アルカサル亀戸
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
12675
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約270万円/坪
賃料:約8705円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.88％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アルカサル亀戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩5分
東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩18分
都営新宿線／西大島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『西大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸5丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1996年8月
-
総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立水神小学校
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中学校区域
区立第二亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●スーパー「ツルカメ亀戸センタープラザ店」約40m ●公園「亀戸中央公園」約480m ●「サンストリート亀戸」約500m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アルカサル亀戸の口コミ・評判
2014年4月
JUNAMASAWASEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR総武線・亀戸駅「アトレ口」より徒歩８分で駅より近く、通勤・通学に便利です。駅の建物とつながっている形で、デパートのアトレがあります。B１Fが食品スーパーマーケット、１Fが化粧品、スイーツ、パスタ、パン屋さん、２Fから上の階にはユニクロや雑貨屋さん、靴屋さん、有隣堂、眼科、メガネ・コンタクト売り場、レストラン街等、様々と有り、仕事帰りや休日の散歩ついでの買い物に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街の一角にあり、ちょっと買い物に行くには非常に便利です。また夜の人通りも少なくなく、女性や子供にも安心です。また歩いて徒歩10分圏内に５箇所ほどあり、子供との散歩に最適です。病院も徒歩圏内に多数点在しており（眼科・小児科・内科等）、薬局もすぐ近くにあるので通院の時も困らないメリットが有ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は丁寧に行き届いていると言えます。平日、朝から夕方まで管理人がおり、ゴミの整頓やマンション内の清掃をしており、挨拶もあるので非常に気持ち良いです。また監視カメラや駐車場・駐輪場・エレベーター、集会所があり共用部は整っていると言えます。また外観は古くなっても味の出るような作りになっており、落ち着いた雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダ側の部屋は日中十分に日当たりが良く、満足です（ペットのネコが良く窓際で昼寝をしている程です）。また上下階や左右隣の音漏れも気にならない程、壁厚はあります。夫婦暮らしでも、子供がいる家庭でも落ち着いて生活していける室内環境だと言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて徒歩０分に食品スーパーがあるので、日々の買い物に大変便利です。また商店街の一角にあるのでそばや鰻、パン、定食、ケーキ、ラーメン屋さん等の飲食店、肉屋・魚屋・八百屋・弁当屋もあり普段の食生活には支障はないと断言できるほど、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園や小学校まで徒歩５分以内にあり、まだ診療所も近くにあるので子育てには大変便利です。公園もすぐ近くにあり、土日はよく利用している家族がいます。また近くの明治通りの一部は、日曜日の昼１２時から歩行者専用になる為、落ち着いての買い物・散歩に最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ふみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | アトレ亀戸とカメイドクロックに徒歩5分程度で行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも 可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺にはセブンイレブン、アトレ亀戸、ドン・キホーテ亀戸、濃厚タンメン かめしげなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
Auroraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅ビルにアトレがあり、駅周りにスーパー、薬局、コンビニ、飲食店がたくさんありますので、買い物と外食はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 錦糸町駅
スズキチさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も停まり、東京メトロ半蔵門線にも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルカキット錦糸町やオリナス錦糸町がとっても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「たんめんシャキシャキ」さんが有名ですが、私は「なりたけ」さんが大好きです。ラーメン以外も美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸公園や猿江恩賜公園など、意外と緑豊かな町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日の昼間は、老若男女の買い物客で賑わう町です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いわゆる下町ゾーンにはまだまだリーズナブルな物件がたくさん。 |
2024年7月 錦糸町駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 映画館が近くで映画好きには便利、交通も便利で行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングもしやすく公園も近くにあるので子どもにも優しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのオリナスの中には飲食店も豊富でなんでも食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園があり子ども遊ばせられる人目もあるので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安に問題無し駅前に交番もあり利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高い1歩外に出れば飲み屋でも何でもあるので困らない |
2020年1月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 地上の総武線だけではなく、地下鉄の半蔵門線にも乗り入れている駅です。総武線上なため、中央線……
2019年1月 亀戸駅
3.0
【メリット】 JRである事。都心へのアクセスが良い。東武線を利用して埼玉方面への繋がりが良い。駅ビルがあ……
アルカサル亀戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1598物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
亀戸駅ランキング
位(365物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,696万円
推定相場坪単価270万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
アルカサル亀戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,123 ～ 6,266万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,839 ～ 6,123万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,554 ～ 5,839万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,269 ～ 5,554万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,984 ～ 5,269万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江東区 | 697位 | / 1,221物件中 |
|---|---|---|
| 江東区亀戸 | 107位 | / 215物件中 |
| 亀戸駅 | 144位 | / 284物件中 |
| 亀戸水神駅 | 40位 | / 66物件中 |
| 錦糸町駅 | 253位 | / 369物件中 |
| 西大島駅 | 70位 | / 128物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 691位 | / 830物件中 |
|---|---|---|
| 江東区亀戸 | 126位 | / 144物件中 |
| 亀戸駅 | 162位 | / 188物件中 |
| 亀戸水神駅 | 49位 | / 53物件中 |
| 錦糸町駅 | 256位 | / 272物件中 |
| 西大島駅 | 67位 | / 91物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年9カ月) |
江東区ランキング
位(458物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(69物件中) |
亀戸駅ランキング
位(106物件中) |
アルカサル亀戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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アルカサル亀戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年1月 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年8月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年8月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年12月 | 2018年2月 | 9階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年3月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2012年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2012年10月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2012年5月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2012年3月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2011年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2011年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2011年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | 67.55㎡ | 7.27㎡ | 4,398万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 14,164円 209円 |
6,082円 89円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカサル亀戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.61～69.96㎡｜67.08㎡ | 4,752万円｜234万円/坪 |
| 4階～5階 | 60.61～75.82㎡｜69.95㎡ | 4,828万円｜227万円/坪 |
| 6階～7階 | 69.96～69.96㎡｜69.95㎡ | 5,280万円｜249万円/坪 |
| 8階～9階 | 60.61～75.82㎡｜67.89㎡ | 3,818万円｜185万円/坪 |
| 10階～11階 | 60.61～69.08㎡｜65.86㎡ | 3,950万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.61～75.82㎡｜68.42㎡ | 4,732万円｜228万円/坪 |
| 東向き | 61.56～69.96㎡｜67.26㎡ | 4,792万円｜236万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
アルカサル亀戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 60.61 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 69.96 | |
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| 2021年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 75.82 | |
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| 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 60.61 | |
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| 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.61 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカサル亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.88～68.76㎡｜68.09㎡ | 155,750円｜7,560円/坪 |
| 4階～5階 | 60.61～69.96㎡｜65.28㎡ | 148,750円｜7,525円/坪 |
| 6階～7階 | 60.61～60.61㎡｜60.61㎡ | 147,250円｜8,032円/坪 |
| 8階～9階 | 75.82～75.82㎡｜75.81㎡ | 180,000円｜7,848円/坪 |
| 10階～11階 | 60.61～60.61㎡｜60.61㎡ | 145,000円｜7,909円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.61～75.82㎡｜65.65㎡ | 153,277円｜7,715円/坪 |
| 東向き | 69.96～69.96㎡｜69.95㎡ | 161,500円｜7,632円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
