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賃貸

サンライズ藤沢

総合評価 3.0 アクセス数678
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賃料履歴 2013年~: 7件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1
平均賃料相場 38,000
平均坪単価 @8,249
平均m²単価 @2,496
上位専有面積 16m²:5 16.5m²:1 14.5m²:1
上位間取り 1K7

サンライズ藤沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/藤沢駅 徒歩20分
    小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線 
    『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立鵠沼小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

サンライズ藤沢の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンライズ藤沢の口コミ・評判

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】グリーン車が付いている。
1時間以内に東京、新宿へアクセスできる。駅から徒歩5~10分以内のマンションが多い。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】さいか屋などの百貨店やルミネが直結しているのででアクセスしやすい。
北口は南口と比較して飲食店は少ないが治安はそこまで悪くない。
パチンコ店も駅から少しはなれたところに1店舗だけ小さいものがある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】定期的に物産展のような出展がある。崎陽軒が駅直結のLUMINE内に入っている。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】スロープ、エレベーターはそれなりに設置されている。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 藤沢駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JRと小田急しかないため乗り換えが簡単。快速も止まるため上手く活用したらスムーズに移動できる。様々な行先のバスがあるため便利。江ノ電もあるので色々な場所にいける。
生活利便施設の充実
5
メリット 自営業やチェーン店などの飲食店からスーパー、本屋やおしゃれな雑貨を取り揃えたお店がたくさんあるので買い物するにはとても便利。プリクラ施設や勉強する場所もあるので学生も楽しく過ごせる。でお祭りをやったりするのでイベント事が楽しい。広場があるので溜まり場としてみんな利用している。
飲食店の充実
5
メリット 有名なチェーン店やマイナーな自営業点まで幅広い飲食店があるのでどこに行くか迷うくらい充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 内に綺麗なトイレがある。エレベーターもあるため便利椅子用のスロープあるので安心
治安
3
メリット 交番が近くにあったり、見張のおじさんなどがいるため安心
コストパフォーマンス
4
メリット 近だと色々なお店があったりするので生活には便利。色々なところにいく拠点のなので交通等も最適な場所。

2023年9月 藤沢駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JRとの連結がよい。少し離れるが江ノ電への移動もスムーズ。始発になるため椅子に座れる事が多い。
生活利便施設の充実
4
メリット 隣接した商業施設もあるが離れているが湘南gate、ビックカメラ、LUMINEと雨に濡らず移動が可能
飲食店の充実
4
メリット 改札を出てすぐにカフェが2店舗ありフロアを上がれば飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園が多い。改札外にはスロープ、エレベーターがある。
治安
2
メリット 平日の日中は人も少なく使いやすい。一般的な
コストパフォーマンス
3
メリット 生活に必要なものはほぼ揃っている。気取らなくすごしやすい。

2022年9月 藤沢駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 急行や快速が止まる主要である。
始発なので、朝の通勤ラッシュ時間でも電車を一本見送れば、座って新宿まで行けます。
道線は連絡通路で乗り換えできます。
トイレも割と綺麗です。
生活利便施設の充実
3
メリット 前を再開発中で、今後の発展に期待ができる。
役所から割と近いので利用しやすい。
飲食店の充実
4
メリット 前の施設飲食店がいくつか入っています。
小田急やさいか屋にもラストラン街があります。
スタバも2店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット サンパール広場がきれいになって、人工芝のところで子供たちが遊んでいるのを見かける。
治安
4
メリット 前に交番があり、お巡りさんがいつも監視している。
日中は特に変な人はいない。
コストパフォーマンス
3
メリット 場所にもよるが、都内や横浜の方よりは土地は安い傾向にあると思う。

2021年11月 藤沢駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 にはルミネが併設されており、飲食はもちろん衣料品等も売っている為買い物にもとても便利です……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ藤沢の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 16
2023年11月 2階 1K 南西 16
2022年10月 2階 1K 南西 14.5
2022年2月 2階 1K 南西 16
2021年11月 1階 1K 南西 16

…残り2

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 藤沢市鵠沼神明の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 16~16㎡|16㎡ 36,500円|7,541円/坪
2階~2階 14.5~16.5㎡|15.8㎡ 38,600円|8,081円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.5~16.5㎡|15.83㎡ 36,833円|7,698円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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シティコープ産友

  • 口コミ0件
  • アクセス数17
シティコープ産友
住所 神奈川県藤沢市高倉1027番5号(地番)
交通 長後駅 徒歩10分
湘南台駅 徒歩25分
その他物件概要
築年数 1991年3月
階建 2階建
総戸数 18戸
平均賃料 38,000円
坪賃料 0円

リヴェールマリン

  • 口コミ0件
  • アクセス数138
リヴェールマリン
住所 神奈川県藤沢市高倉(地番)
交通 長後駅 徒歩6分
湘南台駅 徒歩28分
その他物件概要
築年数 1994年7月
階建 2階建
総戸数 16戸
平均賃料 37,889円
坪賃料 6,630円
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