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賃貸

山本ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 474
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 41,647円
平均坪単価 ＠6,854円
平均m²単価 ＠2,074円
上位専有面積 19.8m²：7件 22m²：6件 20.29m²：2件
上位間取り 1K：17件

山本ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩8分
    小田急江ノ島線／長後駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『長後駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台5丁目22-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立湘南台小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立湘南台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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山本ハイツの【賃貸】物件情報

山本ハイツ 201
山本ハイツ 201
賃料(管理費)
4.3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

山本ハイツの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線だけではなく相鉄線、地下鉄ブルーラインの合計3線通っているので都内や横浜、湘南エリアにもアクセスが良いです。
また、スーパーや飲食店も充実していて治安も良い上に、程よく自然があるのでとても住みやすい場所だと感じています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 湘南台駅

なななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きなショッピングールとか駅内に大きな店がある訳では無いけど、コンビニとかでちょっとしたものも買えるし、小田急、地下鉄、相鉄の3つの線があって便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレも綺麗だしエレベーターも着いてるし、チャージ出来るとこもと多くあり便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たところになってしまうけど、美味しいチキン屋さんがあります！
ミスドもあって便利です！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあるのでベビーカーとかも動かしやすいと思います！
治安
5 		メリット 駅でポイ捨てする人などもいなくて綺麗にみんなつかってくれているとかんじました！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いので、住みやすいとおもいます！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年6月 湘南台駅

emdさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湘南台駅からは藤沢方面や大和方面に乗り換えれる　。改札はそれ程遠くないが別の路線。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店がある。その他はビデオレンタルやカラオケ、デパートやネットカフェがある。
飲食店の充実
4 		メリット 食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店があるので食べ物はそこそこ楽しめる。スターバックスでコーヒー飲める。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園はがある。地下鉄駅周辺はエレベーターまではある
が。
治安
4 		メリット 地下鉄駅駅から出てすぐの食事店は安全なきがする。
コストパフォーマンス
3 		メリット 食事は安いところもあり、交通交通のべんはバス停が近くにあるので良い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・262文字）

2022年5月 湘南台駅

kikiさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線・相鉄線・ブルーラインの3線が利用できるのは大きい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーなどは揃っていて、生活必需品は一通り揃う。本屋や雑貨屋などもあるので時間は潰せる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンのレストランや居酒屋、ファストフード店は揃っている。普段使いには利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多く、大きな図書館もあるので子供が遊びやすい環境。駅近くにプラネタリウムが楽しめる施設もある。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、頻繁にパトロールなどをしてくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性が高くコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2021年10月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜市営地下鉄ブルーラインと小田急線、相鉄線の3つの路線に乗り換え可能なので非常に便利な駅……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山本ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K 西 22
2024年10月 2階 1K 西 19.8
2024年9月 2階 1K 西 19.8
2024年3月 2階 1K 西 19.8
2023年7月 2階 1K 東 21

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市湘南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■長後駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.8～22㎡｜21.34㎡ 40,000円｜6,207円/坪
2階～2階 19.8～24.5㎡｜20.78㎡ 42,545円｜6,795円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.8～24.5㎡｜21.02㎡ 41,428円｜6,543円/坪
西向き 19.8～22㎡｜20.94㎡ 41,800円｜6,618円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャメリア湘南台

    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目22番32号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 276
  • 賃貸

    コーポラスクレイン

    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目22番39号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 468
  • 賃貸

    FSI湘南台

    FSI湘南台の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目20番6号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩11分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＳＩ湘南台 ＦＳＩ湘南台 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.51m² ワンルーム 3階 南
    ＦＳＩ湘南台 ＦＳＩ湘南台 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.51m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    大橋荘

    大橋荘の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩8分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大橋荘 202 大橋荘 202 6.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.25m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    レ・アール湘南

    レ・アール湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目24番4号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レ・アール湘南 203 レ・アール湘南 203 5.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 24.85m² 1DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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