ハイホーム羽村弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4948
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
羽村市 |
ハイホーム羽村弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／小作駅 徒歩6分
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利用可能路線
『小作駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市栄町1丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
栄小学校
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中学校区域
羽村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイホーム羽村弐番館の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小作駅に対する口コミ】実家の最寄駅で、自分も30代まで近く住んでいた駅です。飲み屋が多いので帰りにいっぱい飲んで帰ることも出来ますが、夜遅くまで酔っぱらいがうるさいのでお勧めできません。コロナかの今ではどうなっているか分かりませんが。。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小作駅
けいたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に何でも揃っている 飲み屋や食べ物やジムや床屋やキャバクラ充実してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニや惣菜屋ばかりですが歩いて５分有ればスーパーも充実してます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何でもありますし値段も安くて長時間遊べます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎なので学校の校庭も大きく公園とかも充実してるので子育てには向いてます |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件事故はありません 子育てや住むには静かで空気もいいので住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の新築マンションも3000万円台で安いと思います |
2023年7月 小作駅
齋藤さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても落ち着いた雰囲気で とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝は使いやすくて、 いい感じの毎日を遅れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとかの普通の店があって、 少し食べるにはいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすいと思います、 ありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝はとても治安がいいです、 特に怖いこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通にいいと思いますが、 毎日使うのはお勧めしません、 |
2019年9月 小作駅
2.0
【メリット】 時間にもよるけれど、まあまあ空いていることも多いので、都心へ向かう場合に座って行ける確率が……
2019年4月 小作駅
4.0
【メリット】 西多摩地区に位置していることもあり、東京方面に向かうときに、座席に座れる確率が高く、青梅特……
ハイホーム羽村弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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羽村市ランキング
 位(57物件中) |
羽村市栄町ランキング
位(8物件中) |
小作駅ランキング
位(51物件中) |
ハイホーム羽村弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ハイホーム羽村弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 4 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 専用庭 |
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| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 13 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 19 | 2012年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 22 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 23 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 24 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 25 | 2010年11月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 63.61㎡ | 13.74㎡ | 1,675万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 14,757円 231円 |
7,670円 120円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽村市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■羽村市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小作駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.24～71.4㎡｜69.92㎡ | 1,750万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.57～54.8㎡｜53.87㎡ | 1,444万円｜89万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.41～56.41㎡｜56.41㎡ | 1,416万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.24～76.66㎡｜68.61㎡ | 1,980万円｜96万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 1,880万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.57～76.66㎡｜62.11㎡ | 1,759万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 1,500万円｜69万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
