ベルーガ湘南の外観
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ベルーガ湘南の外観
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ベルーガ湘南の外観
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ベルーガ湘南のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,139円 |
| 平均坪単価 | ＠9,244円 |
| 平均m²単価 | ＠2,797円 |
| 上位専有面積 | 15.35m²：79件 16.35m²：23件 15m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：100件 ワンルーム：15件 |
ベルーガ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／長後駅 徒歩1分
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利用可能路線
『長後駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市下土棚468 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
57戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルーガ湘南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルーガ湘南の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から３分ほどで到着します。藤沢まで１３分くらいで急行は止まります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | すぐ近くに100円ローソンがありますので不便を感じないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人が在住しているため何か困ったときにすぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が厚いので冬でも暖房をつけなくても暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 家の前は商店街になってますしすぐ隣には100円ローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近くにあるためどの科でもすぐにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長後駅
みゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまるので、ありがたいなあとおもっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはびょういんがたくさんあります。ありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食に関しては、居酒屋などのお手ごろなおみせがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくにはたくさん保育園がある印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスが溜まっていたりもしないので快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など、物価も安いと思っているので問題ない |
2024年2月 長後駅
かいらさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも運行し通勤・通学に便利 子育てスポットも充実したエリア。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店などからちらほらあるあるから外食などによく行く人には合ってる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ前にマクドナルドやコンビニなどがあって助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校、病院などが近くにたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝や昼は犯罪の数などが少なく安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他とあんまり変わらないと思うけどまぁまぁいいと思う |
2023年6月 長後駅
ひーよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有難いのは急行が駅に止まることです。いちいち乗り換えをしないくて良いのが、楽に感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を東口から出ても西口から出てもスーパーが近くにあるところです。毎日疲れて帰ってきた時に、帰り道にスーパーがあるのはすごく助かります。またスーパーだけでなく、ドラックストアをあるので日用品も揃える事ができます。そして、この駅の利用者は家庭を持っている方が多い印象があるので、安全だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店であるマクドナルドから個人店まで幅広くあって、毎日飽きずにご飯を買って帰る事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレもありますし、エレベーターもあるので、子連れの方にはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、夜遅く帰ってくる時でも、安心します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は今の時代、上がっているので多少は仕方ないですが、そこまで私の地域は上がっていないと思います。 |
2021年12月 長後駅
4.0
【メリット】 駅中には最近閉店したトドールの後にダイソーが新規オープンして便利に利用している。
ベルーガ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 16.35 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 15.35 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 15.35 | |
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| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 16.35 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 15.35 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市下土棚の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長後駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15～17.35㎡｜15.74㎡ | 40,941円｜8,610円/坪 |
| 3階～3階 | 15～17.35㎡｜15.46㎡ | 40,571円｜8,676円/坪 |
| 4階～4階 | 15～17.5㎡｜15.7㎡ | 40,941円｜8,637円/坪 |
| 5階～5階 | 15～16.35㎡｜15.72㎡ | 41,461円｜8,724円/坪 |
| 6階～6階 | 15～16.35㎡｜15.55㎡ | 41,666円｜8,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～17.5㎡｜15.62㎡ | 41,139円｜8,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
