東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6664
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:41件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／あざみ野駅 徒歩11分
東急田園都市線／江田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『江田駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
1996年9月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
山内小学校
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中学校区域
山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの口コミ・評判
2021年1月
るるじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの東急田園都市線「あざみ野駅」まで徒歩12分ほど。横浜市営地下鉄の始発駅でもあり渋谷や横浜に乗り換え無し。東急田園都市線の「江田駅」も同程度の距離にて2駅利用可能。あざみ野駅には駅ナカ商業施設や東急ストア、それに崎陽軒もあって日常使いには文句無しの利便性です。両駅へ向かう道程には歩道が完備されお子様も高齢の方も安心。あざみ野には渋谷、三軒茶屋、二子玉川、溝の口、たまプラーザと、沿線は魅力的な街が勢揃い。半蔵門線直通なので都心アクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションに隣接するかたちで小さな公園があり、目の前を走る道路の歩道は手入れが行き届いており、いつも綺麗な花が咲き誇っています。ゴミも落ちていません。東名高速道路の江田停留所が徒歩1分。高速バス利用にはかなり便利です。また、国道246号線が至近距離にあり、東名高速道路の横浜青葉ICまで5分程度の距離。車での移動も非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 周辺には同系列のマンションが建ち並び東急が開発した街の印象です。管理体制は有人日中。いつも館内を綺麗に保って下さっています。屋根付き機械式駐車場を備え駐輪場も屋内にあります。玄関はオートロック、各所には監視カメラが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きに建っていますので日当たりは良好。天井高は標準的なもので圧迫感等はありません。モニター付インターフォンや自動の給湯器等必要な設備は完備。東急系列のCATVも敷設済みです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所には、セブンイレブン、まいばすけっと、フィットケアデポがあり、246号線沿いには吉野家等の飲食店が点在。また、地元に根付いた寿司店や床屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 救急指定病院の横浜新都市脳外科病院が近く、江田記念病院も徒歩圏内です。また、あざみ野駅前にはクリニックモールや健診センターもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【江田駅に対する口コミ】駅前には東急ストア江田店があるため、日常の食品購入には不自由しない。 また、40分程度で渋谷駅へ行くことができ、山手線や埼京線に乗り換えが可能であるため、通勤やショッピングのための交通アクセスに恵まれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 あざみ野駅
りうたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線使える。バスも充実。東急は急行も止まる。地下鉄は始発駅なので朝も座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に何でも揃っている。日常生活において困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルが揃っているので、年齢性別問わず楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街エリアなので、駅やお店のバリアフリーは整っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋はあるがとくに酔っ払いが目立つようなこともなく、暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺のお店の充実度や路線を考えれば、非常に住みやすい駅だと思う。 |
2024年1月 あざみ野駅
夜桜さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線もあり、バスの本数も多いいため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロウソンやスーパーなど駅周辺に多くあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい飲食てんが近くに多少あること。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館、地区センター、が近くにあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、ゴミも少ない、街灯が多いい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストに関しては可もなく不可もなく、普通、 |
2023年11月 あざみ野駅
むむむさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも出やすくブルーラインで横浜方面にも出れるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東急ストアが駅にあります。少し歩くとOKストア、三徳もあります。etomoには少し惣菜屋さんやケーキ屋さん、お花屋さん、珈琲屋さん等があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはタリーズ、スタバ、ドトールとあります。居酒屋も増えました。花の舞や魚民等のチェーンや、海鮮、そば、ピザ、沖縄料理、お好み焼き、ラーメン、ホルモンなど種類も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしてないのでわかりませんが、駅には階段、エレベーター、エスカレーターとありますし、駅員さんも常にいると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあります。日中はバスも頻繁に通っているので人の目は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れてもバスの系統が多いのでそんなに問題ないかと思います。 |
2020年4月 江田駅
4.0
【メリット】 ・渋谷まで乗り換えなしで行ける
・住宅街で静かである
・駅の近くに大き……
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(954物件中) |
横浜市青葉区荏田町ランキング
位(44物件中) |
あざみ野駅ランキング
位(338物件中) |
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年3月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年10月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2017年3月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2012年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2009年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | 70.83㎡ | 10.18㎡ | 3,297万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 11,417円 161円 |
15,903円 224円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区荏田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■あざみ野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.79～64.79㎡｜64.79㎡ | 2,900万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.34～75.47㎡｜70.98㎡ | 3,231万円｜151万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.87～74.15㎡｜71.6㎡ | 3,421万円｜158万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 2,880万円｜135万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.15～75.47㎡｜74.59㎡ | 3,280万円｜146万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.79～74.15㎡｜70.57㎡ | 3,395万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.92 | |
|
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 71.85 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 70.25 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 71.85 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.92 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区荏田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■あざみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.79～71.92㎡｜69.06㎡ | 134,200円｜6,423円/坪 |
| 3階～4階 | 69.87～69.87㎡｜69.87㎡ | 153,333円｜7,255円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 60.2～71.85㎡｜69.37㎡ | 143,333円｜6,852円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.2～71.92㎡｜69.37㎡ | 142,214円｜6,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
