フォレスト	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ルネ朝霞台グランアベニュー

住所	埼玉県朝霞市三原5丁目2番15号
最寄駅	東武東上線朝霞台駅徒歩17分
築年月	1995年5月
階建	地上11階建
総戸数	256戸

口コミ数	34
偏差値	51
アクセス数	15190
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

センチュリー朝霞台

住所	埼玉県朝霞市三原1丁目2番40号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩13分
築年数	1988年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1244

賃貸

デイジーフラッツ

住所	埼玉県朝霞市三原1丁目
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩13分
築年数	2014年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	736

賃貸

エナジー

住所	埼玉県朝霞市三原1丁目
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩15分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エナジー 102	8.6万円 (3,300円)	無	129,000円	27.02m²	1K	1階	南東

	エナジー 101	8.8万円 (3,300円)	無	132,000円	27.02m²	1K	1階	南東

	エナジー 202	8.8万円 (3,300円)	無	132,000円	27.02m²	1K	2階	南東

	東武東上線朝霞台駅バス6分朝霞県税務所下車徒歩3分	8.8万円 (3,300円)	無	132,000円	28.87m²	1K	1階	南東

	エナジー 302	8.9万円 (3,300円)	無	133,500円	27.02m²	1K	3階	南東

	エナジー 204	9万円 (3,300円)	無	135,000円	28.87m²	1K	2階	南東

	エナジー 201	9万円 (3,300円)	無	135,000円	27.02m²	1K	2階	南東

	エナジー 303	9.1万円 (3,300円)	無	136,500円	28.87m²	1K	3階	南東

	エナジー 301	9.1万円 (3,300円)	無	136,500円	27.02m²	1K	3階	南東

	エナジー 105	9.1万円 (3,300円)	無	136,500円	31.21m²	1K	1階	南東

	エナジー 205	9.3万円 (3,300円)	無	139,500円	31.21m²	1K	2階	南東

	エナジー 305	9.4万円 (3,300円)	無	141,000円	31.21m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

アイビーガーデン

住所	埼玉県朝霞市三原1丁目2番30号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩19分
築年数	1986年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	850

賃貸

オリンポス三原II

住所	埼玉県朝霞市三原2丁目12番1号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩13分
築年数	1973年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリンポス三原II	7.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	41m²	1LDK	3階	南東

	オリンポス三原II 301	7.8万円 (-円)	1ヶ月	無	41m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ルピアコート朝霞台

価格	未定
所在地	埼玉県朝霞市西弁財1丁目21番1、25（地番）
交通	東武東上線「朝霞台」駅徒歩4分
階建	地上7階建
総戸数	74戸
専有面積	32.02㎡～70.31㎡
間取り	1R＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	443

新築

ジェイグラン朝霞台

価格	未定
所在地	埼玉県朝霞市東弁財2丁目8-4（地番）
交通	東武東上線「朝霞台」駅徒歩5分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	57戸
専有面積	52.10㎡～73.59㎡
間取り	第1期2次 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	2759

新築

ドルフィーノ朝霞本町

価格	2,900万円～6,900万円
所在地	埼玉県朝霞市本町一丁目1671番1（地番）
交通	東武東上線「朝霞」駅徒歩12分
階建	地上8階建
総戸数	96戸
専有面積	48.80㎡～85.43㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	944

新築

プレシス朝霞台ソルティエ

価格	3,998万円～5,698万円
所在地	埼玉県朝霞市宮戸二丁目2006番1（地番）
交通	武蔵野線「北朝霞」駅徒歩16分
階建	地上8階建
総戸数	59戸
専有面積	66.69㎡～77.35㎡
間取り	第1期・第2期（1次・2次・9次・12次・16次・19次） 3LDK～4LDK

スコア	3.9
投票数	3票
アクセス数	3428

新築

朝霞ピースプロジェクト

価格	2,900万円～5,600万円
所在地	埼玉県朝霞市膝折町四丁目722-3（地番）
交通	東武東上線「朝霞」駅徒歩20分（南口）
階建	地上8階建
総戸数	95戸
専有面積	63.80㎡～83.06㎡
間取り	第3期 3LDK～4LDK

スコア	3.6
投票数	9票
アクセス数	3331

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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